單縣新房購房合同模板合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

乙方（買受人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于單縣XXX小區（以下簡稱“該項目”）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權利，乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的該房屋位于單縣XXX小區，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米（以下簡稱“該房屋”）。

1.2該房屋的規劃用途為住宅，土地使用權性質為_______。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣_______元（大寫：________________________元整）（以下簡稱“房款”）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付房款的_______%作為定金，即人民幣_______元（大寫：________________________元整）；

（2）自本合同簽訂之日起_______個月內，乙方支付房款的_______%，即人民幣_______元（大寫：________________________元整）；

（3）自房屋交付之日起，乙方支付剩余的房款。

第三條房屋交付及辦理產權轉移手續

3.1甲方應按照雙方約定的交付時間將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理該房屋的產權轉移手續，包括但不限于提供相關資料、辦理過戶手續等。

3.3自該房屋交付之日起，乙方享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

第四條甲方聲明及承諾

4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響乙方房屋購買權的情形。

4.2甲方應確保該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并向乙方提供該房屋的驗收合格證明。

4.3甲方應按照本合同約定履行各項義務，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條乙方聲明及承諾

5.1乙方應按照本合同約定支付房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個月內，按照雙方約定辦理貸款手續，否則甲方有權解除本合同。

5.3乙方應按照本合同約定協助甲方辦理該房屋的產權轉移手續。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房款的_______%。

6.2甲方未按照約定時間交付該房屋的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：________________________元整）每逾期一日。

6.3甲方未按照約定履行產權轉移手續的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋產權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房屋的規劃設計圖紙

3.該房屋的驗收合格證明

4.甲方提供的該房屋的相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

乙方（買受人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于單縣XXX小區（以下簡稱“該項目”）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權利，乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業的房屋交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條第三方主體——丙方的職責與權益

1.1丙方作為本交易的見證方和協調方，負責核實甲乙雙方的身份及權益，確保交易的合法性和公正性。

1.2丙方應協助甲方和乙方完成房屋交易的相關手續，包括但不限于合同簽訂、資金監管、產權過戶等。

1.3丙方應保證交易過程中甲乙雙方的信息安全和資金安全，對交易過程中產生的隱私信息保密。

1.4丙方可按實際提供服務的內容和范圍向甲方和乙方收取服務費用，具體收費標準雙方協商確定。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求丙方對乙方進行盡職調查，確保乙方具備購買能力和信譽。

2.2甲方應按照本合同約定履行各項義務，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。

2.3甲方有權要求丙方在交易過程中保障其權益，包括但不限于資金安全、信息保密等。

2.4甲方在交易完成后，有權要求丙方提供交易總結報告，并對其服務進行評價。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定支付房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個月內，按照雙方約定辦理貸款手續，否則甲方有權解除本合同。

3.3乙方應按照本合同約定協助甲方辦理該房屋的產權轉移手續。

3.4乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行本合同約定的義務。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房款的_______%。

4.2甲方未按照約定時間交付該房屋的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：________________________元整）每逾期一日。

4.3甲方未按照約定履行產權轉移手續的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。

第五條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋產權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________丙方授權代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房屋的規劃設計圖紙

3.該房屋的驗收合格證明

4.甲方提供的該房屋的相關資料

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個公平、安全、高效的交易環境，確保交易的順利進行。丙方作為專業的房屋交易服務平臺，具有豐富的行業經驗和專業的服務團隊，能夠為甲乙雙方提供全方位的支持和保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分的保障和實現。通過與丙方的合作，甲方能夠更好地控制交易過程，確保交易的合法性和公正性，同時也能獲得更高效、便捷的服務。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保交易的順利進行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

乙方（買受人）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有位于單縣XXX小區（以下簡稱“該項目”）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權利，乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業的房屋交易服務平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條第三方主體——丙方的職責與權益

1.1丙方作為本交易的見證方和協調方，負責核實甲乙雙方的身份及權益，確保交易的合法性和公正性。

1.2丙方應協助甲方和乙方完成房屋交易的相關手續，包括但不限于合同簽訂、資金監管、產權過戶等。

1.3丙方應保證交易過程中甲乙雙方的信息安全和資金安全，對交易過程中產生的隱私信息保密。

1.4丙方可按實際提供服務的內容和范圍向甲方和乙方收取服務費用，具體收費標準雙方協商確定。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求丙方對甲方進行盡職調查，確保甲方具備出售權和信譽。

2.2乙方應按照本合同約定支付房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.3乙方有權要求丙方在交易過程中保障其權益，包括但不限于資金安全、信息保密等。

2.4乙方在交易完成后，有權要求丙方提供交易總結報告，并對其服務進行評價。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定履行各項義務，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。

3.2甲方應保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響乙方房屋購買權的情形。

3.3甲方應確保該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并向乙方提供該房屋的驗收合格證明。

3.4甲方不得以任何理由延遲交付該房屋或拒絕履行本合同約定的義務。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房款的_______%。

4.2甲方未按照約定時間交付該房屋的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：________________________元整）每逾期一日。

4.3甲方未按照約定履行產權轉移手續的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。

第五條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋產權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________丙方授權代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房