商鋪露臺出租合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處]

商鋪露臺出租合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

出租方：

[出租方名稱]

地址：[出租方地址]

聯系人：[出租方聯系人]

聯系電話：[出租方聯系電話]

承租方：

[承租方名稱]

地址：[承租方地址]

聯系人：[承租方聯系人]

聯系電話：[承租方聯系電話]

鑒于出租方擁有位于[商鋪地址]的露臺使用權，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租用該露臺，雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條出租內容

1.1出租方同意將其擁有的[商鋪地址]露臺出租給承租方使用。

1.2露臺的使用面積為[具體面積]，以實際測量為準。

第二條租期及租金

2.1本合同的租期為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。

2.2承租方應按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。

2.3租金每[支付周期]支付一次，承租方應在每月的[規定日期]前支付當月租金。

第三條租賃用途

3.1承租方租用露臺僅限于[具體用途]，不得用于其他任何非法或違反社會主義核心價值觀的活動。

3.2承租方在使用露臺時，應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得損害他人利益。

第四條維修責任

4.1出租方負責露臺的日常維護和保養，確保露臺的安全和正常使用。

4.2承租方應合理使用露臺設施，因使用不當造成的損壞，承租方應承擔相應的維修費用。

第五條保險

5.1承租方應在租賃開始前購買相應的保險，將露臺及內部設施納入保險范圍。

5.2保險費用由承租方承擔。

第六條合同解除

6.1在租賃期內，如一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。

6.2租賃期滿后，承租方應將露臺恢復原狀，交還給出租方。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[指定法院]訴訟解決。

第八條附件

本合同的附件包括：[附件清單]，作為本合同不可分割的一部分。

第九條其他約定

雙方對本合同的簽訂表示認可，并對合同內容的保密性作出承諾。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人/負責人（簽名）：法定代表人/負責人（簽名）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件清單：

[在此列出附件，如租賃合同附件、露臺設施清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪露臺出租合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：

[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

第三方：

[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人]

聯系電話：[第三方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的露臺使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租用該露臺；同時，第三方作為專業管理公司，愿意對露臺的租賃和管理提供服務；雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條出租內容

1.1甲方同意將其擁有的[商鋪地址]露臺出租給乙方使用。

1.2露臺的使用面積為[具體面積]，以實際測量為準。

第二條租期及租金

2.1本合同的租期為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。

2.2乙方應按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。

2.3租金每[支付周期]支付一次，乙方應在每月的[規定日期]前支付當月租金。

第三條租賃用途

3.1乙方租用露臺僅限于[具體用途]，不得用于其他任何非法或違反社會主義核心價值觀的活動。

3.2乙方在使用露臺時，應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得損害他人利益。

第四條第三方管理服務

4.1第三方作為露臺的管理服務提供者，負責露臺的日常維護和保養，確保露臺的安全和正常使用。

4.2第三方應根據甲乙雙方的要求，提供相應的前臺接待、清潔、安保等服務。

4.3第三方應保證其提供的服務符合我國相關法律法規及物業管理規定。

第五條保險

5.1乙方應在租賃開始前購買相應的保險，將露臺及內部設施納入保險范圍。

5.2保險費用由乙方承擔。

第六條合同解除

6.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同。

6.2租賃期滿后，乙方應將露臺恢復原狀，交還給甲方。

第七條違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金[滯納金比例]%。

7.2乙方違反本合同的約定使用露臺的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金[違約金金額]元。

7.3乙方在露臺上進行非法活動的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第八條甲方權利條款

8.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用露臺。

8.2甲方有權要求第三方提供露臺的維護和管理服務。

8.3甲方在租賃期間享有露臺的所有權，乙方不得侵犯甲方的所有權。

第九條第三方義務

9.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供優質的管理服務。

9.2第三方應保證其在提供服務過程中，不會侵犯甲乙雙方的合法權益。

第十條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[指定法院]訴訟解決。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方作為專業管理公司的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、高效的管理服務，確保露臺的正常使用和維護，同時保障甲乙雙方的合法權益。

第十二條甲方為主導的目的和意義

甲方作為露臺的所有者，主導本合同的簽訂，旨在確保其合法權益得到充分保障，同時通過出租露臺，獲得經濟收益。通過本合同，甲方可以規范乙方使用露臺的行為，確保露臺的安全和正常使用，同時通過第三方的管理服務，減輕甲方在露臺管理方面的負擔。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人（簽名）：法定代表人/負責人（簽名）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件清單：

[在此列出附件，如租賃合同附件、露臺設施清單等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

倉庫租賃合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方：

[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

第三方：

[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人]

聯系電話：[第三方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[倉庫地址]的倉庫使用權，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫；同時，第三方作為專業管理公司，愿意對倉庫的租賃和管理提供服務；雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃內容

1.1甲方同意將其擁有的[倉庫地址]倉庫租賃給乙方使用。

1.2倉庫的使用面積為[具體面積]，以實際測量為準。

第二條租期及租金

2.1本合同的租期為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。

2.2乙方應按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。

2.3租金每[支付周期]支付一次，乙方應在每月的[規定日期]前支付當月租金。

第三條租賃用途

3.1乙方租用倉庫僅限于[具體用途]，不得用于其他任何非法或違反社會主義核心價值觀的活動。

3.2乙方在使用倉庫時，應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得損害他人利益。

第四條第三方管理服務

4.1第三方作為倉庫的管理服務提供者，負責倉庫的日常維護和保養，確保倉庫的安全和正常使用。

4.2第三方應根據甲乙雙方的要求，提供相應的前臺接待、清潔、安保等服務。

4.3第三方應保證其提供的服務符合我國相關法律法規及物業管理規定。

第五條保險

5.1乙方應在租賃開始前購買相應的保險，將倉庫及內部設施納入保險范圍。

5.2保險費用由乙方承擔。

第六條合同解除

6.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同。

6.2租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀，交還給甲方。

第七條違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金[滯納金比例]%。

7.2乙方違反本合同的約定使用倉庫的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金[違約金金額]元。

7.3乙方在倉庫內進行非法活動的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第八條乙方權利條款

8.1乙方有權按照合同約定使用倉庫。

8.2乙方有權要求第三方提供倉庫的維護和管理服務。

8.3乙方在租賃期間享有倉庫的合法使用權，甲方不得侵犯乙方的使用權。

第九條第三方義務

9.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供優質的管理服務。

9.2第三方應保證其在提供服務過程中，不會侵犯甲乙雙方的合法權益。

第十條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[指定法院]訴訟解決。

第十一條乙方為主導的目的和意義

乙方作為倉庫的租賃方，主導本合同的簽訂，旨在確保其合法權益得到充分保障，同時通過租賃倉庫，實現自己的業務需求。通過本合同，乙方可以規范自己對倉庫的使用，確保倉庫的安全和正常使用，同時通過第三方的管理服務，提高倉庫的使用效率。

第十二條弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為倉庫的所有者，在本合同中雖然享有一定的權利，但乙方作