最高法院商品房預約合同糾紛典型案例商品房預約合同甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1確定雙方在商品房預約交易中的權利與義務。1.1.1本合同旨在保障甲方與乙方在商品房交易過程中的合法權益。1.1.2雙方同意遵循相關法律法規，誠實守信，合理履行本合同。1.1.3合同一經簽署，雙方應嚴格遵守，不得隨意變更或解除。1.2明確商品房的基本信息及交易方式。1.2.1商品房的具體位置、面積、價格等信息應在附件中詳細列明。1.2.2交易方式可為全款或分期付款，具體方式需雙方協商確定。1.2.3交易時需提供相關證明材料，以確保交易的合法性和有效性。1.3促進雙方的合作與溝通。1.3.2合同執行過程中，如需變更協議內容，應及時書面溝通并達成一致。1.3.3雙方同意通過電子郵件或其他有效方式進行日常溝通。二、預約程序2.1甲方負責提供商品房相關信息。2.1.1甲方需在合同簽署后及時向乙方提供所預約商品房的詳細信息。2.1.2信息包括但不限于房屋產權證、房屋平面圖、相關費用等。2.1.3若甲方未能按時提供信息，乙方有權要求延長預約期限。2.2乙方需支付預約金。2.2.1乙方應在簽訂本合同后五個工作日內支付預約金，金額由雙方協商確定。2.2.2預約金支付后，甲方不得擅自將房屋出售給其他第三方。2.2.3如乙方未支付預約金，甲方有權解除本合同。2.3預約期限的約定。2.3.1雙方同意設定一個合理的預約期限，期間為_________天。2.3.2在此期間，甲方應確保商品房的可售狀態，確保不被其他客戶預約。2.3.3如因特殊原因需要延長預約期限，雙方需書面確認并簽署補充協議。三、權利與義務3.1甲方的權利與義務。3.1.1甲方有權要求乙方按時支付預約金及后續款項。3.1.2甲方應按約定時間提供完整的房屋信息和相關證明。3.1.3如乙方未履行合同，甲方有權追索相應的違約金。3.2乙方的權利與義務。3.2.1乙方有權獲取真實、準確的商品房信息。3.2.2乙方應按時支付預約金及其他相關費用。3.2.3如甲方未履行合同，乙方有權要求甲方退還已支付的預約金。3.3雙方的共同義務。3.3.1雙方應確保信息的真實、準確，并對提供的信息負責。3.3.2在合同執行過程中，如有爭議，應及時友好協商解決。3.3.3合同終止后，雙方應及時清理相關的財務和物品交接事宜。四、保密條款4.1保密義務的范圍。4.1.1雙方同意對在本合同執行過程中獲得的商業秘密及敏感信息予以保密。4.1.2保密信息包括但不限于交易價格、商業計劃及其他未公開的信息。4.1.3雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律要求或雙方書面同意。4.2保密期限。4.2.1保密義務自合同簽署之日起生效，持續至保密信息公開之日。4.2.2合同解除或終止后，雙方仍需對保密信息承擔保密義務。4.2.3如違反保密條款，違約方需承擔相應的法律責任及經濟賠償。4.3保密措施的落實。4.3.1雙方應采取合理的措施保護保密信息，防止信息泄露。4.