2024年房產買賣執行協議版A版本合同目錄一覽1.房產買賣雙方2.房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現狀3.交易價格3.1房價3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6尾款4.房產過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程5.交付日期5.1交付時間5.2交付條件6.權利與義務6.1賣家義務6.2買家義務6.3違約責任7.附加條款7.1裝修條款7.2家具家電條款7.3物業費用條款7.4維修責任條款8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款11.不可抗力12.合同的修改與補充13.合同的份數與保管14.法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.房產買賣雙方2.房產描述2.1房產位置：詳細地址【填寫房產的具體地址】2.2房產面積：【填寫房產的實際面積】平方米2.3房產現狀：【填寫房產的現狀，如：現狀為【填寫房產的現狀，如：新建、二手、翻新等】3.交易價格3.1房價：【填寫房產的交易價格】元人民幣3.2付款方式：【填寫付款方式，如：全款、按揭等】3.3定金：【填寫定金的金額】元人民幣，乙方在簽署合同之日起【填寫天數】日內支付給甲方3.4首付款：【填寫首付款的金額】元人民幣，乙方在簽署合同之日起【填寫天數】日內支付給甲方3.5貸款：【填寫貸款的金額】元人民幣，由乙方自行辦理貸款手續3.6尾款：【填寫尾款的金額】元人民幣，在房產過戶完成后支付給甲方4.房產過戶4.1過戶時間：雙方約定在【填寫過戶的具體日期】前完成房產過戶手續4.2過戶費用：過戶所產生的費用由【填寫承擔方】承擔4.3過戶流程：按照我國相關法律法規規定的流程進行過戶5.交付日期5.1交付時間：雙方約定在【填寫交付的具體日期】前完成房產交付5.2交付條件：房產過戶手續完成后，且乙方支付完全部房款后，甲方將房產交付給乙方6.權利與義務6.1賣家義務：6.1.1保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛6.1.2配合乙方完成房產過戶手續6.1.3按照約定時間交付房產6.2買家義務：6.2.1按照約定時間支付房款6.2.2配合甲方完成房產過戶手續6.2.3按照約定時間接收房產6.3違約責任：6.3.1如甲方違約，應支付違約金【填寫違約金金額】元人民幣給乙方6.3.2如乙方違約，應支付違約金【填寫違約金金額】元人民幣給甲方8.附加條款8.1裝修條款：8.1.1甲方保證房產內的裝修材料符合國家相關標準，無質量問題8.1.2乙方對房產的裝修應按照雙方約定的方案進行，如需變更，應取得甲方書面同意8.1.3裝修過程中，乙方應負責保護好周邊環境，不影響鄰里正常生活8.2家具家電條款：8.2.1甲方承諾房產內家具家電的清單已附在本合同附件中，乙方確認后不得異議8.2.2乙方應在簽署合同之日起【填寫天數】日內搬走自己的家具家電，如需留用，應與甲方協商一致8.3物業費用條款：8.3.1房產過戶前，物業費用由甲方承擔8.3.2房產過戶后，物業費用由乙方承擔8.4維修責任條款：8.4.1在房產過戶前，因甲方原因導致的房產損壞，甲方應承擔維修責任8.4.2在房產過戶后，因乙方原因導致的房產損壞，乙方應承擔維修責任9.爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議9.2調解解決：如協商不成，雙方同意向【填寫調解機構】申請調解9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向【填寫仲裁委員會】申請仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方應對本合同的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露11.不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件11.2遭受不可抗力一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同12.合同的修改與補充12.1合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效12.2合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力13.合同的份數與保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份13.2雙方應妥善保管本合同，不得隨意涂改、損壞或遺失14.法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.2本合同爭議的管轄法院為【填寫法院名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證明文件詳細要求和說明：房產證明文件應包括房產所有權證、土地使用權證等相關證明文件，用以證明甲方對房產的所有權。附件二：房產現狀照片詳細要求和說明：房產現狀照片應包括房產的外觀、內部結構、裝修情況等照片，用以證明房產的現狀。附件三：家具家電清單詳細要求和說明：家具家電清單應詳細列明房產內所有家具和家電的名稱、型號、數量等信息，以便乙方了解并確認。附件四：物業費用結算證明詳細要求和說明：物業費用結算證明應包括物業費用的繳納憑證，用以證明甲方已履行相關義務。附件五：裝修方案詳細要求和說明：裝修方案應包括裝修的設計圖紙、材料清單、施工工藝等詳細信息，用以指導乙方的裝修行為。附件六：不可抗力證明文件詳細要求和說明：不可抗力證明文件應包括政府公告、自然災害證明等相關文件，用以證明不可抗力的存在。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房產2.甲方未按照約定提供房產證明文件3.乙方未按照約定時間支付房款4.乙方未按照約定進行裝修或變更裝修方案5.甲方未按照約定履行維修責任責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房款的【填寫比例】%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。示例說明：假設甲方未按照約定時間交付房產，甲方應向乙方支付違約金【填寫違約金金額】元人民幣，并賠償乙方因此產生的臨時住宿費用【填寫賠償金額】元人民幣。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.房產：指位于【填寫房產具體地址】的房產。2.定金：指乙方支付給甲方的預付款，作為乙方履行合同的誠意擔保。3.首付款：指乙方支付給甲方的部分房款，用以證明乙方履行合同的決心。4.貸款：指乙方通過金融機構借款用于支付房款的行為。5.過戶：指將房產的所有權從甲方轉移到乙方的法律行為。解釋：1.房產：指在本合同中約定的買賣對象，包括房屋和土地。2.定金：乙方支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同的誠意擔保，定金在房產過