沿街商鋪銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

沿街商鋪銷售合同

本合同由以下雙方于日期__________簽訂：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

買方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方是沿街商鋪的合法所有者，擁有商鋪的完全所有權和處置權；鑒于乙方愿意購買甲方擁有的沿街商鋪；雙方本著平等、自愿、公平的原則，經充分協商，達成如下協議：

第一條：商鋪描述

1.1商鋪位置：商鋪位于__________（具體地址）。

1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為__________平方米。

1.3商鋪用途：商鋪用途為商業用途。

第二條：銷售價格及支付方式

2.1商鋪銷售總價為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應按照以下支付方式進行支付：

a)一次性付款：在本合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方向甲方支付銷售總價的全額。

b)分期付款：具體分期付款方式和期限由雙方另行協商確定，并在補充協議中明確。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的合法權證、鑰匙等相關資料交付給乙方。

3.2乙方在接收到商鋪后，應按照法律規定及時辦理過戶手續，甲方應予以協助。

第四條：陳述與保證

4.1甲方陳述并保證：

a)甲方是商鋪的合法所有者，擁有完全的所有權和處置權。

b)甲方保證商鋪不存在任何法律糾紛、債務及其他權利限制。

c)甲方提供的商鋪權證、資料等真實、完整、有效。

4.2乙方陳述并保證：

a)乙方具有購買商鋪的完全權利和能力。

b)乙方按照本合同約定支付購買款項。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條：爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第七條：其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件1：商鋪平面圖

附件2：商鋪權證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

沿街商鋪銷售合同

本合同由以下三方于日期__________簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方是沿街商鋪的合法所有者，擁有商鋪的完全所有權和處置權；鑒于乙方愿意購買甲方擁有的沿街商鋪；同時鑒于丙方在商鋪交易過程中提供專業服務并確保甲方的權益得到充分保障，三方本著平等、自愿、公平的原則，經充分協商，達成如下協議：

第一條：商鋪描述及第三方服務

1.1商鋪位置：商鋪位于__________（具體地址）。

1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為__________平方米。

1.3商鋪用途：商鋪用途為商業用途。

1.4丙方作為第三方主體，負責為甲乙雙方提供商鋪交易的專業咨詢、法律審查、產權過戶等相關服務，確保甲方權益。

第二條：銷售價格及支付方式

2.1商鋪銷售總價為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應按照以下支付方式進行支付：

a)一次性付款：在本合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方向甲方支付銷售總價的全額。

b)分期付款：具體分期付款方式和期限由雙方另行協商確定，并在補充協議中明確。

第三條：甲方的權益保障

3.1乙方在支付完畢銷售總價后，甲方有權要求丙方進行產權過戶等相關手續，丙方應保證甲方權益不受損害。

3.2甲方有權要求丙方對商鋪交易過程中可能出現的風險進行評估，并提供防范措施。

3.3甲方有權在合同履行期間，要求丙方對乙方的經營狀況進行監督，確保乙方不損害甲方利益。

第四條：乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按照本合同約定支付購買款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求丙方協助甲方追討欠款。

4.2乙方在購買商鋪后，未經甲方書面同意，不得改變商鋪用途，不得進行任何可能影響甲方利益的行為。

4.3乙方如違反上述規定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求丙方協助甲方維權。

第五條：丙方的責任與權利

5.1丙方應確保甲方的合法權益不受侵害，對商鋪交易過程中的風險進行充分告知，并提供專業建議。

5.2丙方有權依據本合同的約定，收取乙方支付的相應服務費用。

5.3丙方應積極履行職責，如因丙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第六條：爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第七條：第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權益，降低交易風險，提供專業的服務和監督，確保商鋪交易的順利進行。

7.2丙方的介入有利于規范乙方的行為，保障甲方的合法權益，同時為甲乙雙方提供更加專業、安全的交易環境。

第八條：其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業地產租賃合同

本合同由以下三方于日期__________簽訂：

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方是商業地產的合法所有者，擁有該商業地產的出租權；鑒于乙方愿意租賃甲方的商業地產進行經營活動；同時鑒于丙方在租賃過程中提供專業服務并確保乙方的權益得到充分保障，三方本著平等、自愿、公平的原則，經充分協商，達成如下協議：

第一條：商業地產描述及第三方服務

1.1商業地產位置：商業地產位于__________（具體地址）。

1.2商業地產面積：商業地產的建筑面積為__________平方米。

1.3商業地產用途：商業地產用于乙方開展__________業務。

1.4丙方作為第三方主體，負責為甲乙雙方提供租賃合同的法律審查、租賃權益保障、租賃期間糾紛調解等相關服務，以確保乙方權益。

第二條：租賃期限及租金支付

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/平方米/月，總計租金為人民幣__________元（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應按照以下支付方式進行支付：

a)每季度提前__________個工作日向甲方支付下一季度的租金。

b)丙方有權監督乙方租金支付情況，確保甲方權益。

第三條：乙方的權益保障

3.1乙方在租賃期間享有商業地產的獨立使用權，甲方不得干預乙方的正常經營活動。

3.2乙方有權要求丙方對租賃合同進行審查，確保乙方權益不受損害。

3.3乙方有權在租賃期間，要求丙方協助解決與甲方的任何糾紛。

第四條：甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照本合同約定提供商業地產或提供不符合約定條件的商業地產，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求丙方協助乙方維權。

4.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金或變更租賃條件，如有違反，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.3甲方應保證商業地產在租賃期間符合相關安全、衛生標準，否則乙方有權要求甲方進行整改，并要求丙方監督執行。

第五條：丙方的責任與權利

5.1丙方應保障乙方的合法權益，對租賃合同履行過程中的風險進行評估和告知。

5.2丙方有權根據本合同約定，收取乙方支付的相應服務費用。

5.3丙方應積極履行職責，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第六條：爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第七條：乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間享有穩定、安全的經營環境，確保乙方的合法權益得到充分保護。

7.2丙方的介入有利于強化乙方的地位，降低租賃風險，為乙方提供專業的法律支持和權益保障。