合同租賃三方合同模板合同租賃三方合同模板

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付租金；丙方愿意為乙方履行合同提供擔保。為確保甲、乙、丙三方權益，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。

1.2甲方保證對該房屋享有完全的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期租金。

第四條押金

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應及時予以修復。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃房屋。

5.3甲方應在租賃期滿后，按照約定時間、方式將押金退還乙方。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用房屋及附屬設施。

6.2乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。

第七條丙方保證

7.1丙方為乙方履行本合同提供擔保，如有乙方未按約定履行合同，丙方愿意承擔相應的責任。

7.2丙方的擔保期限為本合同租賃期限加__________年。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1合同的變更、解除和終止，必須經甲、乙、丙三方協商一致，并簽訂書面協議。

8.2因不可抗力導致合同無法履行，甲方、乙方、丙方均有權解除合同。

第九條違約責任

9.1甲、乙、丙三方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

9.2甲方未按照約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設施的正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲、乙、丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權證明

2.租賃押金收據

3.租金支付記錄

4.房屋及附屬設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付租金；為確保甲、乙雙方權益，并引入第三方監管，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。

1.2甲方保證對該房屋享有完全的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期租金。

第四條押金

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應及時予以修復。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃房屋。

5.3甲方應在租賃期滿后，按照約定時間、方式將押金退還乙方。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用房屋及附屬設施。

6.2乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。

第七條第三方監管方的責權利

7.1第三方作為監管方，負責對乙方的租賃行為進行監管，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.2第三方有權對乙方進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

7.3第三方應協助甲方在租賃期滿后，確認房屋及附屬設施的交還情況，并確保押金的退還。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期內如有違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲、乙、丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權證明

2.租賃押金收據

3.租金支付記錄

4.房屋及附屬設施清單

第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方的租賃行為進行監管，確保乙方按照合同約定履行義務，同時也可以協助甲方在租賃期滿后，確認房屋及附屬設施的交還情況，并確保押金的退還。第三方作為獨立的監管方，可以提供更公正、客觀的監管服務，有助于維護甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的制定，甲方作為出租方，可以確保自己的權益得到充分保障。甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用房屋及附屬設施。同時，甲方也有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。通過本合同，甲方可以更好地維護自己的權益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付租金；為確保乙方的權益，并引入第三方監管，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。

1.2甲方保證對該房屋享有完全的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付租金，租金為每月__________元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期租金。

第四條押金

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內向乙方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經甲方賠償后，乙方應在__________日內退還甲方押金。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。

5.2乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照合同約定使用房屋及附屬設施，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在租賃期內如有違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第七條第三方監管方的責權利

7.1第三方作為監管方，負責對甲方的租賃行為進行監管，確保甲方按照合同約定履行義務。

7.2第三方有權對甲方進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全和完好。

7.3第三方應協助乙方在租賃期滿后，確認房屋及附屬設施的交還情況，并確保押金的退還。

第八條甲方權益保障

8.1甲方作為出租方，有權要求乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用房屋及附屬設施。

8.2甲方在租賃期內有權對房屋進行必要的維護和保養，但應提前通知乙方。

8.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設施。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲、乙、丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權證明

2.租賃押金收據

3.租金支付記錄

4.房屋及附屬設施清單

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的制