建設項目監理業務協議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.協議范圍與定義1.1建設項目1.2監理業務1.3合同各方2.監理服務的目標與范圍2.1監理目標2.2監理范圍3.監理團隊與職責3.1監理團隊組成3.2監理人員職責4.監理工作程序與方法4.1監理工作程序4.2監理工作方法5.監理報告與溝通5.1監理報告5.2溝通與協調6.合同期限與工作進度6.1合同期限6.2工作進度安排7.費用與支付7.1監理費用7.2支付方式與時間8.違約責任與賠償8.1違約行為8.2賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效與解除14.簽署與蓋章14.1簽署日期14.2蓋章與復印件效力第一部分：合同如下：1.協議范圍與定義1.1本協議適用于甲方根據《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規和建設規范，委托乙方對甲方建設項目的施工過程進行全面監督管理的活動。1.2建設項目指的是甲方根據相關法律法規和規劃要求，在規定的地點和范圍內進行的建筑物和附屬設施的新建、改建、擴建、裝修、拆除等活動。1.3監理業務指的是乙方根據本協議的約定，對甲方的建設項目施工過程進行全面監督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規性、工程質量的符合性、安全生產的規范性以及環境保護的合規性。1.4合同各方是指甲方為委托人，乙方為監理人，以及與本協議相關的其他參與方。2.監理服務的目標與范圍2.1監理目標是保障甲方的建設項目按照預定的質量、安全、進度和投資預算順利實施，并達到設計要求和相關法律法規的規定。2.2監理范圍包括但不僅限于施工方案的合理性、施工進度的合規性、工程質量的符合性、安全生產的規范性以及環境保護的合規性等方面的全面監督管理。3.監理團隊與職責3.1監理團隊由乙方向甲方提供，團隊組成應滿足項目監理工作的需要，并具備相應的專業知識和經驗。3.2監理人員應按照本協議的約定和相關法律法規的規定，認真履行監理職責，公正、獨立、有效地開展監理工作。4.監理工作程序與方法4.2監理工作方法應結合項目的特點和實際需要，采用現場巡查、檢查、試驗、測量、分析、評估等方式進行，確保監理工作的科學性、準確性和有效性。5.監理報告與溝通5.1監理報告是乙方向甲方提交的反映監理工作情況和項目實施狀況的書面報告，內容包括但不限于監理工作進展、施工現場情況、工程質量、安全生產、環境保護等方面的情況。5.2乙方應定期向甲方提交監理報告，并按照甲方的要求進行溝通與協調，及時解決項目實施過程中出現的問題。6.合同期限與工作進度6.1本協議自雙方簽署之日起生效，合同期限至項目竣工驗收合格止。6.2乙方應按照項目進度和甲方的要求，合理安排監理工作，確保監理工作的連續性和完整性。7.費用與支付7.1監理費用包括乙方向甲方提供的監理人員的工資、福利、差旅、辦公、設備等費用，具體金額和支付方式由雙方在補充協議中約定。7.2甲方應按照雙方約定的時間和方式向乙方支付監理費用，乙方應提供合法的稅務發票。8.違約責任與賠償8.1乙方未按照本協議的約定履行監理職責，導致項目質量、安全、進度等方面出現問題的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。8.3因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或者全部免除責任。9.爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟時效期間自一方知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。10.合同的變更與終止10.1本協議的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2在合同期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本協議。11.保密條款11.1雙方在履行本協議過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、保密信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本協議簽訂之日起計算，至本協議終止或履行完畢之日止。12.法律適用與爭議解決12.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，本協議項下的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后生效，傳真件有效。14.簽署與蓋章14.1本協議由甲乙雙方授權代表在合同簽訂日期簽署。14.2甲乙雙方應在本協議上加蓋公司公章和法定代表人或授權代表人的簽名或蓋章。雙方簽字蓋章后的合同副本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《建設項目監理業務范圍與職責》詳細說明了乙方監理人員的職責范圍，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規性、工程質量的符合性、安全生產的規范性以及環境保護的合規性等方面的全面監督管理。附件2：《監理工作程序與方法詳細說明》附件3：《監理報告格式與提交要求》規定了監理報告的格式、內容和要求，以及提交的時間和方式。附件4：《溝通與協調機制》詳細說明了雙方之間的溝通與協調機制，包括定期會議、溝通渠道、信息共享等。附件5：《監理費用明細表》列出了監理費用的詳細項目，包括人員工資、福利、差旅、辦公、設備等費用，以及支付方式和時間。附件6：《違約行為及責任認定標準》詳細列出了各種違約行為，以及相應的責任認定標準和處理措施。附件7：《保密協議》詳細說明了雙方在履行本協議過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、保密信息等的保密要求和期限。附件8：《法律適用與爭議解決》列出了本協議適用的法律法規，以及爭議解決的法院管轄和訴訟時效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照本協議的約定履行監理職責，導致項目質量、安全、進度等方面出現問題的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。示例：乙方監理人員未能及時發現施工中的安全隱患，導致安全事故發生，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未能按時支付監理費用，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付違約金。3.因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或者全部免除責任。示例：由于自然災害導致乙方無法按時提供監理服務，乙方應提供相關證明文件，并根據不可抗力的影響與甲方協商免除部分或全部責任。說明三：法律名詞及解釋：1.建設項目：指根據相關法律法規和規劃要求，在規定的地點和范圍內進行的建筑物和附屬設施的新建、改建、擴建、裝修、拆除等活動。2.監理業務：指乙方根據本協議的約定，對甲方的建設項目施工過程進行全面監督管理的活動，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規性、工程質量的符合性、安全生產的規范性以及環境保護的合規性。4.違