山地出租合同模板模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其山地出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：

第一條山地基本情況

1.1山地位于__________省/市/自治區/直轄市，具體地理位置及面積如下：

（1）山地面積：__________平方米；

（2）山地范圍：詳見附件一《山地地形圖》；

1.2甲方擁有上述山地的合法所有權或使用權，并保證乙方在租賃期間對該山地的合法使用權。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3乙方應在每半年首月的前__________日內將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方的權利和義務

4.1乙方有權按照合同約定使用山地，但不得改變山地的用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理利用山地資源，保護生態環境，不得破壞植被，不得污染環境。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得擅自轉讓、轉租、抵押山地。

4.4乙方在租賃期間應自行承擔山地使用過程中的一切費用，包括但不限于水電費、運輸費、人工費等。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證乙方在租賃期間對山地的合法使用權，不得干涉乙方的正常使用。

5.2甲方應按照合同約定提供山地，確保山地符合乙方使用需求。

5.3甲方應對乙方提供的山地進行必要的維護和保養，確保山地使用安全。

5.4甲方有權監督乙方在山地的使用情況，如發現乙方有違法或損害山地行為，有權要求乙方立即停止違法行為，并有權解除本合同。

第六條違約責任

6.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償對方因此造成的損失。

6.2甲方未按約定提供山地或提供的山地不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：《山地地形圖》

附件二：《租賃山地范圍內現有設施清單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其山地出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意引入第三方作為山地租賃合同的監管方，以確保合同的履行和甲方的權益得到充分保障。

1.2第三方作為獨立的監管機構，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合法、合理使用山地。

第二條甲方權益主導

2.1甲方擁有上述山地的合法所有權或使用權，并保證乙方在租賃期間對該山地的合法使用權。

2.2甲方有權根據合同約定和市場情況調整租金，乙方應接受調整后的租金并按約定支付。

2.3甲方在租賃期間有權監督乙方的使用情況，并要求乙方遵守合同約定，保護山地資源和生態環境。

2.4甲方在租賃期間有權解除合同，如乙方違反合同約定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

第三條乙方的權利和義務

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3乙方應在每半年首月的前__________日內將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的__________%作為滯納金。

3.4乙方應合理利用山地資源，保護生態環境，不得破壞植被，不得污染環境。

3.5乙方在租賃期間不得擅自轉讓、轉租、抵押山地，不得改變山地的用途，不得從事違法活動。

第四條監管方的權利和義務

4.1監管方負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合法、合理使用山地。

4.2監管方有權對乙方在山地的使用情況進行檢查，并要求乙方提供必要的文件和資料。

4.3監管方在發現乙方有違法或損害山地行為時，有權要求乙方立即停止違法行為，并有權解除本合同。

4.4監管方應定期向甲方報告乙方的租賃情況，并在必要時提供相關的意見和建議。

第五條違約責任

5.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償對方因此造成的損失。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方擅自轉讓、轉租、抵押山地或改變山地的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監管方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方監管方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：《山地地形圖》

附件二：《租賃山地范圍內現有設施清單》

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入旨在確保甲方的權益得到充分保障，通過獨立的監管機制監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合法、合理使用山地。第三方監管方可以提供專業的監督和管理，確保山地資源的合理利用和生態環境保護，同時通過定期的報告和建議，為甲方提供參考和指導。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，有權主導合同的條款和條件的制定，以確保自身的權益得到最大程度的保護。通過引入第三方監管方，甲方可以更好地監督乙方的行為，防止乙方違反合同約定，保護甲方的利益。同時，甲方也可以根據市場情況調整租金，并有權解除合同，以應對乙方違約或其他不可預見的情況。通過這種模式，甲方可以確保合同的履行，同時也能夠實現山地資源的合理利用和可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有上述山地資源，并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要確保自身的權益得到充分保障，經甲乙雙方協商一致，同意引入第三方監管方，以確保合同的履行和乙方的權益得到充分保障?，F達成如下協議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意引入第三方作為山地租賃合同的監管方，以確保合同的履行和乙方的權益得到充分保障。

1.2第三方作為獨立的監管機構，負責監督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定合法、合理提供山地資源。

第二條乙方權益主導

2.1乙方有權按照合同約定使用山地資源，并有權要求甲方提供符合合同約定的山地資源。

2.2乙方有權要求甲方保證山地資源的質量和數量，確保滿足乙方的使用需求。

2.3乙方有權在租賃期間對山地資源進行合理利用，保護生態環境，不得破壞植被，不得污染環境。

2.4乙方在租賃期間有權解除合同，如甲方違反合同約定，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付違約金。

第三條甲方的權利和義務

3.1甲方向乙方提供符合合同約定的山地資源，并保證乙方在租賃期間對該山地的合法使用權。

3.2甲方應保證山地資源的質量和數量，確保滿足乙方的使用需求。

3.3甲方應對乙方使用的山地資源進行必要的維護和保養，確保山地資源的使用安全。

3.4甲方應接受第三方的監督，按照合同約定履行甲方的義務。

第四條監管方的權利和義務

4.1監管方負責監督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定合法、合理提供山地資源。

4.2監管方有權對甲方提供的山地資源進行檢查，并要求甲方提供必要的文件和資料。

4.3監管方在發現甲方有違法或損害山地資源行為時，有權要求甲方立即停止違法行為，并有權解除本合同。

4.4監管方應定期向乙方報告甲方的租賃情況，并在必要時提供相關的意見和建議。

第五條違約責任

5.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償對方因此造成的損失。

5.2甲方未按約定提供山地資源或提供的山地資源不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方擅自轉讓、轉租、抵押山地資源或改變山地資源的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監管方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方監管方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：《山地地形圖》

附件二：《租賃山地范圍內現有設施清單》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，有權主導合同的條款和條件的制定，以確保自身的權益得到充分保障。通過引入第三方監管方，乙方可以更好地監督甲方的行為，防止甲方違反合同約定，保護乙方的利益。同時，乙方也可以要求甲方保證山地資源的質量和數量，確保滿足乙方的使用需求。