農(nóng)村商品房屋租賃合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農(nóng)村商品房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)村商品房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證出租的房屋符合國家關(guān)于農(nóng)村商品房屋的相關(guān)規(guī)定，具有合法的產(chǎn)權(quán)證明。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付明細

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方服務方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼/公司注冊號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結(jié)合第三方服務方的專業(yè)服務，就甲方將其農(nóng)村商品房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)村商品房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方服務方的基本信息及職責

1.1第三方為甲乙雙方的租賃合同提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃雙方的匹配、租賃合同的簽訂等。

1.2第三方應保證其提供的服務符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

1.3第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，保護甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障條款

為了保障甲方的權(quán)益，甲方授權(quán)第三方代為審查乙方的租賃資格，包括但不限于乙方的信用記錄、財務狀況等。第三方應盡到合理謹慎的審查義務，確保乙方的租賃資格符合甲方的要求。

2.2甲方優(yōu)先權(quán)條款

在租賃期間，如乙方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應事先取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.3甲方利益保護條款

甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。乙方應在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

3.3乙方在租賃期間應按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條第三方服務費及支付方式

4.1第三方應向甲方收取服務費，服務費的金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2甲方應在簽訂本合同時一次性向第三方支付服務費。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3如第三方未按照本合同約定提供服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方退還已支付的服務費。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付明細

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在甲乙雙方的租賃合同中扮演著重要的角色，其介入有助于保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的服務，確保租賃合同的順利履行。第三方作為中立方，可以協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題，提供專業(yè)的建議，使租賃合同更加公平、合理。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，其權(quán)益為主導的目的在于確保其房屋的合理使用和利益的最大化。通過本合同，甲方對其權(quán)益進行了明確的保障，包括但不限于租金的調(diào)整權(quán)、乙方的違約金要求權(quán)等。甲方為主導的意義在于確保甲方的合法權(quán)益在租賃過程中得到充分的保障，使甲方在租賃合同中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方服務方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼/公司注冊號：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結(jié)合第三方服務方的專業(yè)服務，就乙方租賃甲方農(nóng)村商品房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方服務方的基本信息及職責

1.1第三方為甲乙雙方的租賃合同提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃雙方的匹配、租賃合同的簽訂等。

1.2第三方應保證其提供的服務符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。

1.3第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，保護乙方的個人信息及商業(yè)秘密。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障條款

為了保障乙方的權(quán)益，乙方授權(quán)第三方代為審查甲方的租賃資格，包括但不限于甲方的信用記錄、財務狀況等。第三方應盡到合理謹慎的審查義務，確保甲方的租賃資格符合乙方的要求。

2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款

在租賃期間，如甲方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應事先取得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.3乙方利益保護條款

乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。甲方應在每月租金支付日前將租金支付至乙方指定的賬戶。如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應合理使用房屋及附屬設施，按照乙方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應按市價賠償。

3.2甲方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

3.3甲方在租賃期間應按照合同約定支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條第三方服務費及支付方式

4.1第三方應向乙方收取服務費，服務費的金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2乙方應在簽訂本合同時一次性向第三方支付服務費。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

5.2如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如第三方未按照本合同約定提供服務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方退還已支付的服務費。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設施使用說明

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付明細

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，其權(quán)益為主導的目的在于確保其租賃權(quán)益的實現(xiàn)和利益的最大化。通過本合同，乙方對其