郊區個人購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

郊區個人購房合同模板

合同雙方：

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

聯系電話：[填寫買方聯系電話]

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

聯系電話：[填寫賣方聯系電話]

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且賣方愿意將該房屋出售給買方，雙方為了明確雙方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。

1.2房屋的規劃用途為[填寫房屋規劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，套內建筑面積為[填寫套內建筑面積]平方米。

1.3房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值以及房屋內的裝修價值等。

2.3買方應在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內，將房價支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給買方。

3.2買方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續。

第四條權利和義務

4.1賣方應保證該房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，并協助買方辦理房屋過戶手續。

4.2買方應按照本合同的約定，支付房價，并承擔房屋過戶所需的費用。

4.3雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規，合法合規地履行本合同約定的各項義務。

第五條違約責任

5.1如賣方違反本合同的約定，導致買方無法按照本合同的約定取得房屋的所有權，賣方應承擔違約責任，向買方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。

5.2如買方違反本合同的約定，導致賣方無法按照本合同的約定交付房屋，買方應承擔違約責任，向賣方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋相關附屬設施清單

4.其他雙方認為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

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合同雙方：

買方（甲方）：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

聯系電話：[填寫買方聯系電話]

賣方（乙方）：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

聯系電話：[填寫賣方聯系電話]

第三方擔保機構（丙方）：

名稱：[填寫第三方擔保機構名稱]

法人代表：[填寫第三方擔保機構法人代表]

地址：[填寫第三方擔保機構地址]

聯系電話：[填寫第三方擔保機構聯系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意將該房屋出售給甲方，同時甲方為了確保交易的安全性和可靠性，特引入第三方擔保機構丙方作為擔保，雙方為了明確雙方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。

1.2房屋的規劃用途為[填寫房屋規劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，套內建筑面積為[填寫套內建筑面積]平方米。

1.3房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值以及房屋內的裝修價值等。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內，將房價支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續。

第四條第三方擔保機構的責權利

4.1丙方作為第三方擔保機構，應承擔本合同的擔保責任。

4.2丙方應對乙方的房屋權屬情況及房屋的合法性進行審查，并承擔相應的法律責任。

4.3丙方應對甲方的權益進行保障，確保甲方在房屋交易過程中不受到損失。

4.4若乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照本合同的約定取得房屋的所有權，丙方應承擔違約責任，向甲方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在本合同簽訂之日起，享有房屋的優先購買權。

5.2甲方在本合同簽訂之日起，享有房屋的優先選擇權，即甲方有權選擇是否購買該房屋。

5.3甲方在房屋交易過程中，有權要求乙方提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋的權屬情況、房屋的實際情況等。

5.4甲方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供擔保服務，確保房屋交易的安全性和可靠性。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應按照本合同的約定，按時交付房屋給甲方，如乙方遲延交付房屋，乙方應向甲方支付遲延交付的違約金，違約金的標準為房價的[填寫違約金比例]元/天。

6.2乙方應按照本合同的約定，保證房屋的權屬清晰，如乙方在房屋交易過程中存在任何權屬糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方應按照本合同的約定，配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續，如乙方不配合辦理過戶手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金的標準為房價的[填寫違約金比例]元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方擔保機構（丙方）（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋相關附屬設施清單

4.其他雙方認為需要附加的資料

第三方擔保機構的介入不僅增加了合同的可靠性，也為甲方提供了更多的權益保障。丙方作為專業的擔保機構，具有較高的信譽和實力，能夠為房屋交易提供安全保障。通過本合同的約定，甲方可以在房屋交易過程中享有更多的權益，如優先購買權和優先選擇權等。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細的規定，以保護甲方的利益。

本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保機構丙方，甲方可以在房屋交易過程中享有更多的權益保障，同時對乙方的違約行為進行了嚴格的規定，以保護甲方的利益。本合同的目的是確保甲方能夠順利地購買到符合自己需求的房屋，并確保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

個人購房合同模板

合同雙方：

買方（甲方）：

姓名：[填寫買方姓名]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

聯系電話：[填寫買方聯系電話]

賣方（乙方）：

姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

聯系電話：[填寫賣方聯系電話]

第三方擔保機構（丙方）：

名稱：[填寫第三方擔保機構名稱]

法人代表：[填寫第三方擔保機構法人代表]

地址：[填寫第三方擔保機構地址]

聯系電話：[填寫第三方擔保機構聯系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意將該房屋出售給甲方，同時乙方為了確保交易的安全性和可靠性，特引入第三方擔保機構丙方作為擔保，雙方為了明確雙方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。

1.2房屋的規劃用途為[填寫房屋規劃用途]，房屋的建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，套內建筑面積為[填寫套內建筑面積]平方米。

1.3房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值以及房屋內的裝修價值等。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內，將房價支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續。

第四條第三方擔保機構的責權利

4.1丙方作為第三方擔保機構，應承擔本合同的擔保責任。

4.2丙方應對甲方的付款行為及房屋的合法性進行審查，并承擔相應的法律責任。

4.3丙方應對乙方的權益進行保障，確保乙方在房屋交易過程中不受到損失。

4.4若甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照本合同的約定取得房屋的所有權，丙方應承擔違約責任，向乙方支付房價的[填寫違約金比例]作為違約金。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在本合同簽訂之日起，享有房屋的優先銷售權。

5.2乙方在本合同簽訂之日起，享有房屋的優先選擇權，即乙方有權選擇是否出售該房屋。

5.3乙方在房屋交易過程中，有權要求甲方提供真實的購買意愿和購買能力，包括但不限于甲方的財務狀況、信用記錄等。

5.4乙方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供擔保服務，確保房屋交易的安全性和可靠性。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應按照本合同的約定，按時支付房價給乙方，如甲方遲延支付房價，甲方應向乙方支付遲延支付的違約金，違約金的標準為房價的[填寫違約金比例]元/天。

6.2甲方應按照本合同的約定，購買房屋，如甲方撤回購買意愿，甲方應向乙方支付違約金，違約金的標準為房價的[填寫違約金比例]元。

6.3甲方應按照本合同的約定，配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續，如甲方不配合辦理過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金的標準為房價的[填寫違約金比例]元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方擔保機構（丙方）（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋相關附屬設施清單

4.其他雙方認為需要附加的資料

乙方為主導的目