棚戶區改造房購房合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________鑒于甲方擁有棚戶區改造項目的開發權，并擬出售該項目的房屋；乙方愿意購買甲方開發的房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋建筑面積為________________平方米。1.2甲方保證所出售的房屋符合國家關于房屋建設的相關法律法規及標準，具備合法的房產證照。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（3）剩余購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，分____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條交付及辦理產權登記3.1甲方應按照本合同約定的交付條件，向乙方交付房屋。房屋交付時間為：________________。3.2乙方應在房屋交付后____個工作日內，向房地產登記機構申請辦理產權登記手續。3.3甲方應協助乙方辦理產權登記手續，提供必要的文件和證明材料。第四條質量保證及保修4.1甲方保證所出售的房屋質量符合國家關于房屋建設的相關法律法規及標準，并承擔房屋質量問題的維修責任。4.2房屋保修期限自交付之日起計算，保修期限為____年。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的交付條件交付房屋的，應按照逾期交付的天數，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付的天數×購房款總額×0.01%。5.2乙方未按照本合同約定的支付方式支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋質量保證書4.房屋保修卡5.付款憑證6.交付確認書7.產權登記申請書8.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的交付條件交付房屋，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定的支付方式支付購房款，視為乙方違約。3.甲方未按照本合同約定的期限辦理產權登記手續，視為甲方違約。4.乙方未按照本合同約定的期限接收房屋，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指依法取得土地使用權，由開發商投資建造，用于出售的房屋。2.購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買房屋的全部費用。3.定金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的保證交易成立的金錢。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。5.產權登記：指將房屋所有權及其他權利依法登記在房屋登記簿上的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應按照本合同約定的交付條件交付房屋，如延遲交付，應按照逾期交付的天數，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應按照本合同約定的支付方式支付購房款，如延遲支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋質量問題：解決辦法：甲方應保證所出售的房屋質量符合國家關于房屋建設的相關法律法規及標準，如出現質量問題，甲方承擔維修責任。4.產權登記問題：解決辦法：甲方應協助乙方辦理產權登記手續，提供必要的文件和證明材料。如因甲方原因導致產權登記出現問題，甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為開發商，擁有棚戶區改造項目的開發權。2.乙方為購房者，愿意購買