江蘇南部廠房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

江蘇南部廠房租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于江蘇省南部[具體地址]，占地面積[面積]平方米，建筑總面積[面積]平方米。

1.2廠房結構為[簡述結構]，所有權性質為[簡述所有權性質]。

1.3廠房現有設施設備清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數]年，自雙方簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。

3.2乙方應在每月[日]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息見附件二。

四、維修及保養

4.1甲方負責廠房及附屬設施設備的正常維護、保養，確保廠房安全、正常使用。

4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施設備，并按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

五、安全生產

5.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規，嚴格執行甲方制定的安全生產規章制度。

5.2乙方應在租賃期內負責廠房內的安全生產管理工作，確保不發生安全生產事故。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。

6.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]

簽訂日期：[待填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號：[待填寫編號]】

江蘇南部廠房租賃合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方名稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：

一、廠房基本信息及第三方主體職責

1.1甲方出租的廠房位于江蘇省南部[具體地址]，占地面積[面積]平方米，建筑總面積[面積]平方米。

1.2廠房結構為[簡述結構]，所有權性質為[簡述所有權性質]。

1.3廠房現有設施設備清單見附件一。

丙方作為專業的第三方主體，負責提供廠房租賃期間的附加服務，包括但不限于：

-廠房的維護、保養和管理；

-協助乙方解決租賃期間遇到的技術和管理問題；

-提供市場咨詢和商業建議，協助乙方提高生產經營效益；

-負責安全生產監督，確保廠房租賃期間的安全和合規。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數]年，自雙方簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。

3.2乙方應在每月[日]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息見附件二。

四、甲方的權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益不受損害，包括但不限于：

-保障甲方廠房的安全和合法權益，防止未經授權的第三方進入；

-協助甲方收取租金，并在乙方違約時采取必要的措施；

-提供專業的咨詢服務，幫助甲方優化租賃條件；

-在租賃期限內，確保廠房的使用符合法律法規和合同約定。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按合同約定合理使用廠房，如因使用不當造成廠房損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

5.2乙方不得擅自轉租廠房，也不得將廠房用作非法用途。

5.3如乙方違約，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。

六、第三方主體丙方的責任與權益

6.1丙方應全面履行第三方主體的職責，確保廠房租賃期間的順利進行。

6.2丙方從甲方處獲得的服務費用為[人民幣]元/年，支付方式與乙方租金支付方式相同。

6.3若丙方未能履行其職責導致甲方或乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除必須經過甲乙丙三方協商一致并書面確認。

7.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]

丙方（蓋章）：[待填寫丙方名稱]

簽訂日期：[待填寫日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業能力和服務，提升廠房租賃的整體質量，確保甲方的權益得到更好的保障。丙方提供的附加服務有助于解決租賃期間可能出現的問題，提高租賃效率，同時為乙方創造更優的生產經營環境。這種模式有助于構建一個更為穩定、可靠的租賃關系，增強各方之間的信任與合作。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導合同的制定和第三方主體的選擇，確保了自身的權益得到最大程度的保護。通過明確乙方的責任和限制，以及引入第三方主體的職責，甲方能夠更有效地管理租賃過程，減少風險，增加收益。同時，這也有助于甲方在租賃市場中樹立良好的形象，吸引更多的優質承租方，提升廠房的租賃價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號：[待填寫編號]】

上海西部倉庫租賃合同模板（乙方權益主導）

甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]

第三方主體：[待填寫第三方名稱]

鑒于甲方擁有位于上海西部的倉庫，乙方需要租賃該倉庫用于存放貨物，并引入第三方主體提供相關服務，經甲乙雙方及第三方主體充分協商，達成以下協議：

一、倉庫基本信息及第三方主體職責

1.1甲方出租的倉庫位于上海市西部[具體地址]，倉儲面積[面積]平方米。

1.2倉庫結構為[簡述結構]，所有權性質為[簡述所有權性質]。

1.3倉庫現有設施設備清單見附件一。

第三方主體作為專業的物流服務提供商，負責提供倉庫租賃期間的附加服務，包括但不限于：

-倉庫的日常維護和管理；

-協助乙方進行貨物的裝卸和存儲；

-提供物流咨詢和解決方案，優化乙方的供應鏈管理；

-負責倉庫的安全生產管理，確保貨物安全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數]年，自雙方簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按年度支付。

3.2乙方應在每月[日]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息見附件二。

四、乙方的權益保障

4.1甲方應確保倉庫的安全和合法權益，防止未經授權的第三方進入。

4.2甲方應協助乙方收取租金，并在乙方違約時采取必要的措施。

4.3甲方不得擅自解除合同，如甲方違約，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金[人民幣]元。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按合同約定提供符合租賃目的的倉庫，如因甲方原因導致倉庫無法使用，甲方應承擔相應的責任。

5.2甲方不得擅自轉租倉庫，也不得將倉庫用作非法用途。

5.3如甲方違約，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金[人民幣]元。

六、第三方主體丙方的責任與權益

6.1丙方應全面履行第三方主體的職責，確保倉庫租賃期間的順利進行。

6.2丙方從乙方處獲得的服務費用為[人民幣]元/年，支付方式與乙方租金支付方式相同。

6.3若丙方未能履行其職責導致乙方或甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、合同的變更和解除

7.1本合同的變更或解除必須經過甲乙丙三方協商一致并書面確認。

7.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]

第三方主體（蓋章）：[待填寫第三方名稱]

簽訂日期：[待填寫日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導合同的制定和第三方主體的選擇，確保了自身的權益得到最大程度的保護。通過明確甲方的責任和限制，以及引入第三