房產轉租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（轉租方）：__________________

鑒于甲方是房屋所有權人，擁有房屋所有權并有權對外出租；乙方是甲方的合法租戶，已與甲方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，且乙方有權將租賃房屋轉租給第三方；丙方愿意承租乙方轉租的房屋，并同意遵守原租賃合同的約定。現甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向丙方轉租房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，房產證號/不動產權證號為____________________。

1.2乙方承租的房屋范圍包括但不限于：____________________。

二、轉租期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，與原租賃合同的租賃期限相同。

2.2如乙方需續租或提前終止轉租，應提前一個月通知甲方及丙方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金標準向乙方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2丙方應按照原租賃合同約定的支付方式和時間向乙方支付租金。

四、費用承擔

4.1除原租賃合同約定的費用外，丙方同意承擔因轉租產生的包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等一切使用房屋所產生的費用。

4.2丙方應在租賃期滿后按照甲乙雙方的要求結清水電費等與房屋有關的費用。

五、房屋使用及維修

5.1丙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照原租賃合同的約定進行合理維護，確保房屋及設施的安全和完好。

5.2在租賃期間，如房屋及附屬設施出現損壞，丙方應負責修復或承擔修復費用。

六、轉租禁止

6.1未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給任何第三方。

6.2丙方不得將房屋再次轉租或以任何形式將房屋使用權轉讓給他人。

七、提前解除合同

7.1如丙方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付給乙方一個月租金作為違約金。

7.2如乙方需提前解除本合同，應提前兩個月通知丙方，并支付給丙方一個月租金作為違約金。

八、合同的變更和解除

8.1本合同的任何變更或解除均應由甲乙丙三方協商一致并書面確認。

8.2如原租賃合同發生變更或解除，本合同隨之變更或解除。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租賃合同副本

2.房產證/不動產權證復印件

3.轉租方身份證明材料

4.承租方身份證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（原承租方）：__________________

丙方（第三方轉租方）：__________________

鑒于甲方是房屋所有權人，擁有房屋所有權并有權對外出租；乙方是甲方的合法租戶，已與甲方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，且乙方有權將租賃房屋轉租給第三方；丙方愿意承租乙方轉租的房屋，并同意遵守原租賃合同的約定。現甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向丙方轉租房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，房產證號/不動產權證號為____________________。

1.2乙方承租的房屋范圍包括但不限于：____________________。

二、第三方主體權益保障

2.1丙方作為第三方轉租方，需承擔原租賃合同中乙方的所有責任和義務，包括但不限于租金支付、房屋使用及維修、費用承擔等。

2.2丙方應保證其轉租行為符合國家法律法規，不得利用房屋進行非法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。

2.3丙方在轉租期間，如發生違約行為，甲方有權直接向丙方追究違約責任，并要求丙方承擔相應的違約金或賠償責任。

三、租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2丙方應按照原租賃合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。

四、費用承擔

4.1除原租賃合同約定的費用外，丙方同意承擔因轉租產生的包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等一切使用房屋所產生的費用。

4.2丙方應在租賃期滿后按照甲乙雙方的要求結清水電費等與房屋有關的費用。

五、房屋使用及維修

5.1丙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照原租賃合同的約定進行合理維護，確保房屋及設施的安全和完好。

5.2在租賃期間，如房屋及附屬設施出現損壞，丙方應負責修復或承擔修復費用。

六、轉租禁止及限制

6.1未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給任何第三方。

6.2丙方不得將房屋再次轉租或以任何形式將房屋使用權轉讓給他人。

6.3乙方如提前解除原租賃合同，需提前兩個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。

6.4丙方如提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付給乙方一個月租金作為違約金。

七、甲方權利保障

7.1甲方有權監督丙方履行原租賃合同約定的各項義務，并要求丙方及時改正違約行為。

7.2甲方在丙方違約情況下，有權直接追究丙方的違約責任，并要求丙方承擔相應的違約金或賠償責任。

7.3甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的檢查和維護，丙方應予以配合。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租賃合同副本

2.房產證/不動產權證復印件

3.轉租方身份證明材料

4.承租方身份證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方轉租方，甲方可以更好地保障自身的權益，確保租金的及時支付和房屋的合理使用。同時，第三方轉租方的介入也為乙方提供了更多的靈活性，使其能夠在租賃期間內更好地安排自己的生活和經營活動。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利保障和丙方的違約責任，可以確保甲方的合法權益得到充分保障，同時也可以促使丙方更好地履行租賃合同約定的各項義務。此外，通過第三方介入，甲方還可以更好地監督丙方的行為，確保房屋的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（原承租方）：__________________

丙方（第三方轉租方）：__________________

鑒于甲方是房屋所有權人，擁有房屋所有權并有權對外出租；乙方是甲方的合法租戶，已與甲方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，且乙方有權將租賃房屋轉租給第三方；丙方愿意承租乙方轉租的房屋，并同意遵守原租賃合同的約定。現甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向丙方轉租房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，房產證號/不動產權證號為____________________。

1.2乙方承租的房屋范圍包括但不限于：____________________。

二、第三方主體權益保障

2.1丙方作為第三方轉租方，需承擔原租賃合同中乙方的所有責任和義務，包括但不限于租金支付、房屋使用及維修、費用承擔等。

2.2丙方應保證其轉租行為符合國家法律法規，不得利用房屋進行非法活動，不得損害乙方及他人的合法權益。

2.3丙方在轉租期間，如發生違約行為，乙方有權直接向丙方追究違約責任，并要求丙方承擔相應的違約金或賠償責任。

三、租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金標準向乙方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2丙方應按照原租賃合同約定的支付方式和時間向乙方支付租金。

四、費用承擔

4.1除原租賃合同約定的費用外，丙方同意承擔因轉租產生的包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等一切使用房屋所產生的費用。

4.2丙方應在租賃期滿后按照甲乙雙方的要求結清水電費等與房屋有關的費用。

五、房屋使用及維修

5.1丙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照原租賃合同的約定進行合理維護，確保房屋及設施的安全和完好。

5.2在租賃期間，如房屋及附屬設施出現損壞，丙方應負責修復或承擔修復費用。

六、轉租禁止及限制

6.1未經乙方同意，甲方不得將房屋轉租給任何第三方。

6.2丙方不得將房屋再次轉租或以任何形式將房屋使用權轉讓給他人。

六、乙方權利保障

6.1乙方有權監督丙方履行原租賃合同約定的各項義務，并要求丙方及時改正違約行為。

6.2乙方在丙方違約情況下，有權直接追究丙方的違約責任，并要求丙方承擔相應的違約金或賠償責任。

6.3乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的檢查和維護，丙方應予以配合。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租賃合同副本

2.房產證/不動產權證復印件

3.轉租