第2頁共2頁2024年小產權房產出租合同格式版甲方：_____(賣方)身份證編號：_____乙方：_____(買方)身份證編號：_____雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房產買賣事宜訂立本合約，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于萍鄉市安源區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第棟第層的毛坯房出售給乙方。房屋建筑面積為_____平方米，乙方應于____年____月____日之前分兩次支付房款給甲方（付款以實際收據為準）。二、本合約簽訂后，甲方將該房屋的所有權及使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉移給乙方。三、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權益。乙方須承擔公共部分的維修費用。自本合同生效之日起，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂買賣合同。四、該房屋現作為住宅使用，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。同時，甲方不得擅自改變與該房屋相關的公共設施、公共用地的使用性質。五、房屋經竣工驗收合格后，甲方應書面或口頭通知乙方辦理交付手續。乙方須按雙方約定的期限繳清所有款項，若逾期三個月未支付，甲方有權處置該房產。六、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施的開戶手續，相關費用由乙方承擔。七、違約責任：如一方違反本合同條款，違約方應對守約方承擔相應的法律責任。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年小產權房產出租合同格式版（二）賣方：_____(以下簡稱甲方)，身份證號碼：_____，地址：_____買方：_____(以下簡稱乙方)，身份證號碼：_____，地址：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守執行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方位于____省____市____區____的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為____平方米。第二條交易價格：上述標的房地產的交易單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條付款時間與辦法：一、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。二、甲方應在取得房產證之日起____天內與乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日結清相關費用。三、甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由____方承擔。第四條交房條款（具體條款待雙方協商后確定）。第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體：1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第八條爭議解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商或訴訟方式解決。第九條補充條款：1.本房屋產權過戶僅限于甲方和乙方之間進行，否則乙方需向甲方額外支付____萬元的費用，即總房款調整為____萬元。2.雙方約定的其他事項（具體事項待雙方協商后確定，并在此處明確列出）。出賣方(甲方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：___________________________________購買方(乙方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年小產權房產出租合同格式版（三）甲方(賣方):身份證號碼:乙方(買方):身份證號碼:基于平等自愿和協商一致的原則，甲乙雙方就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于萍鄉市安源區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第棟第層，建筑面積為144平方米的毛坯房，以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方。二、鑒于簽訂合同時，雙方尚不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應配合乙方辦理房屋產權手續。合同產生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按相關法律規定執行。乙方需在____年____月____日之前分兩次支付房款給甲方，以實際支付憑證為準。三、合同生效后，甲方將該房屋的所有權，包括使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，全部轉讓給乙方。四、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權利，同時乙方須承擔公共部分損壞維修費用。合同簽訂后，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂買賣合同。五、乙方應保持房屋原有結構和用途，未經甲方同意不得擅自改動。甲方不得擅自改變與房屋相關的公共設施、公共用地的使用性質。六、房屋通過竣工驗收后，甲方應通知乙方辦理交付手續，乙方需按約定時間支付剩余款項。若乙方逾期三個月未支付，甲方有權處置該房屋。七、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施的開戶手續，相關費用由乙方承擔。八、違約責任：1.若因房屋質量問題影響乙方居住權，甲方需承擔責任并賠償乙方損失。2.合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因特殊原因導致解除合同，雙方應協商處理，同時甲方需賠償乙方的裝修費用。3.若需拆遷重建，甲方需在新樓棟為乙方提供一套面積不小于140平方米的房屋，樓層由雙方協商確定；除土建費用外的補償款歸乙方所有。九、如遇國家政策變動，雙方應通過協商解決相關事宜。十、合同履行中產生的爭議，雙方應首先協商解決；協商無果，可選擇以下兩種方式解決：1.