租賃合同誰擬定合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、出租房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________，房屋設施設備情況為________________。

二、租賃期限

1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.3租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.4乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

2.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

2.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）正常磨損、老化、損壞的；

（3）不可抗力因素導致的。

六、乙方權利和義務

3.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。

七、合同的變更和解除

4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

八、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同附件包括：房屋照片、設施設備清單等。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

聯系電話：________________聯系電話：________________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

房屋照片

設施設備清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，并丙方為乙方承租行為提供擔保，經充分協商，達成以下協議：

一、出租房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________，房屋設施設備情況為________________。

二、租賃期限

1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.3租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.4乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

2.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

2.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）正常磨損、老化、損壞的；

（3）不可抗力因素導致的。

六、乙方權利和義務

3.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。

七、丙方權利和義務

4.1丙方作為乙方承租行為的擔保方，應確保乙方按照本合同約定履行其義務，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

4.2丙方應承擔乙方在租賃期間因行為不當導致的甲方損失，包括但不限于甲方房屋及設施的損壞、甲方利益的損失等。

八、合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2如丙方未能履行其擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如丙方未能履行其擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同附件包括：房屋照片、設施設備清單等。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

聯系電話：________________聯系電話：________________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

房屋照片

設施設備清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供了更多的保障和權益，丙方的介入使得甲方在租賃過程中得到了更多的信心和安全感。丙方作為乙方的擔保方，對乙方進行了約束，提高了乙方履行合同的積極性，同時也增加了甲方在租賃過程中的權益保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分的保障和實現。通過在合同中增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在租賃過程中的權益得到了更好的體現和保護。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方也能夠更好地維護自己的利益，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丁方（擔保方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的設備出租給乙方使用，乙方承租甲方設備事宜，并丁方為乙方承租行為提供擔保，經充分協商，達成以下協議：

一、出租設備基本信息

1.1甲方出租的設備位于________________，設備型號及數量為________________，設備使用狀況為________________。

二、租賃期限

1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.3租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.4乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設備及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權利和義務

2.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

2.2乙方應合理使用設備及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租設備從事非法活動。

六、丁方權利和義務

3.1丁方作為乙方承租行為的擔保方，應確保乙方按照本合同約定履行其義務，如乙方違約，丁方應承擔連帶責任。

3.2丁方應承擔乙方在租賃期間因行為不當導致的甲方損失，包括但不限于甲方設備及設施的損壞、甲方利益的損失等。

七、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應保證出租設備符合國家有關租賃設備的相關規定，具備使用條件。

4.2甲方應在租賃期內負責維修出租設備及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）正常磨損、老化、損壞的；

（3）不可抗力因素導致的。

八、爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

6.2本合同附件包括：設備照片、設施設備清單等。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

聯系電話：________________聯系電話：________________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

設備照片

設施設備清單

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充