借地建房協議合同模板第一篇范文：合同編號：[請填寫具體編號]

借地建房協議合同模板

甲方（借地方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（建房方）：[請填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借地給乙方建房事宜，達成如下協議：

第一條借地范圍與面積

甲方同意將位于[請填寫具體地址]的國有土地使用權借給乙方，土地面積為[具體面積]平方米。借地范圍具體以甲方提供的土地使用權證載明的范圍為準。

第二條借地期限

甲乙雙方約定借地期限為[具體年數]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。借地期滿后，如乙方需繼續使用該土地，應與甲方重新簽訂借地協議。

第三條建房要求

乙方在借地范圍內建設的建筑物應符合國家及地方關于建設的相關法律法規，包括但不限于建筑規劃、建筑設計、建筑施工及驗收等方面。乙方應對所建房屋負全部責任，并確保房屋質量達到國家及地方的相關標準。

第四條借地費用

乙方應按年向甲方支付借地費用，借地費用為[具體金額]元/年。乙方應在每年[具體日期]前向甲方支付當年的借地費用。

第五條權利與義務

1.甲方應保證乙方在借地范圍內享有合法使用權，不得無故收回土地。

2.乙方應按約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉借他人。

3.乙方在借地期限內享有房屋所有權，但不得出售、轉讓或抵押。

4.借地期滿后，乙方應在甲方要求的時間內將土地及地上建筑物恢復原狀。

第六條違約責任

甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照相關法律法規及本協議的約定執行。

第七條爭議解決

本協議履行過程中發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

甲方（借地方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（建房方）：[請填寫乙方全稱]

簽訂日期：[請填寫具體日期]

附件：

1.甲方提供的土地使用權證復印件

2.乙方提供的建筑規劃許可證復印件

3.乙方提供的建筑設計圖紙

4.乙方提供的建筑施工許可證復印件

5.乙方提供的房屋驗收報告復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借地建房協議合同模板

甲方（借地方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（建房方）：[請填寫乙方全稱]

丙方（監理方）：[請填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借地給乙方建房事宜，并引入丙方作為監理方進行監督和協調，達成如下協議：

第一條借地范圍與面積

甲方同意將位于[請填寫具體地址]的國有土地使用權借給乙方，土地面積為[具體面積]平方米。借地范圍具體以甲方提供的土地使用權證載明的范圍為準。

第二條借地期限

甲乙雙方約定借地期限為[具體年數]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。借地期滿后，如乙方需繼續使用該土地，應與甲方重新簽訂借地協議。

第三條建房要求

乙方在借地范圍內建設的建筑物應符合國家及地方關于建設的相關法律法規，包括但不限于建筑規劃、建筑設計、建筑施工及驗收等方面。乙方應對所建房屋負全部責任，并確保房屋質量達到國家及地方的相關標準。丙方應負責監督乙方按照約定進行建設，確保工程質量符合相關標準。

第四條借地費用

乙方應按年向甲方支付借地費用，借地費用為[具體金額]元/年。乙方應在每年[具體日期]前向甲方支付當年的借地費用。

第五條甲方權益保障

1.甲方對借地范圍內的土地和建筑物擁有優先購買權，具體購買價格和條件由甲乙雙方另行協商確定。

2.甲方有權對乙方建設的房屋進行查驗，確保房屋質量符合約定標準。

3.甲方在借地期限內享有土地使用權，乙方在借地期限內享有房屋使用權，但不得出售、轉讓或抵押。

4.借地期滿后，乙方應在甲方要求的時間內將土地及地上建筑物恢復原狀。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定時間支付借地費用，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為應付款項的[具體比例]%。

2.乙方若擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為[具體金額]元。

3.乙方在借地期限內不得將土地使用權轉借給他人，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為[具體金額]元。

第七條丙方的責任和義務

1.丙方應負責監督乙方的建設過程，確保工程質量和進度符合約定要求。

2.丙方應協調解決甲方、乙方在建設過程中發生的爭議，確保工程順利進行。

3.丙方應對乙方的建設行為進行不定期檢查，確保乙方遵守相關法律法規。

第八條爭議解決

本協議履行過程中發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

甲方（借地方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（建房方）：[請填寫乙方全稱]

丙方（監理方）：[請填寫丙方全稱]

簽訂日期：[請填寫具體日期]

附件：

1.甲方提供的土地使用權證復印件

2.乙方提供的建筑規劃許可證復印件

3.乙方提供的建筑設計圖紙

4.乙方提供的建筑施工許可證復印件

5.乙方提供的房屋驗收報告復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權益的實現，保障乙方的建設行為合規、質量達標，以及協調解決甲乙雙方在建設過程中的爭議。丙方作為監理方，具有專業的監督和協調能力，能夠全面把控建設過程，確保工程順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借地方，主導本協議的簽訂，旨在保障自身權益，確保乙方按照約定進行建設，并確保房屋質量符合相關標準。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地監督乙方的建設行為，確保工程質量和進度符合預期，同時降低甲方在建設過程中的風險。在甲方為主導的模式下，甲方能夠更好地維護自身利益，實現借地建房的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租賃建設合同模板

甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]

丙方（監理方）：[請填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[請填寫具體地址]的物業所有權，并愿意將其出租給乙方進行建設；乙方愿意承租該物業并進行建設，同時引入丙方作為監理方進行監督和協調，經甲乙丙三方協商一致，達成如下協議：

第一條租賃范圍與面積

甲方同意將位于[請填寫具體地址]的物業出租給乙方，物業面積為[具體面積]平方米。租賃范圍具體以甲方提供的物業權屬證明載明的范圍為準。

第二條租賃期限

甲乙雙方約定租賃期限為[具體年數]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃該物業，應與甲方重新簽訂租賃協議。

第三條建設要求

乙方在租賃范圍內進行的建設活動應符合國家及地方關于建設的相關法律法規，包括但不限于建筑規劃、建筑設計、建筑施工及驗收等方面。乙方應對所建建筑物負全部責任，并確保建筑物質量達到國家及地方的相關標準。丙方應負責監督乙方按照約定進行建設，確保工程質量符合相關標準。

第四條租賃費用

乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為[具體金額]元/月。乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月的租賃費用。

第五條乙方權益保障

1.乙方對租賃范圍內的建筑物擁有優先購買權，具體購買價格和條件由甲乙雙方另行協商確定。

2.乙方有權對租賃的物業進行查驗，確保物業質量符合約定標準。

3.乙方在租賃期限內享有物業使用權，甲方在租賃期限內享有物業所有權，但不得干預乙方的建設行為。

4.租賃期滿后，乙方應在甲方要求的時間內將物業及地上建筑物恢復原狀。

第六條甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付租賃物業，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為應付款項的[具體比例]%。

2.若甲方擅自改變物業用途，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為[具體金額]元。

3.甲方在租賃期限內不得干預乙方的建設行為，否則乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為[具體金額]元。

第七條丙方的責任和義務

1.丙方應負責監督乙方的建設過程，確保工程質量和進度符合約定要求。

2.丙方應協調解決甲方、乙方在建設過程中發生的爭議，確保工程順利進行。

3.丙方應對乙方的建設行為進行不定期檢查，確保乙方遵守相關法律法規。

第八條爭議解決

本協議履行過程中發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]

丙方（監理方）：[請填寫丙方全稱]

簽訂日期：[請填寫具體日期]

附件：

1.甲方提供的物業權屬證明復印件

2.乙方提供的建筑規劃許可證復印件

3.乙方提供的建筑設計圖紙

4.乙方提供的建筑施工許可證復印件

5.乙方提供的建筑物驗收報告復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方權益的實現，保障乙方的建設行為合規、質量達標，以及協調解決甲乙雙方在建設過程中的爭議。丙方作為監理方，具有專業的監督和協調能力，能夠全面把控建設過程，確保工程順利進行。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本協議的簽訂，旨在保障自身權益，確保甲方按時交付物業并進行建設，同時確保工程質