建材門店轉租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

建材門店轉租合同模板

甲方（原租賃方）：[填寫甲方全稱]

乙方（轉租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的丙方門店轉租給乙方的事宜，達成如下協議：

一、轉租門店基本情況

1.1門店地址：[填寫門店具體地址]

1.2門店面積：[填寫門店實際面積]

1.3甲方租賃期限至：[填寫甲方原租賃合同規定的終止日期]

1.4丙方出租人信息：[填寫丙方出租人詳細信息]

二、轉租期限

2.1乙方租賃門店的期限為：[填寫乙方租賃門店的起止日期]

2.2轉租期滿后，乙方應將門店及附屬設施交還給甲方，并辦理相關交接手續。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：[填寫租金標準，如“人民幣__元/月”]

3.2租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“每月__日前支付當月租金”]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、費用承擔

4.1乙方在租賃期間，應承擔以下費用：水電費、物業管理費、稅費等與門店經營相關的費用。

4.2甲方在租賃期間，應承擔以下費用：房屋維修費、公共設施維修費等與房屋本身相關的費用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如確需解除或變更，應提前__天書面通知其他方，并經各方協商一致。

5.2乙方在租賃期內如發生違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租賃方）：[填寫甲方全稱]

乙方（轉租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.原租賃合同復印件

2.門店所有權證明復印件

3.丙方出租人身份證明復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

建材門店轉租合同模板

甲方（原租賃方）：[填寫甲方全稱]

乙方（轉租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫丙方全稱]

丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱，即額外引入的第三方主體]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的丙方門店轉租給乙方，并由第三方主體丁方提供額外保障的事宜，達成如下協議：

一、轉租門店基本情況

1.1門店地址：[填寫門店具體地址]

1.2門店面積：[填寫門店實際面積]

1.3甲方租賃期限至：[填寫甲方原租賃合同規定的終止日期]

1.4丙方出租人信息：[填寫丙方出租人詳細信息]

二、第三方主體丁方的責權利

2.1丁方作為獨立的第三方主體，對甲方的權益提供額外保障。

2.2丁方應確保甲方的租金收益不受影響，如乙方逾期支付租金，丁方有責任督促乙方及時支付。

2.3丁方應協助甲方處理與丙方的溝通事宜，確保甲方在租賃期間不受不公平對待。

2.4丁方在合同期間不得干預甲乙雙方的正常經營活動，但應確保門店的正常運營。

三、轉租期限

3.1乙方租賃門店的期限為：[填寫乙方租賃門店的起止日期]

3.2轉租期滿后，乙方應將門店及附屬設施交還給甲方，并辦理相關交接手續。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：[填寫租金標準，如“人民幣__元/月”]

4.2租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“每月__日前支付當月租金”]

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

五、費用承擔

5.1乙方在租賃期間，應承擔以下費用：水電費、物業管理費、稅費等與門店經營相關的費用。

5.2甲方在租賃期間，應承擔以下費用：房屋維修費、公共設施維修費等與房屋本身相關的費用。

六、甲方權益保障

6.1甲方同意乙方轉租門店，但乙方必須確保甲方的租金收益不受影響。

6.2甲方在租賃期間享有優先購買權，如有第三方對門店提出購買意愿，甲方有權優先購買。

6.3甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合法律法規和合同約定。

6.4甲方在租賃期間享有storename、storesignage的獨家使用權。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執一份。

9.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租賃方）：[填寫甲方全稱]

乙方（轉租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫丙方全稱]

丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.原租賃合同復印件

2.門店所有權證明復印件

3.丙方出租人身份證明復印件

4.丁方主體資格證明復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和權益，確保甲方在轉租過程中的利益不受損害。引入第三方主體丁方，是為了讓甲方在轉租過程中有更多的保障和權益，確保甲方的租金收益不受影響，同時也能協助甲方處理與丙方的溝通事宜，確保甲方在租賃期間不受不公平對待。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

商業店鋪轉租合同模板

甲方（原租賃方）：[填寫甲方全稱]

乙方（轉租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫丙方全稱]

丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱，即額外引入的第三方主體]

鑒于甲方為丙方店鋪的現行租賃方，乙方為甲方的轉租方，丁方為提供額外保障的第三方主體，各方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就店鋪轉租相關事宜達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]

1.3甲方租賃期限至：[填寫甲方原租賃合同規定的終止日期]

1.4丙方出租人信息：[填寫丙方出租人詳細信息]

二、第三方主體丁方的責權利

2.1丁方作為獨立的第三方主體，對乙方的權益提供額外保障。

2.2丁方應確保乙方在轉租期間的權利和利益不受影響，如甲方未能履行其在原租賃合同中的義務，丁方有責任督促甲方及時履行。

2.3丁方應協助乙方處理與丙方的溝通事宜，確保乙方在轉租期間不受不公平對待。

2.4丁方在合同期間不得干預甲乙雙方的正常經營活動，但應確保店鋪的正常運營。

三、轉租期限

3.1乙方轉租店鋪的期限為：[填寫乙方轉租店鋪的起止日期]

3.2轉租期滿后，乙方應將店鋪及附屬設施交還給甲方，并辦理相關交接手續。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：[填寫租金標準，如“人民幣__元/月”]

4.2租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“每月__日前支付當月租金”]

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

五、費用承擔

5.1乙方在轉租期間，應承擔以下費用：水電費、物業管理費、稅費等與店鋪經營相關的費用。

5.2甲方在租賃期間，應承擔以下費用：房屋維修費、公共設施維修費等與房屋本身相關的費用。

六、乙方權益保障

6.1乙方作為轉租方，有權要求甲方履行其在原租賃合同中的義務，確保乙方在轉租期間的權益不受損害。

6.2乙方在轉租期間享有優先購買權，如有第三方對店鋪提出購買意愿，乙方有權優先購買。

6.3乙方有權監督甲方的經營活動，確保甲方的經營活動符合法律法規和合同約定。

6.4乙方在轉租期間享有storename、storesignage的獨家使用權。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執一份。

9.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租賃方）：[填寫甲方全稱]

乙方（轉租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫丙方全稱]

丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.原租賃合同復印件

2.店鋪所有權證明復印件

3.丙方出租人身份證明復印