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文檔簡介

2024年民房售房合同協議書模板

甲方（賣方）：______________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：______________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1該房產位于_________________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。

1.2該房產的權屬證明文件為：_________________________。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房產的轉讓價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起______日內將該房產交付給乙方，并保證該房產的交付符合以下條件：

3.1.1房屋結構完好，無重大安全隱患；

3.1.2房屋內附屬設施設備齊全，能正常使用；

3.1.3房屋內無他人居住或占用；

3.1.4房屋權屬清晰，無爭議。

3.2房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件的原件及復印件。

第四條房屋過戶

4.1甲方應于收到全部房款之日起______日內協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付房屋或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房款總額千分之______的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

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