海島承包建造房子合同模板合同編號：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（建造方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方海島承包建造房子項目（以下簡稱“項目”）達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：位于_______的海島_______處。

1.3項目內容：承包建造一棟房子，建筑面積約為_______平方米，建筑風格及要求詳見附件一。

第二條合同價格

2.1乙方根據甲方的要求，完成項目的建造工作，合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2合同價款支付方式及進度詳見附件二。

第三條合同履行

3.1甲方應按照合同約定提供施工場地，保證乙方施工期間正常進行，同時應負責辦理相關建設手續(xù)。

3.2乙方應按照合同約定的工期、質量、安全標準完成項目的建造工作。

3.3甲方應提供施工所需的水、電等資源，費用由甲方承擔。

3.4乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，合法用工，保障施工人員權益。

第四條合同的變更和解除

4.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方協(xié)商一致后生效。

4.2合同變更或解除導致乙方損失的，甲方應予以賠償。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定支付合同價款的，應按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。

5.2乙方未按照約定工期、質量、安全標準完成項目的，應承擔相應的違約責任。

5.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件一：項目建造要求及風格

附件二：合同價款支付方式及進度

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（建造方）：_______

第三方（質量監(jiān)督及安全保障方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方海島承包建造房子項目（以下簡稱“項目”）的特殊性，特引入第三方主體質量監(jiān)督及安全保障方，就項目達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：位于_______的海島_______處。

1.3項目內容：承包建造一棟房子，建筑面積約為_______平方米，建筑風格及要求詳見附件一。

第二條第三方主體的責權利

2.1第三方主體負責對項目的施工過程進行質量監(jiān)督和安全保障，確保項目按照約定的工期、質量、安全標準完成。

2.2第三方主體應獨立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)督職責，對施工過程中的質量問題和安全事故及時提出整改意見，并有權要求乙方暫停施工。

2.3第三方主體應按約定向甲方提供項目施工過程的質量監(jiān)督報告和安全評估報告。

2.4第三方主體應承擔因其過失導致的質量問題和安全事故的責任，但非因第三方主體原因導致的問題，由乙方向甲方負責。

第三條甲方權益主導

3.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保項目按照約定的工期、質量、安全標準完成。

3.2甲方有權根據項目實際情況調整合同約定的工期、質量、安全標準，但應提前與乙方溝通并達成一致。

3.3甲方有權要求乙方按照約定的進度支付合同價款，并對乙方的違約行為采取法律手段追究責任。

3.4甲方有權要求第三方主體對項目進行質量監(jiān)督和安全保障，并按照約定支付第三方主體的服務費用。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定工期、質量、安全標準完成項目的，應承擔相應的違約責任，并按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。

4.2乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

4.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和第三方主體。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件一：項目建造要求及風格

附件二：合同價款支付方式及進度

第三方介入的意義和目的在于確保項目的質量及安全，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督和保障，使甲方在無需親自參與項目管理的情況下，也能確保項目的順利進行。第三方主體作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督施工過程，確保項目按照約定的工期、質量、安全標準完成，有利于保護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保項目按照甲方的要求和期望進行，通過明確甲方的權益和優(yōu)先權，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在項目過程中能夠有效地控制項目的進度、質量和安全。同時，引入第三方主體進行質量監(jiān)督和安全保障，進一步確保甲方的權益得到保障，使甲方能夠放心地進行投資和建設。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（投資方）：_______

乙方（施工方）：_______

第三方（項目管理及質量監(jiān)督方）：_______

鑒于甲方投資項目的特殊性，為確保項目按照約定的工期、質量、安全標準完成，甲乙雙方同意引入第三方主體項目管理及質量監(jiān)督方，就項目達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：位于_______的_______處。

1.3項目內容：投資建造一棟建筑面積約為_______平方米的建筑，具體要求詳見附件一。

第二條第三方主體的責權利

2.1第三方主體負責對項目的施工過程進行項目管理及質量監(jiān)督，確保項目按照約定的工期、質量、安全標準完成。

2.2第三方主體應獨立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)督職責，對施工過程中的質量問題及時提出整改意見，并有權要求甲方暫停投資。

2.3第三方主體應按約定向乙方提供項目施工過程的項目管理報告和質量監(jiān)督報告。

2.4第三方主體應承擔因其過失導致的質量問題和安全事故的責任，但非因第三方主體原因導致的問題，由甲方負責。

第三條乙方權益主導

3.1乙方有權要求甲方按照約定的進度支付投資款，并對甲方的違約行為采取法律手段追究責任。

3.2乙方有權根據項目實際情況調整合同約定的工期、質量、安全標準，但應提前與甲方溝通并達成一致。

3.3乙方有權要求第三方主體對項目進行質量監(jiān)督和項目管理，并按照約定支付第三方主體的服務費用。

3.4乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和第三方主體。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定工期、質量、安全標準完成投資的，應承擔相應的違約責任，并按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。

4.2甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

4.3甲方應按照約定的投資款支付進度及時向乙方支付投資款，否則乙方有權暫停施工。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件一：項目建造要求及風格

附件二：合同價款支付方式及進度

乙方為主導的目的和意義在于確保項目按照乙方的要求和期望進行，通過明確乙方的權益和優(yōu)先權，以及甲方的違約及限制條款，使乙方在項目過程中能夠有效地控制項目的進