住房抵押貸款擔保合同模板合同編號：[具體編號]

住房抵押貸款擔保合同

本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：

貸款方：

[貸款方全稱]

地址：[貸款方地址]

代表人：[貸款方代表人]

借款方：

[借款方全稱]

地址：[借款方地址]

代表人：[借款方代表人]

鑒于貸款方同意向借款方提供住房抵押貸款，為確保貸款的安全和合法性，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條擔保方式

1.1借款方同意以其擁有的住房（以下簡稱抵押物）為貸款方提供抵押擔保。

1.2抵押物詳細信息如下：

房產證號：[房產證號]

房產地址：[房產地址]

房產面積：[房產面積]

房產用途：[房產用途]

第二條貸款金額與用途

2.1貸款方同意向借款方提供貸款金額為人民幣[貸款金額]元。

2.2借款方承諾貸款主要用于[貸款用途]，并保證貸款用途合法。

第三條貸款期限

3.1貸款方同意貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發放之日起計算。

3.2借款方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

第四條還款方式與還款期限

4.1借款方應按月分期償還貸款本金及利息。

4.2還款金額、還款日期及還款方式由雙方在補充協議中約定。

第五條擔保責任

5.1若借款方未按約定償還貸款本息，貸款方有權采取以下措施：

（1）要求借款方立即償還貸款本息及違約金；

（2）依法處置抵押物，用以償還貸款本息及違約金；

（3）向借款方追償因此造成的一切損失。

5.2借款方同意貸款方有權隨時查詢其貸款用途及還款情況。

第六條合同的變更與解除

6.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

6.2合同的變更或解除不得損害國家、社會公共利益及雙方合法權益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條合同的生效、修改與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的修改和終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

8.3本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權利和義務。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，貸款方和借款方各執一份。

貸款方（蓋章）：

[貸款方全稱]

借款方（蓋章）：

[借款方全稱]

簽訂日期：[簽署日期]

附件：

1.房產證復印件

2.借款人身份證明復印件

3.貸款用途證明文件

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

住房抵押貸款擔保合同

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：

貸款方：

[貸款方全稱]

地址：[貸款方地址]

代表人：[貸款方代表人]

借款方：

[借款方全稱]

地址：[借款方地址]

代表人：[借款方代表人]

擔保方：

[擔保方全稱]

地址：[擔保方地址]

代表人：[擔保方代表人]

鑒于貸款方同意向借款方提供住房抵押貸款，為確保貸款的安全和合法性，甲方（借款方）同意以其擁有的住房（以下簡稱抵押物）為貸款方提供抵押擔保，同時，甲方引進第三方擔保方為甲方提供額外擔保，擔保方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為甲方提供擔保。三方共同遵守以下條款：

第一條擔保方式

1.1甲方同意以其擁有的住房（以下簡稱抵押物）為貸款方提供抵押擔保。

1.2抵押物詳細信息如下：

房產證號：[房產證號]

房產地址：[房產地址]

房產面積：[房產面積]

房產用途：[房產用途]

第二條第三方擔保方的責權利

2.1擔保方同意為甲方提供額外的信用擔保，確保甲方按時償還貸款本息。

2.2擔保方的擔保責任范圍包括但不限于甲方的貸款本息、違約金以及因甲方違約而產生的其他損失。

2.3擔保方應承擔的擔保責任金額為人民幣[擔保金額]元。

2.4擔保方應在甲方違約時，按照貸款方的要求，及時足額地償還貸款本息及違約金。

第三條甲方權益保障

3.1甲方同意按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

3.2甲方有權按照合同約定使用貸款資金，并保證貸款用途合法。

3.3甲方有權要求擔保方在約定的時間內履行擔保責任。

3.4甲方在按時償還貸款本息的情況下，有權按照合同約定提前解除抵押物的抵押狀態。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方（貸款方）應按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款。

4.2乙方不得擅自變更合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率。

4.3乙方應在甲方按時償還貸款本息的情況下，按照約定及時解除抵押物的抵押狀態。

4.4乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條合同的生效、修改與終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和終止，應經三方協商一致，并簽訂書面協議。

6.3本合同的終止不影響三方在合同終止前的權利和義務。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，貸款方、借款方和擔保方各執一份。

貸款方（蓋章）：

[貸款方全稱]

擔保方（蓋章）：

[擔保方全稱]

借款方（蓋章）：

[借款方全稱]

簽訂日期：[簽署日期]

附件：

1.房產證復印件

2.借款人身份證明復印件

3.貸款用途證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的信用擔保，確保甲方按時償還貸款本息，從而提高貸款的安全性和合法性。同時，第三方擔保方的介入也有利于增強甲方在合同履行過程中的信心，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的利益在合同中得到充分的保障。通過引入第三方擔保方，甲方在履行合同過程中享有更多的權利，如按時償還貸款本息的權利、要求擔保方履行擔保責任的權利等。同時，甲方也有義務按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，以及保證貸款用途合法。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

商品交易融資擔保合同

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：

融資方：

[融資方全稱]

地址：[融資方地址]

代表人：[融資方代表人]

采購方：

[采購方全稱]

地址：[采購方地址]

代表人：[采購方代表人]

擔保方：

[擔保方全稱]

地址：[擔保方地址]

代表人：[擔保方代表人]

鑒于融資方同意向采購方提供商品交易融資，為確保融資的安全和合法性，甲方（融資方）同意以其擁有的商品（以下簡稱抵押物）為融資方提供抵押擔保，同時，甲方引進第三方擔保方為甲方提供額外擔保，擔保方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為甲方提供擔保。三方共同遵守以下條款：

第一條擔保方式

1.1甲方同意以其擁有的商品（以下簡稱抵押物）為融資方提供抵押擔保。

1.2抵押物詳細信息如下：

商品名稱：[商品名稱]

商品數量：[商品數量]

商品單價：[商品單價]

商品總價：[商品總價]

第二條第三方擔保方的責權利

2.1擔保方同意為甲方提供額外的信用擔保，確保甲方按時履行商品交易的付款義務。

2.2擔保方的擔保責任范圍包括但不限于甲方的商品交易融資本金、利息以及因甲方違約而產生的其他損失。

2.3擔保方應承擔的擔保責任金額為人民幣[擔保金額]元。

2.4擔保方應在甲方違約時，按照融資方的要求，及時足額地履行商品交易的付款義務。

第三條乙方的權益保障

3.1乙方同意按照約定的付款方式和付款期限履行商品交易的付款義務。

3.2乙方有權按照合同約定使用融資資金，并保證融資用途合法。

3.3乙方有權要求擔保方在約定的時間內履行擔保責任。

3.4乙方在按時履行商品交易付款義務的情況下，有權按照合同約定提前解除抵押物的抵押狀態。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應按照約定的商品數量、商品單價和商品總價向乙方提供商品。

4.2甲方不得擅自變更合同約定的商品數量、商品單價和商品總價。

4.3甲方應在乙方按時履行商品交易付款義務的情況下，按照約定及時解除抵押物的抵押狀態。

4.4甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條合同的生效、修改與終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和終止，應經三方協商一致，并簽訂書面協議。

6.3本合同的終止不影響三方在合同終止前的權利和義務。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，融資方、采購方和擔保方各執一份。

融資方（蓋章）：

[融資方全稱]

擔保方（蓋章）：

[擔保方全稱]

采購方（蓋章）：

[采購方全稱]

簽訂日期：[簽署日期]

附件：

1.商品清單及價格確認單

2.融資方身份證明復印件

3.采購方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的信用擔保，確保甲方按時履行商品交易的付款義務，從而提高商品交易的安全性和合法性。同時，第三方擔保方的介入也有利于增強融資方在合同履行過程中的信心，保障融資方的權益。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的利益在合同中得到充分的保