佛山市房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_______________________第一章房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3房屋用途：____________1.4甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明：____________第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行房屋維護(hù)。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。4.3甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的小修及日常維護(hù)。第五章房屋交付及退租5.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將房屋騰空并交付甲方。5.3乙方退租時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如乙方有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_______________________第六章費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.3甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章房屋保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間辦理了必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.2乙方在使用房屋期間，如因乙方原因造成保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)生產(chǎn)活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)采取必要措施，保證租賃房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或排放污染物。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_______________________第十一章房屋裝修與改善11.1乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改善，必須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意。11.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意后方可進(jìn)行裝修或改善。11.3裝修或改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.4裝修或改善完成后，乙方應(yīng)保證房屋恢復(fù)原狀，或按照甲方要求承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第十二章房屋轉(zhuǎn)租與分租12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。12.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。13.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)。13.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得違反合同約定的用途使用房屋。第十四章乙方權(quán)利與義務(wù)14.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。14.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。14.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋騰空并交付甲方。第十五章合同解除與終止15.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。15.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。15.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的