咖啡館轉讓出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]

咖啡館轉讓出租合同模板

合同雙方：

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯系人：[填入甲方聯系人]

聯系電話：[填入甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯系人：[填入乙方聯系人]

聯系電話：[填入乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[填入咖啡館地址]的咖啡館（以下簡稱“咖啡館”），并愿意將其轉讓/出租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓/出租，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條轉讓/出租內容

1.1甲方同意將其擁有的咖啡館轉讓/出租給乙方。

1.2咖啡館的轉讓/出租范圍包括：[詳細描述咖啡館內的設備、設施、家具等]。

1.3轉讓/出租期限為：[填入具體期限，如“五年”，自雙方簽署本合同之日起計算]。

第二條轉讓/出租價格及支付方式

2.1乙方應向甲方支付轉讓/出租價格為人民幣：[填入具體金額]。

2.2乙方支付轉讓/出租價格的期限為：[填入具體期限，如“一個月內”]。

2.3乙方支付轉讓/出租價格的方式為：[填入支付方式，如“銀行轉賬”]。

第三條轉讓/出租手續

3.1甲方應協助乙方辦理相關轉讓/出租手續，包括但不限于：[列舉需要辦理的手續]。

3.2甲方應提供必要的文件和證明材料，以協助乙方辦理轉讓/出租手續。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證咖啡館的設備、設施、家具等符合相關法律法規的要求。

4.2乙方應合理使用咖啡館，并按照約定支付轉讓/出租價格。

4.3乙方應遵守國家的法律法規，不得利用咖啡館從事非法活動。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2甲方未按約定提供咖啡館或未協助乙方辦理轉讓/出租手續的，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付轉讓/出租價格的，甲方有權解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

6.2甲乙雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[列舉附件，如“咖啡館設備清單”、“咖啡館使用權證明”等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入合同編號]

咖啡館轉讓出租合同模板

合同雙方：

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯系人：[填入甲方聯系人]

聯系電話：[填入甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯系人：[填入乙方聯系人]

聯系電話：[填入乙方聯系電話]

丙方（擔保方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯系人：[填入丙方聯系人]

聯系電話：[填入丙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[填入咖啡館地址]的咖啡館（以下簡稱“咖啡館”），并愿意將其轉讓/出租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓/出租，同時丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務提供擔保。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條轉讓/出租內容

1.1甲方同意將其擁有的咖啡館轉讓/出租給乙方。

1.2咖啡館的轉讓/出租范圍包括：[詳細描述咖啡館內的設備、設施、家具等]。

1.3轉讓/出租期限為：[填入具體期限，如“五年”，自雙方簽署本合同之日起計算]。

第二條轉讓/出租價格及支付方式

2.1乙方應向甲方支付轉讓/出租價格為人民幣：[填入具體金額]。

2.2乙方支付轉讓/出租價格的期限為：[填入具體期限，如“一個月內”]。

2.3乙方支付轉讓/出租價格的方式為：[填入支付方式，如“銀行轉賬”]。

第三條轉讓/出租手續

3.1甲方應協助乙方辦理相關轉讓/出租手續，包括但不限于：[列舉需要辦理的手續]。

3.2甲方應提供必要的文件和證明材料，以協助乙方辦理轉讓/出租手續。

第四條甲方權益保障

4.1甲方對咖啡館的所有權和使用權享有絕對權益，并有權監督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合法律法規及合同約定。

4.2甲方有權要求乙方按照約定的方式經營咖啡館，并保障甲方的品牌形象和聲譽。

4.3甲方在轉讓/出租期限內，有權要求乙方支付轉讓/出租價格，并保障甲方的合法權益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓/出租價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定方式經營咖啡館，或從事非法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在轉讓/出租期限內，未經甲方書面同意，不得將咖啡館再次轉讓或出租給第三方。

第六條擔保方的責任和義務

6.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務提供擔保。

6.2如乙方未按約定支付轉讓/出租價格或未按約定方式經營咖啡館，甲方有權向丙方追償。

6.3丙方應承擔相應的法律責任，并保障甲方的合法權益。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

7.2甲乙雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

丙方（擔保方）：[填入丙方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]

丙方代表（或授權代表）：[填入丙方代表姓名]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[列舉附件，如“咖啡館設備清單”、“咖啡館使用權證明”等]

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在為乙方的履行合同義務提供擔保，確保乙方按約定支付轉讓/出租價格并按約定方式經營咖啡館。第三方介入有助于增加甲方的信任，降低甲方的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效約束乙方的經營行為，確保咖啡館的正常運營和甲方的利益最大化。同時，通過丙方的擔保，甲方在發生違約情況時可以獲得相應的補償，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入合同編號]

咖啡館租賃經營合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯系人：[填入甲方聯系人]

聯系電話：[填入甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯系人：[填入乙方聯系人]

聯系電話：[填入乙方聯系電話]

第三方（技術支持方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯系人：[填入第三方聯系人]

聯系電話：[填入第三方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[填入咖啡館地址]的咖啡館（以下簡稱“咖啡館”），并愿意將其租賃給乙方進行經營，乙方愿意接受甲方的租賃，同時第三方作為技術支持方，對乙方的經營活動提供技術支持。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃內容

1.1甲方同意將咖啡館租賃給乙方進行經營。

1.2咖啡館的租賃范圍包括：[詳細描述咖啡館內的設備、設施、家具等]。

1.3租賃期限為：[填入具體期限，如“五年”，自雙方簽署本合同之日起計算]。

第二條租賃費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租賃費用為人民幣：[填入具體金額]。

2.2乙方支付租賃費用的期限為：[填入具體期限，如“一個月內”]。

2.3乙方支付租賃費用的方式為：[填入支付方式，如“銀行轉賬”]。

第三條技術支持

3.1第三方作為技術支持方，應向乙方提供咖啡館經營所需的技術支持。

3.2第三方應保證所提供的技術支持符合相關法律法規的要求。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權按照約定的方式經營咖啡館，并保障自身的合法權益。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的文件和證明材料，以協助乙方辦理租賃手續。

4.3乙方在租賃期限內，有權要求甲方提供咖啡館的維護和保養服務。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定將咖啡館交付給乙方使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按約定提供咖啡館的維護和保養服務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得將咖啡館轉租或轉讓給第三方。

第六條第三方責任和義務

6.1第三方作為技術支持方，應對乙方的經營活動提供技術支持，并保障乙方的合法權益。

6.2如第三方未按約定提供技術支持，乙方有權要求第三方支付違約金。

6.3第三方應承擔相應的法律責任，并保障乙方的合法權益。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

7.2甲乙雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

第三方（技術支持方）：[填入第三方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填入乙方代表姓名]

第三方代表（或授權代表）：[填入第三方代表姓名]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

[列舉附件，如“咖啡館設備清單”、“咖啡館使用權證明”等]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。通過設定甲方的違約及限制條款，乙方可以有效約束甲方的