第2頁共2頁2024年個人買賣房屋合同甲方(賣方)與乙方(買方)經協商一致，就房產買賣事宜達成以下合同條款：一、甲方同意將位于的房產出售給乙方，該房產建筑面積為平方米，同時轉讓相關的土地使用權。二、雙方同意上述房產的總價款為人民幣大寫，小寫(￥：_____元)。三、乙方應在____年____月____日簽訂合同時支付定金，金額為元整，小寫￥：_____元。(后續款項以收據為憑)四、甲方確保該房產的合法性，產權清晰，具備合法的土地使用權，無任何轉讓、抵押情況。五、房產過戶的相關稅費由甲方承擔，乙方需提供必要的資料。六、甲方應于年月日將房產交付乙方，并在完成過戶手續后，乙方支付剩余全部房款。七、交付房產時，甲方不得破壞房產結構，包括地面、墻壁及可移動物品。如有改動，責任由乙方承擔。八、房產內配備的物品及廚房設施(油煙機、爐盤)、衛生間(太陽能)等將完好無損交付乙方使用，甲方不得移除。九、房產使用期間產生的一切費用，包括物業費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等，由甲方負責。十、如一方違反合同條款，違約方需向對方支付總房款10%的雙倍違約金。十一、本協議兩份，每份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方(賣方)：(印)身份證號：乙方(買方)：(印)身份證號：____年____月____日2024年個人買賣房屋合同（二）聯系電話：______姓名：______（身份證號碼）______地址：______聯系電話：______買方（以下簡稱乙方）姓名：______（身份證號碼）______地址：______聯系電話：______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達成以下協議：（甲方：______乙方：______）第一條房屋基本情況：甲方房屋坐落于______，位于第______層______戶，房屋結構為______，房產證登記面積為______平方米，房屋所有權證編號為______。第二條價格：1.經甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______元（大寫______元整），（含附屬設施費用）。2.甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付首付款______萬元（大寫______元整），余款______元（大寫______元整）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方使用。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。（甲方：______乙方：______）第五條乙方逾期付款的違約責任：若乙方未按本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，將按照購房總價的3‰支付違約金；逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并要求乙方支付總房價20%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，將按照購房總價的3‰支付違約金；逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并要求甲方支付總房價20%的違約金。注：1.若甲方無故終止合同，應向乙方退還首付款，并支付總房款20%的違約金。2.若乙方無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款，同時乙方應支付總房款20%的違約金，裝修費用甲方不再退還。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲乙雙方應在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。若因甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向乙方支付滯納金；逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。第八條交易后房屋室內設施約定：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用由甲方承擔。由此引發的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。第九條戶口遷出約定：甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出。若逾期超過______日，乙方有權每日按已付款的______%收取違約金。第十條爭議解決方式：本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條補充協議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力