地下倉儲住宅單元買賣協議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3地下倉儲住宅單元1.4買賣協議第二條：地下倉儲住宅單元的基本情況2.1單元位置2.2單元面積2.3單元結構2.4單元所有權第三條：買賣協議的金額與支付方式3.1買賣金額3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序4.4驗收標準第五條：質量保證5.1出賣人的質量責任5.2質量保證期限5.3質量問題的處理第六條：售后服務6.1出賣人的售后服務責任6.2售后服務內容6.3售后服務期限第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八條：違約責任8.1出賣人的違約責任8.2買受人的違約責任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件第十二條：合同的份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數第十三條：合同簽署日期13.1合同簽署日期第十四條：合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：地下倉儲住宅單元的基本情況2.1單元位置：具體位于X項目中，單元編號為X。2.2單元面積：單元總面積為X平方米。2.3單元結構：單元內部結構為X（具體描述單元內部結構，如房間布局等）。2.4單元所有權：買受人購買的單元所有權為完全產權，即買受人擁有該單元的所有權利。第三條：買賣協議的金額與支付方式3.1買賣金額：本協議項下的單元買賣價格為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。（1）首付款：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），于本協議簽訂之日起X個工作日內支付；（2）剩余款項：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），買受人應按照出賣人指定的付款方式和時間支付。3.3支付時間：買受人應按照本協議約定的時間支付款項。第四條：交付與驗收4.1交付時間：出賣人應在本協議簽訂之日起X個工作日內將單元交付給買受人。（1）單元所有權轉移手續已完成；（2）單元內部結構及設施符合本協議約定的要求；（3）單元已辦理完畢相關產權證書。4.3驗收程序：買受人應按照本協議約定的時間對單元進行驗收，如不符合交付條件，買受人應在驗收之日起X個工作日內向出賣人提出，出賣人應在X個工作日內予以整改。4.4驗收標準：單元的交付應符合國家相關法律法規及行業標準。第五條：質量保證5.1出賣人的質量責任：出賣人保證所出售的單元符合國家相關法律法規及行業標準，且不存在質量問題。5.2質量保證期限：自單元交付之日起，質量保證期限為X年。5.3質量問題的處理：如在質量保證期限內出現質量問題，出賣人應負責維修或更換，所產生的費用由出賣人承擔。第六條：售后服務6.1出賣人的售后服務責任：出賣人應提供單元的售后服務，包括但不僅限于維修、保養、咨詢等。6.2售后服務內容：售后服務具體內容包括但不限于單元設施的正常維護、故障排除、使用咨詢等。6.3售后服務期限：售后服務期限自單元交付之日起計算，為X年。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件：本協議一經簽訂，除非依法定程序或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協議。7.2合同解除條件：除非依法定程序或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本協議。7.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如依法定程序解除本協議，雙方應按照本協議約定辦理相關手續。652578第八條：違約責任8.1出賣人的違約責任：如出賣人未按照本協議約定的時間、質量、數量等條件交付單元，應承擔違約責任，向買受人支付違約金，違約金為本協議總價款的X%。8.2買受人的違約責任：如買受人未按照本協議約定的時間支付款項，應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，違約金為本協議總價款的X%。8.3違約賠償方式：違約方應按照本協議約定承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本協議爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄：買受人、出賣人應按照本協議約定的地點（即合同簽訂地）向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本協議在履行完畢后自然終止。10.3合同解除條件：除非依法定程序或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本協議。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.2附件：本協議附件包括但不限于單元所有權轉移證明、單元產權證書、單元設施清單等。第十二條：合同的份數12.1合同正本份數：本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數：本協議副本份數包括但不限于用于報批、備案等用途的副本。第十三條：合同簽署日期13.1合同簽署日期：本協議于年月日簽署。第十四條：合同附件14.1附件列表：（1）單元所有權轉移證明；（2）單元產權證書；（3）單元設施清單；（4）其他與本協議有關的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：單元所有權轉移證明詳細要求和說明：單元所有權轉移證明是證明單元所有權已從出賣人轉移至買受人的文件。該證明應由相關政府部門出具，并包含單元所有權轉移的時間、原因、轉移后的所有權人等信息。附件二：單元產權證書詳細要求和說明：單元產權證書是證明買受人擁有單元產權的文件。該證書應由相關政府部門出具，并包含單元的編號、面積、結構、所有權人等信息。附件三：單元設施清單詳細要求和說明：單元設施清單是列出單元內部設施和設備的文件。該清單應詳細列明單元內所有的設施和設備，包括品牌、型號、數量等信息。附件四：其他與本協議有關的文件詳細要求和說明：其他與本協議有關的文件包括但不限于合同補充協議、付款憑證、交付憑證等。這些文件應能夠證明合同的履行情況以及雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未能按照約定時間、質量、數量等條件交付單元；2.買受人未能按照約定時間支付款項；3.出賣人提供的單元不符合約定的質量標準；4.買受人未按照約定接受單元交付；5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協議總價款的X%；2.損害賠償：違約方應承擔因違約行為給守約方造成的實際損失的賠償責任；3.合同解除：違約行為嚴重違反本協議的，守約方有權解除本協議；4.其他違約責任：根據本協議的約定和法律法規的規定，認定違約責任。示例說明：如果出賣人未能按照約定時間交付單元，買受人可以要求出賣人支付違約金，并且如果因為延遲交付導致買受人遭受損失，買受人還可以要求出賣人賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出賣人：指履行合同義務，出售單元給買受人的一方。2.買受人：指履行合同義務，購買單元的一方。3.單元所