潮州二手房買賣合同模板合同編號：__________

潮州二手房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方愿意出售位于潮州市區的一套二手房（以下簡稱“房產”），并且乙方愿意購買該房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房產描述

1.1甲方出售的房產位于潮州市區，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房產的具體位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等詳細信息詳見附件一。

第二條交易價格

2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

3.2過戶完成后，甲方應將房產證、土地證等相關權屬證書交付給乙方。

3.3甲方應保證房產在過戶過程中不存在任何法律問題，如因甲方原因導致房產過戶產生糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第四條稅費承擔

4.1雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規的規定，承擔各自應繳納的稅費。

4.2乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費金額以稅務部門實際征收為準。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

5.2如甲方在約定的過戶期限內未能完成過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同附件一《房產詳細信息》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：__________日期：____年____月____日

附件一：房產詳細信息

（此處列出房產的具體信息，包括位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

潮州二手房買賣合同模板（甲方權益主導）

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務方：（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意出售位于潮州市區的一套二手房（以下簡稱“房產”），并且乙方愿意購買該房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，同時引入第三方服務方，共同遵守以下條款：

第一條房產描述

1.1甲方出售的房產位于潮州市區，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房產的具體位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等詳細信息詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應保證房產在交易過程中不存在任何法律問題，如因甲方原因導致房產交易產生糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第三條第三方服務方的職責與權益

3.1第三方作為甲方和乙方的共同信任第三方，負責提供房產交易過程中的相關專業服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、過戶協助等。

3.2第三方應保證其提供服務的專業性和準確性，確保甲方和乙方的權益得到保障。

3.3第三方在提供服務過程中所得知的甲方和乙方的商業秘密和個人信息，應予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

第四條過戶及交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

4.2過戶完成后，甲方應將房產證、土地證等相關權屬證書交付給乙方。

4.3第三方應協助甲方和乙方完成過戶手續，并負責協調解決過戶過程中可能出現的問題。

第五條稅費承擔

5.1雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規的規定，承擔各自應繳納的稅費。

5.2乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費金額以稅務部門實際征收為準。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

6.2如甲方在約定的過戶期限內未能完成過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求第三方提供專業的房產交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中得到合理的建議和幫助。

7.2甲方有權要求第三方在交易過程中保護其合法權益，防止乙方出現任何損害甲方利益的行為。

7.3甲方在交易過程中所得知的乙方相關信息，應予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

第八條乙方限制條款

8.1乙方應嚴格按照本合同的約定履行其購買義務，不得無故拖延房款支付。

8.2乙方在房產過戶完成后，應按照約定接受房產的交付，不得無理拒絕或拖延接收。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保存一份。

10.2本合同附件一《房產詳細信息》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：__________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

附件一：房產詳細信息

（此處列出房產的具體信息，包括位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立的合同主體，介入甲方和乙方的二手房買賣合同，旨在為雙方提供專業、公正、高效的服務，確保交易過程的順利進行。第三方通過提供房產評估、交易咨詢、過戶協助等專業服務，幫助甲方和乙方規避交易風險，保障雙方的合法權益。同時，第三方作為獨立的第三方，能夠公正地調解雙方在交易過程中可能出現的爭議，維護交易的公平性和正義性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產的賣方，在合同中主張自身的權益，通過引入第三方作為共同的合同主體，既能夠保障自身的權益得到更好的保護，又能夠提高交易的透明度和公正性。甲方通過本合同的條款設置，確保乙方按照約定的條件和時間履行購買義務，同時要求第三方提供專業的服務，保護甲方的合法權益。通過本合同，甲方能夠更好地掌控交易過程，確保交易的順利完成，實現自身權益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

深圳二手房買賣合同模板（乙方權益主導）

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務方：（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意出售位于深圳市區的一套二手房（以下簡稱“房產”），并且乙方愿意購買該房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，同時引入第三方服務方，共同遵守以下條款：

第一條房產描述

1.1甲方出售的房產位于深圳市區，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房產的具體位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等詳細信息詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定房產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應保證房產在交易過程中不存在任何法律問題，如因甲方原因導致房產交易產生糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第三條第三方服務方的職責與權益

3.1第三方作為乙方的信任第三方，負責提供房產交易過程中的相關專業服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、過戶協助等。

3.2第三方應保證其提供服務的專業性和準確性，確保乙方在交易過程中的權益得到保障。

3.3第三方在提供服務過程中所得知的乙方和甲方的商業秘密和個人信息，應予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

第四條過戶及交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

4.2過戶完成后，甲方應將房產證、土地證等相關權屬證書交付給乙方。

4.3第三方應協助甲方和乙方完成過戶手續，并負責協調解決過戶過程中可能出現的問題。

第五條稅費承擔

5.1雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規的規定，承擔各自應繳納的稅費。

5.2甲方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費金額以稅務部門實際征收為準。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

6.2如甲方在約定的過戶期限內未能完成過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條乙方權益保障

7.1乙方有權要求第三方提供專業的房產交易咨詢服務，確保乙方在交易過程中得到合理的建議和幫助。

7.2乙方有權要求第三方在交易過程中保護其合法權益，防止甲方出現任何損害乙方利益的行為。

7.3乙方在交易過程中所得知的甲方相關信息，應予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

第八條甲方限制條款

8.1甲方應嚴格按照本合同的約定履行其出售義務，不得無故提高房價或拒絕履行合同。

8.2甲方在房產過戶完成后，應按照約定接受房產的交付，不得無理拒絕或拖延接收。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保存一份。

10.2本合同附件一《房產詳細信息》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：__________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

附件一：房產詳細信息

（此處列出房產的具體信息，包括位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產的買方，在合同中主張自身的權益，通過引入第三方作為共同的合同主體，既能夠保障自身的權益得到更好的保護，又能夠提高交易的透明度和公正性。乙方通過本合同的條款設置，確保甲方按照約定的條件和時間履行出售義務，同時要求第三方提供專業的服務，保