朝陽廠房餐廳承包合同模板第一篇范文：合同編號：[朝陽廠房餐廳承包合同模板]

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房餐廳承包給乙方進行經營的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)某處廠房餐廳（以下簡稱“餐廳”）承包給乙方進行經營。餐廳的具體情況見附件一。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。

三、承包費用

3.1乙方應按合同約定的期限和方式向甲方支付承包費用，承包費用包括租金、物業(yè)管理費等，具體金額和支付方式見附件二。

3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期承包費用。

四、經營范圍及要求

4.1乙方應在承包期限內按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法經營，確保食品安全，提高服務質量。

4.2乙方不得在承包期間將餐廳轉包或分包給第三方。

4.3乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，負責餐廳的衛(wèi)生、安全、環(huán)保等工作。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除合同，必須提前三個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳情況說明書

附件二：承包費用明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[朝陽廠房餐廳承包合同模板]

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)某處廠房餐廳（以下簡稱“餐廳”）承包給乙方進行經營，丙方作為擔保方對乙方進行擔保的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)某處廠房餐廳承包給乙方進行經營。餐廳的具體情況見附件一。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。

三、承包費用

3.1乙方應按合同約定的期限和方式向甲方支付承包費用，承包費用包括租金、物業(yè)管理費等，具體金額和支付方式見附件二。

3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期承包費用。

四、第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為擔保方，對乙方在承包期間的行為進行擔保，確保乙方合法經營，按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行經營。

4.2丙方應承擔連帶責任，如乙方違反合同約定或國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保餐廳的經營活動符合甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法經營，符合甲方的要求。

5.2甲方有權根據(jù)實際情況調整承包費用，具體調整方式見附件三。

5.3甲方有權在合同履行期間要求乙方進行整改，如乙方未能按照甲方的要求進行整改的，甲方有權解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方在承包期間不得將餐廳轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除合同。

6.3乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，負責餐廳的衛(wèi)生、安全、環(huán)保等工作，如乙方未能履行該項義務的，甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳情況說明書

附件二：承包費用明細表

附件三：甲方權利調整方案

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障，確保甲方的權益得到充分的維護。丙方作為擔保方，對乙方進行擔保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有利于對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方的經營活動符合甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

在此合同中，甲方的主導地位得到了充分的體現(xiàn)。甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，有權根據(jù)實際情況調整承包費用，有權要求乙方進行整改。這些條款都大大增加了甲方的權益，確保甲方的利益得到最大程度的保護。

本合同的簽訂，是為了確保甲方的權益得到充分的保障，同時也是為了確保餐廳的經營活動符合甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。通過丙方的介入，甲方在合同履行過程中有了更多的保障，也有了更多的權利。這樣的合同模式，有助于維護甲方的權益，有助于確保餐廳的經營活動合法合規(guī)，有助于雙方的友好合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[新的應用場景承包合同模板]

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)某處的廠房餐廳（以下簡稱“餐廳”）并擬將其對外承包，乙方愿意承包經營餐廳，丙方作為擔保方愿意為乙方提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)某處的廠房餐廳承包給乙方進行經營。餐廳的具體情況見附件一。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。

三、承包費用

3.1乙方應按合同約定的期限和方式向甲方支付承包費用，承包費用包括租金、物業(yè)管理費等，具體金額和支付方式見附件二。

3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期承包費用。

四、第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為擔保方，對乙方在承包期間的行為進行擔保，確保乙方合法經營，按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行經營。

4.2丙方應承擔連帶責任，如乙方違反合同約定或國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3丙方應協(xié)助乙方對甲方進行溝通協(xié)調，確保餐廳的經營活動符合乙方的經營策略和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在承包期限內自主經營餐廳，制定經營策略并實施。

5.2乙方有權根據(jù)市場需求和經營狀況調整承包費用，具體調整方式見附件三。

5.3乙方有權在合同履行期間要求甲方進行整改，如甲方未能按照乙方的要求進行整改的，乙方有權解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方應按照乙方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供合格的經營場所，確保餐廳的設施設備符合乙方的經營需求。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得未經乙方同意擅自進入餐廳經營場所。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐廳情況說明書

附件二：承包費用明細表

附件三：乙方權利調整方案

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更多的保障，確保乙方的權益得到充分的維護。丙方作為擔保方，對乙方進行擔保，增加了乙方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有利于對甲方進行溝通協(xié)調，確保甲方的行為符合乙方的經營策略和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

在此合同中，乙方的主導地位得到了充分的體現(xiàn)。乙方有權自主經營餐廳，有權根據(jù)市場需求和經營狀況調整承包費用，有權要求甲方進行整改。這些條款都大大增加了乙方的權益，確保乙方的利益得到最大程度的保護。

本合同的簽訂，是為了確保乙方的權益得到充分的保障，同時也是為了確保餐廳的經營活動符合乙方的經營策略和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。通過丙方的介入，乙方在合同履行過程中有了更多的保障