2024年度休閑農家租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的2.1租賃物描述2.2租賃物數量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1保險購買7.2保險理賠8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止和續約11.1生效條件11.2終止條件11.3續約條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同正本14.附件14.1租賃物清單14.2相關法律法規第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××農家樂有限公司1.1.2地址：×××省×××市×××縣×××鎮×××村1.1.3法定代表人：×××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××旅行社有限公司1.2.2地址：×××省×××市×××區×××路×××號1.2.3法定代表人：×××2.租賃標的2.1租賃物描述2.1.1租賃物：位于×××省×××市×××縣×××鎮×××村的休閑農家院落一套，包括房屋、場地及附屬設施。2.1.2附屬設施：包括但不限于餐桌、餐椅、空調、熱水器、電視、音響等生活設施。2.2租賃物數量：共一套。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）4.2支付方式：每月支付一次，承租方應在每月的第一個工作日將租金支付給出租方。4.3支付時間：每月的第一個工作日。5.租賃物的使用5.1使用范圍：租賃物僅限于承租方組織游客進行休閑度假、農家體驗等活動使用，不得用于其他用途。5.2使用要求：承租方應合理使用租賃物，并確保在使用過程中不影響周邊環境的和諧穩定。如承租方違反本條規定，造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.維修責任6.1出租方維修責任6.1.2出租方應在接到承租方通知后×日內對租賃物進行維修，如遇特殊情況需延長維修時間的，應及時通知承租方。6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、家具維修等。6.2.2承租方發現租賃物有損壞或故障的，應立即通知出租方，并按照出租方的要求進行維修。7.保險責任7.1保險購買7.1.1出租方應購買火險、盜竊險等必要的保險，并將保險單復印件交予承租方。7.1.2承租方應購買公眾責任險，并將保險單復印件交予出租方。7.2保險理賠7.2.1在保險有效期內，如發生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。7.2.2保險理賠過程中，出租方應給予必要的協助。如因出租方原因導致保險理賠失敗的，由出租方承擔相應責任。8.合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同有效期內，如租賃雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。8.1.2變更協議自簽訂之日起生效，并對原合同產生追溯效力。8.2解除條件8.2.1合同期滿前，如租賃雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，并經雙方蓋章確認。8.2.2解除協議自簽訂之日起生效，原合同終止。9.違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。9.1.2出租方未按照約定維修租賃物，或未及時履行維修義務的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。9.2.2承租方未按照約定購買保險，或未及時履行保險理賠義務的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。10.爭議解決10.1協商解決10.1.1租賃雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。10.1.2協商不成時，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調解解決10.2.1租賃雙方在發生爭議后，可向相關民間調解組織申請調解。10.2.2調解不成的，雙方可按照約定向人民法院提起訴訟。10.3法律途徑10.3.1租賃雙方在合同履行過程中，如認為對方的行為已構成違約，可向人民法院提起訴訟。10.3.2任何一方不服法院判決的，可按照法律規定向上級人民法院提出上訴。11.合同的生效、終止和續約11.1生效條件11.1.1本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效，以出租方提供符合約定的租賃物為前提。11.2終止條件11.2.1合同期滿，租賃關系自然終止。11.2.2合同提前解除的，租賃關系提前終止。11.3續約條件11.3.1合同期滿前，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并經雙方蓋章確認。11.3.2續約協議自簽訂之日起生效，原合同終止。12.保密條款12.1保密內容12.1.1租賃雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以保密。12.1.2保密內容的具體范圍和期限，由雙方在合同中另行約定。12.2保密期限12.2.1租賃雙方應對保密內容承擔保密義務，直至合同終止后的×年。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，租賃雙方均不承擔違約責任。13.1.2不可抗力的具體認定，按照法律規定和實際情況確定。13.2法律適用13.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。13.3合同正本13.3.1本合同一式兩份，租賃雙方各執一份。13.3.2本合同的修改、補充，應以書面形式進行，經雙方蓋章確認后生效。14.附件14.1租賃物清單14.1.1附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數量、規格等詳細信息。14.2相關法律法規14.2.1附件二：與本合同有關的法律、法規文件清單，包括合同法、物權法、侵權責任法等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等詳細信息，包括但不限于房屋、場地、家具、電器等。附件二：相關法律法規列出與本合同有關的法律、法規文件清單，包括合同法、物權法、侵權責任法等。附件三：保險單據提供保險單據的復印件，包括出租方購買的火險、盜竊險以及承租方購買的公眾責任險。附件四：維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件五：租金支付憑證提供租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定，承租方有權要求出租方承擔違約責任。1.2未按照約定維修租賃物或未及時履行維修義務，承租方有權要求出租方承擔違約責任。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按照約定支付租金，出租方有權要求承租方承擔違約責任。2.2未按照約定使用租賃物，出租方有權要求承租方承擔違約責任。2.3未按照約定購買保險或未及時履行保險理賠義務，出租方有權要求承租方承擔違約責任。示例說明：假設出租方未能在合同約定的時間內提供租賃物，導致承租方無法按計劃使用租賃物開展業務，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的房屋、場地及附屬設施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃