公寓租賃合同模板全部合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于________________，公寓樓棟號：________________，房號：________________，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2甲方應當保證租賃房屋符合國家和地方關于出租房屋的相關規定，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期限內負責租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋及設施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

6.3乙方在租賃期限內不得將租賃房屋轉租給第三方。

第七條合同的變更和解除

7.1合同變更或解除必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。

7.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責任

8.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋及附屬設施，或提供的房屋及設施不符合約定的，甲方應承擔違約責任。

8.2乙方未按本合同約定支付租金及押金的，乙方應承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：________________

附件：1.租賃房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔保方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于________________，公寓樓棟號：________________，房號：________________，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2甲方應當保證租賃房屋符合國家和地方關于出租房屋的相關規定，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期限內負責租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋及設施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

6.3乙方在租賃期限內不得將租賃房屋轉租給第三方。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此造成的損失。

第七條第三方擔保方丙方的責權利

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。

7.2若乙方未能按本合同約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任。

7.3丙方應在簽訂本合同時向甲方提供擔保，擔保方式包括但不限于提供等值擔保財產或支付擔保費用。

第八條違約責任

8.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋及附屬設施，或提供的房屋及設施不符合約定的，甲方應承擔違約責任。

8.2乙方未按本合同約定支付租金及押金的，乙方應承擔違約責任。

8.3丙方未按本合同約定承擔擔保責任的，丙方應承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：________________

附件：1.租賃房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.丙方擔保財產證明文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。在乙方違約或未能履行合同義務時，甲方可以要求丙方承擔相應的違約責任，從而降低甲方因乙方違約而產生的風險。此外，丙方的介入也有助于增強雙方對合同的信任和履行力度，維護合同的穩定性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，其目的是確保自身權益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔保方丙方，甲方在合同中設定了一系列權利和義務，以確保自己的利益不受損害。同時，甲方也通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方進行了有效的約束，進一步保障了自己的權益。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于實現租賃合同的公平、合理和有序履行，維護雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃房屋基本信息

1.1租賃房屋位于________________，公寓樓棟號：________________，房號：________________。

1.2甲方應保證租賃房屋符合國家和地方關于出租房屋的相關規定，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住租賃房屋。

5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期限內不得將租賃房屋轉租給第三方。

5.4乙方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋及附屬設施，或提供的房屋及設施不符合約定的，甲方應承擔違約責任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此造成的損失。

第七條第三方擔保方丙方的責權利

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。

7.2若乙方未能按本合同約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任。

7.3丙方應在簽訂本合同時向甲方提供擔保，擔保方式包括但不限于提供等值擔保財產或支付擔保費用。

第八條違約責任

8.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋及附屬設施，或提供的房屋及設施不符合約定的，甲方應承擔違約責任。

8.2乙方未按本合同約定支付租金及押金的，乙方應承擔違約責任。

8.3丙方未按本合同約定承擔擔保責任的，丙方應承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

丙方（蓋章）：________________丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：________________

附件：1.租賃房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.丙方擔保財產證明文件

乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方，主導合同的制定，其目的是確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方擔保方丙方，乙方在合同中設定了一系列權利和義務，以確保自己的利益不受損