第4頁共4頁2024年住房出租合同參考樣本甲方（出租人）與乙方（承租人）就位于____的房屋租賃事宜，達成如下官方且嚴謹的約定：一、租賃期限、租金與支付方式雙方商定，租金為人民幣____元/月，乙方需每季度支付一次，且應在每季度開始前____日內將租金匯入甲方指定的建設銀行賬戶，卡號為：_____.若乙方未按時支付租金，甲方有權依法解除合同并收回房屋。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋交接乙方定于____年____月____日接收房屋。接收時，電表讀數為：_____度，水表讀數為：_____立方米。乙方需自行向供電局、水廠繳納水電費，以及自接收之日起產生的電話費、有線電視費。甲方已預付的電話費、有限電視費，乙方應在接收房屋時一次性支付給甲方。乙方應按規定使用水電、電話、有線電視線路，因違規使用產生的費用由乙方自行承擔。乙方接收房屋時，應確保屋內設施完好，包括但不限于1.5P空調兩臺、_____冰箱一臺、_____電視機一臺、_____消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。如因乙方故意或使用不當造成損壞，應照價賠償。租賃期間，乙方需自行負責房屋內財產安全，如因失竊、失火等原因給甲方財產造成損失的，應負賠償責任。乙方在接收房屋時，應同時支付押金____元，合同終止時由甲方退還。三、乙方使用范圍乙方可根據自身需要擺放和使用屋內設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。如需墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面，須經甲方同意。乙方應妥善管理房屋，如因使用不當或未盡妥善管理職責造成對第三人的損害，由乙方自行承擔。四、乙方禁止行為乙方在租賃期間，不得有以下行為，否則甲方有權解除合同并收回房屋、請求賠償損失，且押金不予返還：1.利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動；2.未經甲方同意與他人合租或轉租；3.利用房屋存放危險物品或違禁品；4.未經甲方同意改變房屋結構。五、合同終止及解除1.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，雙方另行協商續租事宜。在同等條件下，乙方享有優先續租權；2.租賃期滿后，乙方應在規定時間內將房屋交還甲方。任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置；3.本合同經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付3個月租金即____元作為提前解約賠償金，合同方得以解除。六、違約及處理1.雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金____元整。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方有權先以押金沖抵上述違約金及賠償金；2.若在執行本合同或與本合同有關的事宜上發生爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年住房出租合同參考樣本（二）根據《中華人民共和國合同法》的規定，為明確甲方（出租人）和乙方（承租人）的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同如下：第一條：租賃房屋甲方同意將其坐落于______的建筑物，合計面積______平方米，出租給乙方作為______使用。第二條：租賃期限甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。在租賃期間，如乙方存在以下情形之一，甲方有權終止合同，收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人使用的；2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計達____個月的。第三條：租金及支付方式每月租金為人民幣____元整，乙方應按季度支付。乙方預先支付押金____元整，退房之日由甲方退還押金。第四條：房屋使用及保養乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，包括電器（電視、洗衣機、熱水器、空調等家用電器）。未經甲方同意，乙方不得擅自變更、損害房屋結構和設備。乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。第五條：違約責任1.甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。2.乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，并有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約賠償金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。第六條：合同生效及份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字之日起生效。第七條：補充規定如本合同有未盡事宜，雙方可協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。第八條：房屋內現