住宅開發修建合同模板合同編號：[請填寫具體合同編號]

住宅開發修建合同模板

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鑒于甲方為住宅開發項目（以下簡稱“項目”）的開發商，乙方為具備相關資質和能力的修建承包商，雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一章合同標的

第一條項目概述

1.1項目名稱：[項目名稱]

1.2項目地點：[項目地點]

1.3項目規模：[項目規模]

1.4項目內容：[項目內容]

第二條乙方的義務和責任

2.1乙方應按照本合同約定的條款、時間和質量要求完成項目的修建工作。

2.2乙方應對修建過程中的施工安全、環境保護和質量控制等承擔全部責任。

第三章合同價格

第三條合同總價

3.1雙方確認，本合同的總價為[合同總價]，大寫為：[合同總價大寫]。

第四條付款方式

4.1甲方應按照本合同約定的付款節點和付款比例向乙方支付合同價款。

4.2乙方應按照本合同約定的付款條件向甲方開具正規發票。

第四章合同履行

第五條工期

5.1雙方確認，項目的總修建工期為[工期天數]，自[開工日期]起算。

5.2乙方應保證按照約定的工期完成項目的修建工作。

第六條質量標準

6.1乙方應按照國家和行業的相關標準、規范和甲方的要求進行施工。

6.2項目完成后，乙方應承擔質量保修責任，具體保修范圍和期限按照相關法律法規和甲方的要求執行。

第五章違約責任

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

7.2乙方逾期交付或者交付的質量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改或者重新修建，并有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

第六章爭議解決

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第九條附件

9.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2附件包括但不限于：工程設計文件、施工圖紙、施工方案、質量驗收標準等。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期天數]天。

10.2任何一方不得單方面變更或者解除本合同，除非經雙方協商一致并書面確認。

第十一條保密條款

11.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。

11.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容和雙方的保密信息。

第十二條其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。

甲方代表：__________

乙方代表：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[請根據實際情況附上相關附件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請填寫具體合同編號]

住宅開發修建合同模板

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于甲方為住宅開發項目（以下簡稱“項目”）的開發商，乙方為具備相關資質和能力的修建承包商，第三方為項目提供特定的服務或產品，甲乙雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一章合同標的

第一條項目概述

1.1項目名稱：[項目名稱]

1.2項目地點：[項目地點]

1.3項目規模：[項目規模]

1.4項目內容：[項目內容]

第二條乙方的義務和責任

2.1乙方應按照本合同約定的條款、時間和質量要求完成項目的修建工作。

2.2乙方應對修建過程中的施工安全、環境保護和質量控制等承擔全部責任。

第二章甲方權益主導

第三條甲方權利

3.1甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保施工質量符合約定標準。

3.2甲方有權根據合同約定和實際施工進度提前或推遲支付合同價款。

3.3甲方有權要求乙方對施工中出現的問題進行及時整改，并承擔由此產生的費用。

第四條甲方利益保障

4.1乙方應保證項目完成后，將所有施工資料、知識產權等相關權益無償轉讓給甲方。

4.2乙方不得將本項目相關的商業秘密、技術秘密等泄露給第三方，否則應承擔違約責任。

第五條甲方決策權

5.1甲方對項目的重大事項擁有決策權，包括但不限于設計變更、施工方案調整等。

5.2乙方應積極響應甲方的決策，并按照甲方的要求執行。

第三章第三方主體責權利

第六條第三方責任

6.1第三方應按照本合同約定的條款和時間向乙方提供服務或產品。

6.2第三方應對提供的服務或產品的質量、安全等承擔全部責任。

第七條第三方權益

7.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用或產品價款。

7.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。

第四章合同履行

第八條工期

8.1雙方確認，項目的總修建工期為[工期天數]，自[開工日期]起算。

8.2乙方應保證按照約定的工期完成項目的修建工作。

第九條質量標準

9.1乙方應按照國家和行業的相關標準、規范和甲方的要求進行施工。

9.2項目完成后，乙方應承擔質量保修責任，具體保修范圍和期限按照相關法律法規和甲方的要求執行。

第五章違約責任

第十條違約責任

10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

10.2乙方逾期交付或者交付的質量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改或者重新修建，并有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

第六章爭議解決

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十二條附件

12.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：工程設計文件、施工圖紙、施工方案、質量驗收標準等。

第十三條合同的生效、變更和解除

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期天數]天。

13.2任何一方不得單方面變更或者解除本合同，除非經雙方協商一致并書面確認。

第十四條保密條款

14.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。

14.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容和雙方的保密信息。

第十五條其他約定

15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。

15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。

甲方代表：__________

乙方代表：__________

第三方代表：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[請根據實際情況附上相關附件]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合同主體，為甲方提供了專業化的服務或產品，有助于提高項目的質量和效率。第三方的主體責權利條款確保了甲方的權益得到充分保障，同時增加了乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同履行過程中具有更大的決策權和利益保障。第三方的主體責權利條款有助于明確各方的責任和權益，降低合同履行過程中的風險和糾紛，確保項目的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為住宅開發項目的開發商，主導合同的簽訂和履行，旨在確保項目按照甲方的要求和標準進行施工，保證項目的質量和利益。甲方通過增加甲方的權利條款和利益保障條款，確保了甲方的權益得到充分保障，同時對乙方進行了嚴格的違約及限制，使得甲方在項目開發過程中具有更大的控制權和決策權。甲方為主導的目的和意義在于確保項目按照甲方的預期目標順利進行，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請填寫具體合同編號]

住宅開發修建合同模板

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于甲方為住宅開發項目（以下簡稱“項目”）的開發商，乙方為具備相關資質和能力的修建承包商，第三方為項目提供特定的服務或產品，甲乙雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一章合同標的

第一條項目概述

1.1項目名稱：[項目名稱]

1.2項目地點：[項目地點]

1.3項目規模：[項目規模]

1.4項目內容：[項目內容]

第二條乙方的義務和責任

2.1乙方應按照本合同約定的條款、時間和質量要求完成項目的修建工作。

2.2乙方應對修建過程中的施工安全、環境保護和質量控制等承擔全部責任。

第二章乙方權益主導

第三條乙方權利

3.1乙方有權根據合同約定和實際施工進度要求甲方支付合同價款。

3.2乙方有權對甲方的決策進行監督和提出建議，確保施工過程符合約定標準。

第四條乙方利益保障

4.1乙方應保證項目完成后，獲得相應的工程款項和利潤。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支援，以確保項目順利進行。

第五條乙方決策權

5.1乙方對項目的施工過程和質量控制擁有決策權，包括但不限于施工方案調整、材料選擇等。

5.2甲方應積極響應乙方的決策，并按照乙方的要求執行。

第三章第三方主體責權利

第六條第三方責任

6.1第三方應按照本合同約定的條款和時間向乙方提供服務或產品。

6.2第三方應對提供的服務或產品的質量、安全等承擔全部責任。

第七條第三方權益

7.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用或產品價款。

7.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。

第四章合同履行

第八條工期

8.1雙方確認，項目的總修建工期為[工期天數]，自[開工日期]起算。

8.2乙方應保證按照約定的工期完成項目的修建工作。

第九條質量標準

9.1乙方應按照國家和行業的相關標準、規范和甲方的要求進行施工。

9.2項目完成后，乙方應承擔質量保修責任，具體保修范圍和期限按照相關法律法規和甲方的要求執行。

第五章違約責任

第十條違約責任

10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

10.2甲方逾期支付價款或第三方延誤提供服務或產品，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價[百分比]%。

第六章爭議解決

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十二條附件

12.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：工程設計文件、施工圖紙、施工方案、質量驗收標準等。

第十三條合同的生效、變更和解除

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期天數]天。

13.2任何一方不得單方面變更或者解除本合同，除非經雙方協商一致并書面確認。

第十四條保密條款

14.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。

14.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容和雙方的保密信息。

第十五條其他約定

15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。

15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。

乙方代表：__________

甲方代表：__________

第三方代表：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[請根據實際情況附上相關附件]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為住宅開發修建合同的承包商，主導合同的簽訂和履行，旨在確保項目按照乙方的要求和標準進行施工，保證項目的質量和利益。乙方通過增加乙方的權利條款