房地產居間中介合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方經友好協商，就乙方通過甲方購買房地產一事，達成如下協議：一、房地產描述2.該房產的具體位置、面積、結構、用途、產權等情況詳見附件一。二、中介服務內容1.甲方同意委托乙方作為其居間中介，協助甲方尋找合適的買家并完成該房產的買賣交易。（1）向甲方提供市場行情及房產交易相關法律法規咨詢；（2）根據甲方要求，尋找合適的買家并安排雙方進行洽談；（3）協助甲方與買家協商確定交易價格及其他交易條件；（4）協助甲方辦理房產交易過程中的相關手續，包括但不限于產權過戶、稅務繳納等；（5）提供交易過程中的其他輔助服務，以確保交易的順利完成。三、中介費用及支付方式1.甲方應支付給乙方的中介費用為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方提供中介服務后，甲方應在房產過戶手續辦理完畢之日起________日內，向乙方支付中介費用。3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________四、保密條款1.除非依法應當向政府部門披露的信息外，甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。五、合同的解除和終止1.在本合同有效期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除或終止合同。2.如甲乙雙方任一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日附件一：房地產詳細信息【在此處填寫房產詳細信息】附件二：房產證復印件【在此處附上房產證復印件】附件三：買賣雙方身份證明復印件【在此處附上買賣雙方身份證明復印件】一、附件列表：1.附件一：房地產詳細信息房產地址房產面積房產結構房產用途房產產權狀況2.附件二：房產證復印件房產證原始文件3.附件三：買賣雙方身份證明復印件甲方身份證明乙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定出售房產，或出售的房產與合同描述不符。2.乙方未按照合同約定支付中介費用。3.乙方未能在約定期限內完成購房手續。4.乙方提供的身份證明等信息不真實、不完整。5.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.房地產居間中介：指在房地產交易中，為買賣雙方提供中介服務的自然人或者單位。2.房產過戶：指將房地產權屬轉移登記至買方名下的行為。3.居間費用：指中介人為促成房地產交易而收取的費用。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不實：解決辦法為重新進行房產核實，如有必要，委托專業機構進行評估。2.房產過戶手續復雜：解決辦法為詳細了解當地過戶流程，提前準備相關材料，必要時聘請專業律師協助。3.中介費用支付糾紛：解決辦法為明確費用支付時間及方式，在合同中約定具體的支付時間點和金額。4.保密信息泄露：解決辦法為在合同中約定具體的保密義務及違約責任，加強信息安全管理。五、所有應用場景：1.個人出售購買房產時，尋求專