回遷房屋買賣合同租合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為房屋所有權人，擁有完全的房屋所有權和處置權，房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證編號為__________。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，愿意購買甲方擁有的上述房屋。第二章房屋買賣2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.2房屋買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應在合同簽訂后__________日內，將房屋買賣價格支付給甲方。第三章房屋交付及過戶3.1甲方應在收到乙方全部房款后__________日內，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關協議等。3.3乙方應承擔因房屋過戶所產生的相關稅費。第四章權利與義務4.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等權利瑕疵。4.2甲方應在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時的現狀與合同約定的相符。4.3乙方應按照約定的期限支付房屋買賣價格，并承擔因房屋買賣所產生的相關稅費。4.4乙方在房屋交付后，應合理使用房屋，并承擔房屋使用過程中的相關費用。第五章違約責任5.1甲方如未能按照約定期限交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。5.2乙方如未能按照約定期限支付房屋買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。5.3雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章房屋附屬設施及維修6.1甲方應將房屋內的附屬設施一并轉讓給乙方，包括但不限于水暖設備、燃氣管道、供電設施等。6.2甲方保證上述附屬設施在交付時處于良好狀態，且不存在任何安全隱患。6.3乙方在接收房屋后，對于房屋及附屬設施的日常維護保養負全部責任。6.4若房屋或附屬設施在交付后出現非人為損壞，甲方應負責修復至可正常使用狀態，但修復費用由乙方承擔。第七章環境及鄰里關系7.1甲方應保證房屋所在區域的環境狀況符合國家環保標準，不存在污染等問題。7.2甲方應向乙方介紹房屋所在區域的鄰里關系，保證乙方入住后能夠和睦相處。7.3乙方應尊重鄰里，維護良好的社區環境，不得進行任何影響鄰里關系的行為。第八章爭議解決8.1雙方在履行合同過程中如有爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，因本合同引起的任何爭議，適用中華人民共和國法律。第九章其他約定9.1甲方應向乙方提供房屋的完整資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙、相關維修記錄等。9.2乙方應在接收房屋后，按照甲方提供的資料進行合理使用和維護。9.3雙方應遵守國家關于房屋買賣的法律法規，不得從事任何違法活動。第十章合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在合同履行期間，除非雙方達成一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。10.3如果一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任，并有權根據合同約定終止或解除合同。10.4合同終止或解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于房屋的返還、已付款項的退還等。10.5本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認，方為有效。第十一章房屋交付后的相關事宜11.1乙方在房屋交付后，應立即對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的狀態。11.2乙方驗收合格后，應簽署驗收報告，并將該報告副本交付給甲方。11.3若乙方在驗收過程中發覺房屋或附屬設施存在質量問題，甲方應在乙方提出后__________日內進行修復。11.4修復后，乙方應再次進行驗收，直至房屋及附屬設施達到合同約定的標準。第十二章房屋使用及物業管理12.1乙方在房屋使用過程中，應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費。12.2乙方不得擅自改變房屋的結構和使用性質，如需改動，應征得甲方同意，并辦理相關手續。12.3甲方應向乙方提供物業管理公司的聯系方式，以便乙方與物業管理公司溝通。12.4乙方應與物業管理公司保持良好溝通，共同維護社區環境和秩序。第十三章保險責任13.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，為房屋辦理財產保險，并將保險單副本交付給乙方。13.2乙方在房屋交付后，應繼續維持房屋的保險有效，并承擔相應的保險費用。13.3雙方同意，在保險期間內，如發生保險，保險賠償金應優先用于修復房屋。第十四章信息保密14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。14.2雙方違反保密義務的，應向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。14.3保密義務在本合同終止或解除后仍然有效，期限為__________年。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。15.2補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同