山地山洞出租合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同名稱：山地山洞出租合同

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有山地及山洞的合法所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方的山地及山洞，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標的

1.1甲方出租的山地位于________________，總面積為_______平方米。

1.2甲方出租的山洞位于________________，洞口尺寸為_______米×_______米，內部空間尺寸為_______米×_______米×_______米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應在每年_______月_______日前支付當年租金。支付方式為_______（現金/轉賬/支付寶/微信等）。

第四條合同的變更和終止

4.1在租賃期內，如甲方需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

4.2在租賃期內，如乙方需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。

4.3租賃期滿后，乙方如需終止合同，應提前一個月通知甲方。

第五條雙方的義務和責任

5.1甲方應保證租賃標的的安全和合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

5.2乙方應按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途，不得損害租賃標的所有權。

5.3乙方應在租賃期間負責山洞內的安全管理，確保山洞內不發生安全事故。

5.4乙方應在租賃期間負責山洞的維護和保養，確保山洞的使用壽命。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃標的，應支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。

6.2乙方未按約定支付租金，應支付甲方違約金，違約金為租金的_______%。

6.3一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________年_______月_______日

附件：山地及山洞相關權屬證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：山地山洞出租及管理合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：

聯系方式：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：

聯系方式：

第三方主體（以下簡稱“管理方”）：

地址：

聯系方式：

鑒于甲方擁有山地及山洞的合法所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方的山地及山洞，并委托第三方主體進行管理。為確保各方權益，經甲乙雙方協商，并與第三方主體共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標的及管理

1.1甲方出租的山地位于________________，總面積為_______平方米。

1.2甲方出租的山洞位于________________，洞口尺寸為_______米×_______米，內部空間尺寸為_______米×_______米×_______米。

1.3管理方負責對山地及山洞進行日常管理，包括但不限于安全巡查、設施維護、環境整治等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），共計人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應在每年_______月_______日前支付當年租金。支付方式為_______（現金/轉賬/支付寶/微信等）。

第四條管理方的權益和責任

4.1管理方作為第三方主體，負責山地及山洞的日常管理工作，確保租賃期間的安全和秩序。

4.2管理方應按照甲方的要求，維護山地及山洞的良好狀態，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

4.3管理方應定期向甲方報告山地及山洞的管理情況，包括但不限于安全隱患、設施損壞等情況。

第五條乙方的權益和限制

5.1乙方有權按照約定的用途使用租賃的山地及山洞。

5.2乙方不得擅自改變山地及山洞的用途，不得損害山地及山洞的所有權。

5.3乙方應遵守管理方的管理規定，配合管理方的管理工作。

5.4乙方在租賃期間若發生違約行為，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。

第六條甲方的權益和優先權

6.1甲方有權要求管理方按照約定的標準進行山地及山洞的管理工作。

6.2甲方有權監督和管理方的工作，并要求管理方及時整改不符合約定管理標準的情況。

6.3甲方在租賃期間，有權根據實際情況調整租金，具體調整方案與乙方協商確定。

6.4甲方在租賃期間，有權提前終止合同，但應提前一個月通知乙方。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，應支付甲方違約金，違約金為租金的_______%。

7.2管理方未按約定履行管理職責，應承擔相應的違約責任。

7.3一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，管理方執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

管理方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

管理方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________年_______月_______日

附件：山地及山洞相關權屬證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為山地及山洞的管理方，主要負責日常管理工作，確保租賃期間的安全和秩序。第三方介入可以提供更專業的管理服務，減輕甲乙雙方的負擔，同時增加租賃期間的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有山地及山洞的合法所有權和使用權，通過本合同明確甲方的權益和優先權，確保甲方的利益得到保障。同時，甲方通過與乙方和管理方的約定，確保山地及山洞的合理利用和管理，實現甲方的租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：山地山洞使用及管理合同

乙方（以下簡稱“使用方”）：

地址：

聯系方式：

甲方（以下簡稱“所有方”）：

地址：

聯系方式：

第三方主體（以下簡稱“管理方”）：

地址：

聯系方式：

鑒于乙方希望使用甲方擁有的山地及山洞，并委托第三方主體進行管理，為確保各方權益，經甲乙雙方協商，并與第三方主體共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條山地及山洞的使用權

1.1甲方將其山地及山洞的使用權授權給乙方，乙方可在合同約定的范圍內使用山地及山洞。

1.2乙方使用山地及山洞的目的為________________，不得擅自改變用途。

第二條管理方的責權利

2.1管理方作為第三方主體，負責對山地及山洞進行日常管理，包括但不限于安全巡查、設施維護、環境整治等。

2.2管理方應確保山地及山洞的安全，保障乙方在使用過程中的安全。

2.3管理方應定期向乙方報告山地及山洞的管理情況，包括但不限于安全隱患、設施損壞等情況。

第三條使用期限

3.1本合同使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2使用期滿后，如乙方需繼續使用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的使用合同。具體使用條件雙方協商確定。

第四條使用費用

4.1乙方應支付給甲方每年的使用費用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。

4.2乙方應在每年_______月_______日前支付當年使用費用。支付方式為_______（現金/轉賬/支付寶/微信等）。

第五條乙方的權益和優先權

5.1乙方有權按照約定的用途使用山地及山洞。

5.2乙方有權要求管理方提供良好的使用環境，包括安全、衛生、設施完整等。

5.3乙方在合同期限內，有權提前終止合同，但應提前一個月通知甲方和管理方。

第六條甲方的權益和限制

6.1甲方不得擅自改變山地及山洞的使用目的，不得妨礙乙方的正常使用。

6.2甲方應保證山地及山洞的安全性，確保乙方在使用過程中的安全。

6.3甲方在合同期限內，有權提前終止合同，但應提前一個月通知乙方和管理方。

第七條管理方的違約責任

7.1管理方未按約定履行管理職責，應承擔相應的違約責任。

7.2管理方未確保山地及山洞的安全，導致乙方遭受損失的，管理方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，管理方執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：______________________

甲方（蓋章）：______________________

管理方（蓋章）：______________________

乙方代表（簽名）：________________

甲方代表（簽名）：________________

管理方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________年_______月_______日

附件：山地及山洞相關權屬證明文件