商務中心房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋的具體地址]

1.2甲方出租房屋面積：[填寫房屋的具體面積]平方米

1.3甲方出租房屋用途：[填寫房屋的具體用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”、“兩年”等]自[填寫租賃開始的具體日期]至[填寫租賃結束的具體日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為：[填寫租金標準，如“人民幣壹萬元整/月”]元/月。

3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”、“現金支付”等]

3.3乙方應在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將當月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣壹萬元整”]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間、數量交付房屋，乙方有權拒絕支付相應期間的租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋附屬設施清單

2.押金收據

3.租金支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：

一、第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃期間的物業管理、維修保養等服務。

1.2丙方應確保房屋及附屬設施的安全和正常使用，負責日常維護和緊急維修。

1.3丙方應協助甲方監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

二、甲方權益主導的條款

2.1甲方作為出租方，享有房屋所有權和收益權，并有權監督乙方使用房屋的情況。

2.2甲方有權根據市場行情調整租金，并與丙方協商確定。

2.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權按照合同約定收回房屋。

三、乙方承租權的限制和違約條款

3.1乙方應按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.2乙方應按約定時間支付租金，如有遲延，應支付滯納金。

3.3如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

四、租金及支付方式

4.1租金標準為：[填寫租金標準]元/月。

4.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”、“現金支付”等]

4.3乙方應在每月[填寫具體日期]前將當月租金支付給丙方，并由丙方出具收據。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

6.3丙方負責房屋的日常維護和緊急維修，確保房屋處于良好的使用狀態。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如甲方未按約定時間、數量交付房屋，乙方有權拒絕支付相應期間的租金。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章名稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋附屬設施清單

2.押金收據

3.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為房屋租賃合同提供了專業的物業管理和服務，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。丙方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地監督乙方的租賃行為，維護甲方的權益。同時，丙方提供的專業服務能夠提升乙方的居住體驗，為雙方創造更大的利益。

甲方為主導的目的和意義：

作為出租方，甲方在合同中享有房屋所有權和收益權，通過引入丙方作為第三方主體，甲方能夠更好地保護自己的權益，確保房屋得到妥善管理和維護。甲方有權根據市場行情調整租金，并監督乙方使用房屋的情況。通過本合同的約定，甲方能夠確保房屋租賃過程的順利進行，實現自身權益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權并愿意將其出租，乙方愿意承租該房屋，并引入丙方作為獨立的第三方主體提供管理和服務，經甲乙雙方充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：

一、第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃期間的物業管理、維修保養等服務。

1.2丙方應確保房屋及附屬設施的安全和正常使用，負責日常維護和緊急維修。

1.3丙方應協助乙方監督甲方的租賃行為，確保甲方遵守合同約定。

二、乙方權益主導的條款

2.1乙方作為承租方，享有按照合同約定使用房屋的權利，并有權要求甲方提供符合合同約定的房屋條件。

2.2乙方有權根據合同約定要求甲方履行維修責任，確保房屋及附屬設施處于良好的使用狀態。

2.3乙方有權在合同約定的范圍內要求調整租金，并在合同期內享有租金優惠的權利。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應按照合同約定交付房屋，如甲方未能按時交付房屋，乙方有權拒絕支付租金。

3.2甲方應按照合同約定保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方有權要求甲方賠償。

3.3甲方不得擅自變更合同約定，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

四、租金及支付方式

4.1租金標準為：[填寫租金標準]元/月。

4.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”、“現金支付”等]

4.3乙方應在每月[填寫具體日期]前將當月租金支付給丙方，并由丙方出具收據。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如甲方未按約定時間、數量交付房屋，乙方有權拒絕支付相應期間的租金。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章名稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代