合同之商鋪招商代理服務合同合同編號：__________甲方（招商方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（代理方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________一、合同定義及服務內容1.1甲方為一家從事商業(yè)地產招商的企業(yè)，乙方為專業(yè)的商業(yè)地產招商代理機構。1.2甲方委托乙方代理招商，乙方按照本合同約定的條款和條件為甲方提供招商代理服務。二、招商代理服務范圍2.1乙方負責為甲方在指定區(qū)域內的商鋪進行招商工作，包括但不限于：2.1.1招商策劃：乙方應根據(jù)甲方商鋪的實際情況，制定招商策劃方案，包括招商定位、招商策略、招商目標等；2.1.2招商執(zhí)行：乙方負責執(zhí)行招商策劃方案，包括尋找潛在客戶、溝通談判、簽訂租賃合同等；2.1.3招商跟進：乙方應持續(xù)跟進招商進展，保證招商目標的實現(xiàn)。三、合作期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。3.2在合作期限內，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商提前終止或延期合作。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應向乙方提供招商所需的全部資料，包括但不限于商鋪信息、租賃政策等；4.1.2甲方應及時支付乙方招商代理服務費用；4.1.3甲方應配合乙方完成招商工作，包括提供必要的現(xiàn)場支持、簽署租賃合同等。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按照本合同約定的服務范圍和標準為甲方提供招商代理服務；4.2.2乙方應保證招商工作的順利進行，努力實現(xiàn)甲方招商目標；4.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、招商代理服務費用5.1乙方招商代理服務費用為人民幣______元（大寫：____________________元整），其中包括招商策劃、執(zhí)行、跟進等服務費用。5.2乙方招商代理服務費用按以下方式支付：5.2.1甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付乙方首期服務費用；5.2.2乙方完成招商目標后，甲方應在______個工作日內支付乙方剩余服務費用。六、招商代理服務成果及驗收6.1乙方應按照甲方提供的招商策劃方案和目標，積極開展招商工作。6.2招商成果以實際簽署的租賃合同為準，甲方有權對乙方的招商成果進行驗收。6.3甲方應在招商成果達到約定目標后______個工作日內進行驗收，并書面通知乙方驗收結果。6.4如甲方對乙方的招商成果不滿意，雙方應協(xié)商解決，乙方應根據(jù)甲方的合理要求進行改進。七、保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)、技術、財務等信息，均屬于保密信息。7.2雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密義務在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，保密期限為______年。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按時支付乙方服務費用的，每延遲一天，應支付延遲付款金額的______%作為滯納金。8.3乙方未完成招商目標的，甲方有權扣除部分或全部服務費用，具體扣除比例雙方協(xié)商確定。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。10.4本合同簽訂后，如雙方聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變化，應及時通知對方，否則對方按照原聯(lián)系方式、地址發(fā)送的通知視為有效送達。十一、知識產權11.1乙方在為甲方提供招商代理服務過程中所形成的知識產權歸乙方所有，但乙方應保證該知識產權不侵犯他人的合法權益。11.2甲方在使用乙方提供的招商策劃方案、招商執(zhí)行方案等過程中，應尊重乙方的知識產權，未經乙方書面同意，不得擅自復制、傳播或使用。十二、不可抗力12.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，包括但不限于自然災害、政策變化等，導致無法履行或延遲履行合同義務，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。12.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應協(xié)商確定合理的解決方案，包括但不限于延長合同期限、調整服務內容等。十三、合同修改和終止13.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以進行修改。修改內容應以書面形式作出，并由雙方簽署。13.2在合同執(zhí)行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十四、通知與送達14.1雙方在履行本合同過程中，所有通知、函件等應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.2通知、函件等送達后，視為對方已收到。如對方地址變更，未及時通知，導致通知、函件無法送達，視為已送達。十五、法律適用和管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同項下的爭議，如協(xié)商不成，應提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。簽字部分：甲方（招商方）：________________授權代表：__