第7頁共7頁2024年中介房屋買賣合同參考范文根據現行的房屋測量規范，以部門的測量結果為準。如與原產權證所示面積存在差異，甲、乙雙方同意按以下第_____種方式處理：1、以房屋套內面積計算，房價款保持不變，雙方無需互相退補。2、______________________________________________________________________。十一、甲方確保上述房屋產權清晰，無產權糾紛，符合轉讓條件。自合同簽訂之日起，若房屋發生與甲方相關的產權糾紛或債權債務，均由甲方負責解決并承擔法律責任，由此給乙方造成的損失，由甲方賠償。如房屋為房改房，甲方需完成上市交易審批手續。甲方應于合同簽訂當日向乙方或丙方提供交易所需全部資料，協助辦理房屋交易及產權登記手續。十二、丙方需提供優質的中介服務。丙方需充分說明所知的房屋狀況，并告知甲、乙雙方辦理房產交易、產權登記所需資料、程序以及相關稅費種類和標準。十三、本合同簽訂后____日內，三方應向市房管部門申請辦理產權交易及登記手續。交易、登記過程中產生的稅費，如無特別約定，由甲、乙雙方各自按國家規定承擔。辦理登記后，約定由____方持有收件收據，并憑此收據及證件領取房產證。如由丙方保管，丙方應在____日內將房產證交付乙方。十四、甲、乙雙方應各自支付房屋總價款的____%作為丙方的中介服務費，各為____元。支付方式和期限：______________________________________________________。十五、中介房屋買賣合同的違約責任：1、合同簽訂后，乙方若取消交易，應及時通知甲、丙雙方，購房定金歸甲方所有；甲方取消交易的，應及時通知乙、丙雙方，并在悔約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。若一方違約，違約方需承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。2、甲方未履行告知房屋權屬狀況的義務，導致乙方遭受重大損失的，甲方需承擔法律責任；丙方未充分說明房屋權屬狀況，亦需承擔連帶責任。3、乙方未按期支付購房款，或甲方未按期交付房屋，每逾期一日，違約方應按房屋總價款的萬分之____支付違約金。逾期____日仍未支付房款或交付房屋的，對方有權解除合同，違約方需承擔違約責任并賠償損失。甲、乙雙方或一方未按期支付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的____%支付丙方違約金。因甲乙雙方中一方原因導致逾期未辦理交易、產權登記手續的，每逾期一日，違約方應按房屋總價款的萬分之____支付對方違約金；因丙方原因導致逾期的，丙方應按中介服務費的百分之_____分別支付給甲、乙雙方。十六、合同履行中發生爭議，各方應協商解決；協商不成的，可向鎮江仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十七、合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。手寫項內容與印刷文字沖突時，以手寫項優先。十八、丙方應確保甲、乙雙方及其它權利人的簽名真實。如因簽名不實引發糾紛，過錯方與丙方共同承擔民事責任。十九、本合同一式四份，甲、乙、丙方各持一份，一份送交市房地產交易所。二十、本中介房屋買賣合同自三方簽字之日起生效。二十一、其他自行約定事項：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證件號碼：_____身份證件號碼：_____甲方配偶（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____身份證件號碼：_____身份證件號碼：_____委托代理人（簽字）：_____身份證件號碼：_________年____月____日____年____月____日丙方（簽字）：_____法定代表人：_____經辦人：_____身份證件號碼：_____2024年中介房屋買賣合同參考范文（二）甲方（售房人）：_____，身份證號：_____乙方（購房人）：_____，身份證號：_____鑒于國家房產法規，甲乙雙方經充分協商，一致同意簽訂本協議，以供雙方共同遵守。第一條房屋概況1.甲方同意將位于____市的房產（以下簡稱該房產）出售給乙方。乙方已充分了解該房產情況并實地查看，對房產現狀無異議，愿意購買。2.該房產具體信息如下：房屋性質所有權人：建筑面積：房型：樓層：總樓層：使用性質：附屬設施：第二條成交價格雙方商定的該房產實際成交價格為人民幣____萬元（大寫）。乙方承擔產權過戶產生的相關費用，其中個人所得稅由甲方自行承擔。所有稅費以房管局實際征收為準。第三條定金及房款支付1.乙方于____年____月____日支付甲方定金人民幣____元（大寫），該定金在雙方辦理過戶手續時轉為首付款。2.甲方收到定金后應立即清償以該房產為抵押的所有貸款，確保交易前房產完全歸甲方所有，甲方有權進行買賣。3.乙方在甲方清償貸款后____日內，將首付款交至產權交易指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款。實際貸款金額和年限以銀行最終批準為準。第四條相關事務甲方保證在騰空房產時結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理費，并將鑰匙交給乙方。同時，甲方需配合完成戶口遷移等相關事宜。第五條違約責任1.甲方保證房產權屬清晰無爭議，否則由甲方負責解決并承擔違約責任。2.甲乙雙方保證房屋結構未改動或改動合法，否則影響過戶的責任由責任方承擔。3.若涉及貸款事項：甲方需配合乙方貸款手續。若乙方終止貸款，需補足房款并繼續履行協議，由此產生的損失由乙方承擔。若因乙方原因導致貸款未果，乙方需承擔相應責任及經濟損失。甲乙雙方應按約定時間辦理貸款手續，否則由責任方承擔延期責任。4.如甲乙任何一方違反協議或解除協議，違約方需支付房產實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金的，應據實賠償。第六條免責條款如因不可抗力（如洪水、地震、火災、政府政策變化等）導致協議無法全面履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。第七條其他約定乙方保留房產所有權證和國有土地使用證以辦理貸款相關手續。第八條其他條款1.若發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成，可向房產所在地法院提起訴訟。2.