住宅物業轉租協議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1雙方主體1.2租賃房屋1.3轉租行為1.4租賃期限1.5租金及支付1.6押金1.7房屋使用1.8維修責任1.9保險責任1.10轉租限制1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同終止1.14其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1雙方主體1.2租賃房屋租賃房屋地址：【房屋地址】，房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。房屋結構：【房屋結構描述】，房屋面積：【房屋面積】。1.3轉租行為乙方愿意將上述租賃房屋在【租賃期限】內轉租給丙方使用。轉租期限：【轉租起始日期】至【轉租終止日期】。1.4租賃期限租賃期限自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。1.5租金及支付丙方同意按照乙方與出租方簽訂的《住宅物業租賃合同》約定的租金標準向乙方支付租金。租金支付方式：【支付方式】（如：每月支付、每季度支付等）。租金支付日期：【支付日期】。1.6押金丙方在簽訂本協議時向乙方支付押金【押金金額】。合同終止后，如房屋及附屬設施無損壞，丙方所交納的押金由乙方無息退還。1.7房屋使用丙方須按照乙方與出租方簽訂的《住宅物業租賃合同》約定的用途使用房屋。未經乙方書面同意，丙方不得擅自改變房屋結構和用途。1.8維修責任在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損壞，由乙方負責維修。因丙方使用不當造成的損壞，由丙方負責維修。1.9保險責任丙方應在租賃開始前購買火災險及其他相關保險，并將保險單副本交給乙方。1.10轉租限制丙方不得將租賃房屋再次轉租給第三方。未經乙方書面同意，丙方不得將租賃房屋出借給他人。1.11違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。1.12爭議解決本協議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。1.13合同終止（1）租賃期滿，丙方未續簽或未按照約定退還房屋；（2）丙方提前解除租賃合同，且房屋已退還給乙方；（3）乙方提前解除租賃合同，且房屋已退還給丙方；（4）法律規定或雙方約定的其他終止情況。1.14其他條款本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（出租方）：【出租方簽名】乙方（承租方）：【承租方簽名】丙方（轉租方）：【轉租方簽名】簽訂日期：【簽訂日期】8.轉租條件8.1丙方轉租房屋應遵守國家法律法規，不得違反國家和地方政策。8.2丙方轉租房屋應符合原租賃合同約定的租賃用途。8.3丙方轉租房屋時，應確保房屋及附屬設施的安全、完好，如有損壞，應承擔相應的維修責任。9.轉租手續9.1丙方轉租房屋，應提前向乙方書面申請，并提供轉租對象的詳細信息。9.2乙方應在收到轉租申請后【審批時間】內完成審批。9.3乙方向丙方書面同意轉租的，丙方應與轉租方簽訂《住宅物業轉租協議》。10.轉租合同變更10.1如丙方與轉租方在轉租期限內需變更轉租合同內容的，應提前【通知時間】書面通知乙方。10.2乙方應在收到變更通知后【審批時間】內完成審批。10.3乙方向丙方書面同意變更的，丙方與轉租方應按照變更后的內容履行合同義務。11.房屋交還11.1租賃期滿或合同提前終止后，丙方應將房屋及附屬設施交還給乙方。11.2丙方應在合同終止前【通知時間】內通知乙方合同終止日期。11.3乙方應在合同終止日期前【驗收時間】內對房屋進行驗收。12.押金退還12.1合同終止后，乙方對房屋及附屬設施進行驗收，如無損壞，丙方所交納的押金由乙方無息退還。12.2如房屋及附屬設施有損壞，乙方應在驗收合格后【退還時間】內退還丙方剩余的押金。13.額外費用13.1租賃期限內，如發生與房屋租賃相關的額外費用（如物業管理費、水電費等），由丙方承擔。13.2丙方轉租房屋的，轉租方與丙方約定分擔上述費用的比例。14.通知與送達14.1本合同項下的通知、審批、申請等，均應以書面形式送達對方。14.2各方通訊地址：【通訊地址】。14.3各方聯系電話：【聯系電話】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《住宅物業租賃合同》附件內容：租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金標準、雙方的權利義務等。附件要求：雙方簽字蓋章，注明簽訂日期。附件二：房屋所有權證復印件附件內容：房屋所有權證號、房屋地址、所有權人信息等。附件要求：清晰可辨，注明“與原件一致”字樣。附件三：丙方身份證復印件附件內容：丙方身份證正面、反面。附件要求：清晰可辨，注明“與原件一致”字樣。附件四：轉租協議附件內容：丙方與轉租方的基本信息、轉租期限、租金標準、雙方的權利義務等。附件要求：雙方簽字蓋章，注明簽訂日期。附件五：保險單復印件附件內容：保險單號、保險期限、保險金額、保險受益人等信息。附件要求：清晰可辨，注明“與原件一致”字樣。附件六：物業管理費、水電費等費用清單附件內容：費用名稱、費用金額、費用結算周期等。附件要求：蓋章確認，注明費用計算依據。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.丙方未按照約定用途使用房屋。2.丙方擅自改變房屋結構或用途。3.丙方未按時支付租金或押金。4.丙方未按時履行維修責任。5.丙方未購買或未及時購買相關保險。6.丙方未經乙方同意將房屋轉租給第三方。7.丙方提前解除租賃合同，但未按約定退還房屋。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。2.丙方未按照約定用途使用房屋的，乙方有權要求丙方改正或賠償。3.丙方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權要求丙方恢復原狀或賠償。4.丙方未按時支付租金或押金的，乙方有權要求丙方支付滯納金或賠償。5.丙方未按時履行維修責任的，乙方有權要求丙方承擔維修費用或賠償。6.丙方未購買或未及時購買相關保險的，乙方有權要求丙方補交保險費用或賠償。7.丙方未經乙方同意將房屋轉租給第三方或提前解除租賃合同未按約定退還房屋的，乙方有權要求丙方支付違約金或賠償。示例說明：如丙方未按照約定用途使用房屋，乙方可以要求丙方改正或賠償因此而產生的損失。如丙方擅自改變房屋結構或用途，乙方可以要求丙方恢復原狀或賠償因此而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同并有權使用房屋的一方。3.轉租方：指承租方將租賃房屋轉租給第三方的一方。4.租賃期限：指承租方有權使用房屋的時間段。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費。6.押金：指承租方為確保履行租賃合同而向出租方支付的一定金額。7.維修責任：指租賃雙方對房屋及附屬設施的維護和修理責任。8.保險責任：指承租方和轉租方購買相關保險以保障房屋及附屬設施的安全。9.轉租限制：指承租方