商品房團(tuán)購合作協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：____________________乙方：____________身份證號(hào)：____________________在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就商品房團(tuán)購事宜，明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商品房團(tuán)購中的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍1.商品房項(xiàng)目名稱：______________2.商品房開發(fā)公司：______________3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：______________4.協(xié)議生效日期：______________三、合作方式1.團(tuán)購方式：甲乙雙方共同組織團(tuán)購，協(xié)助購房人以優(yōu)惠的價(jià)格購買商品房。2.團(tuán)購人數(shù)：至少需有______名購房者共同參與團(tuán)購。3.團(tuán)購價(jià)格：團(tuán)購價(jià)格由開發(fā)公司提供，并由甲乙雙方共同協(xié)商，確定最終價(jià)格。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。如需續(xù)簽，需提前______個(gè)月通知對(duì)方。五、權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)團(tuán)購項(xiàng)目的組織與協(xié)調(diào)，確保各項(xiàng)事務(wù)順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)獲得團(tuán)購項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于房源信息、價(jià)格、付款方式等。3.甲方需及時(shí)向乙方反饋團(tuán)購過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)助解決。4.甲方對(duì)團(tuán)購協(xié)議的合法性和合規(guī)性承擔(dān)主要責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)提供團(tuán)購所需的相關(guān)資料，包括購房者的身份證明、收入證明等。2.乙方有權(quán)參與團(tuán)購價(jià)格的協(xié)商，要求甲方提供透明的價(jià)格信息。3.乙方應(yīng)及時(shí)支付團(tuán)購款項(xiàng)，逾期支付將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方對(duì)團(tuán)購所涉及的法律責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款1.合作期間，甲乙雙方需對(duì)涉及的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露。2.若一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)因此造成的損失及法律責(zé)任。七、收益分配1.團(tuán)購成功后，各方按以下比例分配團(tuán)購收益：-甲方：______%-乙方：______%2.團(tuán)購成功后，甲方需在______個(gè)工作日內(nèi)將收益分配款項(xiàng)支付給乙方。3.團(tuán)購收益包括但不限于價(jià)格優(yōu)惠、開發(fā)商返利等。八、合作保障措施1.在合作期間，任一方未經(jīng)對(duì)方協(xié)商擅自退出合作，責(zé)任方需賠償對(duì)方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。九、違約條款1.任何一方違反本協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后______個(gè)工作日內(nèi)整改，如未整改，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議。十、爭議解決機(jī)制1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽署地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方：__________________(簽字)乙方：__________________(簽字)日期：____