房租租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為房屋的所有權人，擁有出租房屋的合法權益。1.2乙方為合法的承租方，具有租賃甲方房屋的資格。第二章房屋信息2.1甲方出租的房屋位于：__________，建筑面積為：__________平方米，房屋結構：__________，房屋性質：__________。2.2甲方出租房屋的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。第三章租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.3乙方應在每月的__________日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四章房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。4.2甲方負責房屋及附屬設施的正常維護，保證乙方正常使用。4.3如房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__________小時內進行維修。4.4乙方在使用過程中，因使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。第五章轉租及解除合同5.1乙方在租賃期間未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。5.2在租賃期內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前__________個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。5.3在租賃期內，如甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第六章保證金6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方一次性支付保證金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用和歸還房屋，租賃期滿且乙方按照本合同約定無違約行為，甲方應在租賃期滿后__________個工作日內無息退還保證金。6.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應費用，扣除后的余額應在租賃期滿后退還乙方。第七章房屋交付及驗收7.1甲方應在合同約定的租賃起始日前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合本合同約定的條件。7.2乙方在接收房屋時應進行驗收，確認房屋的實際狀況與甲方所述相符，如有不符，乙方應在接收房屋后__________小時內書面通知甲方。7.3雙方應對驗收過程進行書面記錄，并由雙方代表簽字確認。第八章房屋裝修及改動8.1乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修或改動，必須提前向甲方提出書面申請，并在獲得甲方書面同意后方可進行。8.2乙方進行的裝修或改動不得違反相關法律法規，且在租賃期滿后，乙方應按甲方的要求恢復原狀或承擔恢復原狀的費用。8.3乙方在未經甲方同意的情況下擅自進行裝修或改動，甲方有權要求乙方立即停止施工，并承擔由此產生的一切費用。第九章權利與義務9.1甲方有權按照本合同的約定收取租金，并對乙方使用房屋的情況進行監督。9.2甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的安靜、安全居住權，不得干預乙方的正常生活。9.3乙方有權按照本合同約定使用房屋，并要求甲方履行維修義務。9.4乙方應按時支付租金，合理使用房屋，并遵守物業管理規定。第十章違約責任10.1若甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__________%。10.3若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。10.4雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第十一章房屋保險11.1甲方應保證房屋在租賃期間擁有有效的保險，包括但不限于火災保險、財產保險等。11.2乙方應負責個人財產的保險，甲方不承擔乙方個人財產的保險責任。第十二章環境保護12.1雙方應遵守相關環境保護法律法規，保證租賃期間房屋及周圍環境不受污染。12.2乙方在使用房屋時，應合理處理廢棄物，不得隨意丟棄或堆放。第十三章爭議解決13.1雙方因本合同的解釋或履行發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。13.2如果協商不能在爭議發生后__________天內達成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律