?合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃商鋪1.1甲方同意將位于________________的商鋪出租給乙方。1.2乙方同意租用上述商鋪，并按照本合同約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米人民幣____元/月，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方承諾按照__________________使用該商鋪，并遵守相關的法律法規。第五條維修責任5.1甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備及公共區域的維修和保養。5.2乙方負責商鋪內部裝修及設施的維修和保養。第六條保險6.1乙方應自行辦理商鋪保險，并確保保險的有效性和連續性。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期限內，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權解除本合同。第八條違約責任8.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同方的信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息，確保準確無誤。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可在本合同的空白處更正相關信息，并在更正處簽字確認。2.明確租賃期限：雙方應確保租賃期限的起止日期填寫正確，避免因日期錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：雙方可以查閱相關文件（如房產證、租賃合同等）來確認租賃期限的起止日期，并在合同中準確填寫。3.租金及支付方式的約定：雙方應明確租金的金額、支付方式和支付時間等條款。解決辦法：在本合同的第三條中，雙方應詳細填寫租金金額、支付方式和支付時間等約定，確保清晰明確。4.租賃用途的約定：雙方應明確乙方在租賃商鋪時的用途，以確保乙方按照約定使用商鋪。解決辦法：在本合同的第四條中，雙方應詳細填寫乙方的租賃用途，并遵守相關法律法規。5.維修責任的劃分：雙方應明確商鋪的維修責任劃分，以免在履行合產生糾紛。解決辦法：在本合同的第五條中，雙方應詳細填寫維修責任的劃分，確保清晰明確。6.保險的辦理：乙方應自行辦理商鋪保險，并確保保險的有效性和連續性。解決辦法：乙方可以根據實際情況選擇合適的保險產品，并確保保險合同中的商鋪信息與本合同一致。7.合同的解除和終止：雙方應明確合同解除和終止的條件，以避免在履行合產生糾紛。解決辦法：在本合同的第七條中，雙方應詳細填寫合同解除和終止的條件，確保清晰明確。8.違約責任的承擔：雙方應明確違約責任的具體承擔方式，以避免在履行合產生糾紛。解決辦法：在本合同的第八條中，雙方應詳細填寫違約責任的承擔方式，確保清晰明確。9.爭議解決：雙方應明確爭議解決的途徑和方式，以確保在發生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在本合同的第九條中，雙方應詳細填寫爭議解決的途徑和方式，確保清晰明確。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.商鋪：指用于商業用途的房屋或建筑物。4.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間范圍。5.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。6.維修責任：指對租賃物業進行維修和保養的責任。7.保險：指為減輕或消除因特定風險可能導致的經濟損失而簽訂的合同。8.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.商業用途：適用于商家租賃商鋪進行經營活動的場合，如零售店、餐廳、辦公室等。2.辦公用途：適用于公司或企業租賃辦公場所進行業務的場合。3.倉儲用途：適用于租賃倉庫進行貨物儲存和物流運輸的場合。4.生產用途：適用于租賃工廠或生產車間進行產品生產的場合。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養寵物，應明確寵物的種類、數量及管理等事項。2.裝修條款：明確乙方在租賃期間進行裝修的具體要求、期限及費用等。3.廣告條款：如乙方需在商鋪外部進行廣告宣傳，應明確廣告的內容、形式及期限等。4.轉租條款：明確乙方是否允許將商鋪轉租給第三方，及轉租的條件和限制。5.提前解除合同條款：雙方可以約定在特定條件下提前解除合同的具體條件和違約責任。附件列表：1.商鋪平面圖：明確商鋪的具體位置、面積、布局等信息。2.房產證復印件