PAGEPAGE1[中新鎮街道升級改造工程施工監理］交易文件建設單位：增城市中新鎮人民政府招標代理單位：廣州菲達建筑咨詢有限公司日期：2014年5月

目錄TOC\o”1-3”\h\z\u_Toc370814596”一、交易須知前附表 3HYPERLINK\l”_Toc370814597"二、交易須知修改表 5HYPERLINK\l”_Toc370814598"三、交易須知通用條款 6(一）交易文件 6_Toc370814601”(三）搖珠及合同簽定 8HYPERLINK\l”_Toc370814602”第二章搖珠辦法 11二、搖珠辦法 12HYPERLINK\l”_Toc370814605”第三章合同條款 15第四章技術條件、圖紙及勘察資料 16HYPERLINK\l”_Toc370814607”第五章監理發包價計算表 17第一章、交易須知一、交易須知前附表聲明：本交易須知前附表使用GZZB交易文件范本,與范本不同之處均以下劃線標明,所有標明下劃線部分屬于本表的組成部分,同其他部分具有同等效力。對范本《交易須知通用條款》和《搖珠辦法》可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本交易須知前附表選擇的部分無效。項目內容說明與要求1定義建設單位(即發包人）：增城市中新鎮人民政府招標代理:廣州菲達建筑咨詢有限公司設計單位:蘇州市交通設計研究院有限責任公司2工程名稱中新鎮街道升級改造工程施工監理3建設地點中新鎮中新墟、福和墟4建設規模該項目實施街道升級改造工程,道路全長7331米，加鋪瀝青混凝土路面，并實施人行道、交通標志標線等改造工程。具體以施工圖紙及工程量清單為準.5工程概算約980萬,其中建安費用約800萬6監理目標(1)計劃開工日期為2014年月日，竣工日期2014年月日，施工總期:90日歷天.（2)質量目標：確保一次驗收合格。（3）投資控制目標：投資控制在政府批準的工程投資總概算內。（4)安全文明施工目標：確保工程無重大安全事故。7交易范圍及內容該項目實施街道升級改造工程，道路全長7331米,加鋪瀝青混凝土路面，并實施人行道、交通標志標線等改造工程的監理工作,招標監理服務內容為項目準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交及實物移交、工程結算等）及工程質量保修階段的質量控制、安全生產監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調等監理工作。8監理服務期從監理人收到發包通知書或參加由建設單位組織的第一次進場動員會之日起算，至所有工程保修期結束且辦妥竣工結算止(此處竣工結算指政府終審部門進行的竣工結算)，包括本工程的施工準備期、施工期、工程收尾期等全過程監理服務.9資金來源鎮財政資金10承包意向人資質要求按交易公告要求。11監理人員專業配套要求(據實配備)（1）項目總監理工程師及總監代表必須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊專業為市政公用工程，注冊執業單位為本公司;(2）人員配備要求：市政、測量、造價專業的監理人員，必須有監理上崗證,人數應按規定滿足工程施工時監理人員旁站監理的要求.12報名資料收取方式報名時建設單位收取報名資料,并進行資料核對，雙方簽字確認結果。13報價方式本項目依據國家發展改革委、國家建設部(發改價格［2007］670號）文件所規定計價方式、計價標準并浮動-3%，發包價為人民幣204249.39元。承包意向人填寫的承包價與以上金額不符的報名資料將被拒絕。14承包意向有效期90日歷天(從遞交報名資料截止之日計起）15踏勘現場時間：自＿年＿月＿日起具備現場踏勘條件；方式:建設單位不集中組織，由承包意向人自行踏勘;現場詳細地點：16報名資料的組成報名資料由資格文件、《承包意向承諾及聲明函》、提交交易保證金憑證三部分組成.17報名資料份數一份.18報名的時間和地點1.地點:廣州公共資源交易中心增城交易部室。2。網上報名時間：從2014年月日至2014年月日時分,現場報名（遞交報名資料)時間和地點:從2014年月日時分至2014年月日時分。(廣州公共資源交易中心增城交易部報名窗口)3.上述時間及地點是否有改變，請密切留意交易答疑紀要的相關信息。19搖珠開始時間和地點1。搖珠開始時間：年月日時分2.地點：廣州公共資源交易中心增城交易部開標室.3。上述時間及地點是否有改變，請密切留意交易答疑紀要的相關信息。20履約擔保承包人提供的履約保函為承包價款的10％。21其他1、報名資料語言:漢語。2、建設單位對本次交易結果將不負任何解釋責任。

二、交易須知修改表聲明:本交易須知使用GZZB交易文件范本的交易須知通用條款,與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現文為準，原文不再有效。本交易文件中不再轉錄交易須知通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設工程招標管理辦公室網站（網址：http：//）下載查閱.條款號:3。4修改類型:修改原文：承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納萬元（注:交易保證金金額不超過發包價的2％）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉出.現文：承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納0.2萬元（注:交易保證金金額不超過發包價的2％）的交易保證金.交易保證金必須從其基本賬戶轉出。條款號:5。3修改類型:修改原文:報價方式：本項目依據國家發展改革委、國家建設部(發改價格［2007］670號）文件所規定計價方式、計價標準并浮動％，承包價為人民幣元。現文:報價方式：本項目依據國家發展改革委、國家建設部(發改價格［2007]670號)文件所規定計價方式、計價標準并浮動—3％，承包價為人民幣204249。39元。條款號：12。2修改類型:修改原文:發包通知書發出之日起30日后，承包人未按上款的規定與建設單位訂立合同,建設單位將解除發包通知書，原承包人將被清除出廣州市工程監理小額工程企業庫,且依法承擔相應法律責任.原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償.原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。現文：發包通知書發出之日起30日后，承包人未按上款的規定與建設單位訂立合同，建設單位將解除發包通知書,原承包人將被清除出廣州市市政公用工程監理小額工程企業庫，且依法承擔相應法律責任.原承包人給建設單位造成損失的,還應當對損失予以賠償.原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。條款號:13.2修改類型：修改原文：發包通知書發出之日起15日后,承包人未按上款的規定遞交履約擔保，建設單位將解除發包通知書，原承包人將被清除出廣州市工程監理小額工程企業庫,且依法承擔相應法律責任.原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的,可以向人民法院起訴。現文：發包通知書發出之日起15日后,承包人未按上款的規定遞交履約擔保，建設單位將解除發包通知書,原承包人將被清除出廣州市市政公用工程監理小額工程企業庫，且依法承擔相應法律責任.原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形.(以下無正文）

三、交易須知通用條款（一）交易文件1.交易文件的組成1。1本交易文件包括下列文件，以及所有發出的澄清或修改：第一章交易須知第二章搖珠辦法第三章合同條款第四章技術條件（工程建設標準）（另冊)第五章圖紙及勘察資料（另冊）第六章發包價及其工程量清單（另冊）1。2承包意向人獲取交易文件后，應仔細檢查交易文件的所有內容，認真審閱交易文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等。1。3承包意向人一旦獲得承包資格,交易文件的內容對建設單位和承包人雙方均有約束力。1.4建設單位(或委托招標代理機構）使用廣東省內依法設立的電子認證服務機構簽發的電子簽名認證證書對電子交易文件進行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。1。5發布交易公告的同時,通過廣州公共資源交易中心網站發布電子交易文件、施工圖紙、發包價及其工程量清單。1.6交易文件一經在廣州公共資源交易中心網站發布，視作已發放給所有承包意向人。1。7承包意向人獲取電子交易文件后，應仔細檢查電子交易文件的合法有效性。合法有效的電子交易文件應具有建設單位(或招標代理機構)的電子簽名及電子簽章。2。交易文件的澄清與修改2。1交易文件發出后,在公告截止時間3日前,建設單位可對交易文件進行必要的澄清或修改.2。2交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網站發布。交易文件的澄清或修改一經在廣州公共資源交易中心網站發布，視作已發放給所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用.2。4為使承包意向人在報名時有充分的時間將交易文件的澄清或修改等內容考慮進去，建設單位將酌情延長報名的截止時間，具體時間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示報名時間不延長。(二）報名及報名資料遞交3．報名資料的組成：3。1報名資料由資格文件、《承包意向承諾及聲明函》、提交交易保證金憑證三部分組成。3。2資格文件主要包括的內容:（1)法定代表人證明書和法定代表人授權書;（2）企業資質證書副本復印件;（3）擬委派項目總監理工程師的注冊監理工程師注冊執業證書復印件;3.3《承包意向承諾及聲明函》（格式見交易公告附件二)3.4承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納0。2萬元（注：交易保證金金額不超過發包價的2％)的交易保證金.交易保證金必須從其基本賬戶轉出。3。5報名資料的所有內容均以紙質文件編制。4．報名資料格式4.1承包意向人遞交的報名資料應當使用交易公告所規定的報名資料全部格式.4。2承包意向人應仔細閱讀報名資料格式的相關規定和要求。如報名資料未按規定的格式填寫，或主要內容不全，或關鍵字跡模糊、無法辨認造成無法滿足核對需要的，經建設單位審查可否決其參與搖珠的資格。5．承包總報價及造價承包和變更結算方式5。1本工程的承包總報價采用交易須知前附表第13項所規定的方式。5。2承包意向人的承包報價應是完成本須知前附表第7項和合同條款所列交易項目監理范圍及工期的全部內容所需要的全部費用。5。3報價方式:本項目依據國家發展改革委、國家建設部（發改價格［2007]670號）文件所規定計價方式、計價標準并浮動—3％,承包價為人民幣204249.39元.5。4建設單位嚴禁擅自擴大小額建設工程的建設內容及投資,結算時合同價不予調整。6．報名資料的份數和簽署6。1承包意向人應按交易須知前附表第17項規定的份數遞交報名資料。6.2除承包意向人對錯誤處須修改外,全套報名資料應無涂改或增刪。如有修改,修改處應由承包意向人加蓋承包意向人的印章.7．報名資料的遞交和接收7.1承包意向人代表應按交易須知前附表第17項所規定的時間和地點向建設單位遞交報名資料,承包意向人代表應憑本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權委托證明書原件提交報名資料.7.2若出現以下情況，建設單位將拒絕接收報名資料:7.2.1在報名截止期后逾期或未在指定地點遞交報名資料7。2.2委托代理人提交報名資料7。2。3承包總報價未按規定填寫的.7。3在報名截止期前，建設單位拒絕接收符合條件的報名資料，承包意向人可向交易監督機構投訴。7。4到報名截止時間止,建設單位收到的報名資料少于三家的，建設單位將依法重新組織交易。8．報名的有效性8.1建設單位應根據交易公告所述的合格條件在報名時審核承包意向人的報名資料。承包意向人未能完全響應交易公告中合格條件的，視為報名不成功，不得參加搖珠。8.2報名成功參加搖珠的承包意向人不足3家為交易失敗。建設單位應重新發布交易公告。(三）搖珠及合同簽定9．參加搖珠會9.1承包意向人代表可按交易須知前附表第19項所規定的時間和地點參加搖珠,承包意向人是否到場，將不影響搖珠結果。9。2若承包意向人未能成功報名的，建設單位將拒絕其參加搖珠。10．搖珠辦法詳見第二章搖珠辦法11．發包通知書11。1確定承包人后，建設單位將就《廣州市小額建設工程交易管理辦法》規定的內容在廣州公共資源交易中心公示3日.11.2建設單位應當自確定承包人后15日內,向交易監督機構提交交易情況的書面報告；經交易監督機構備案后，方可發出發包通知書。11.3承包人必須在收到發包通知書后24小時之內以書面形式回復建設單位,確認收到。12．合同協議書的簽訂12.1建設單位與承包人應于發包通知書發出之日起30日內，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設單位和承包人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。12。2發包通知書發出之日起30日后，承包人未按上款的規定與建設單位訂立合同，建設單位將解除發包通知書，原承包人將被清除出廣州市市政公用工程監理小額工程企業庫，且依法承擔相應法律責任.原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的,可以向人民法院起訴.12.3未經建設單位同意，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號至完成竣工結算不得變更，否則建設單位有權停止工程款項的拔付及至解除合同，由此造成的一切責任由承包人承擔。12。4建設單位支付工程款時，承包人應提供工程所在地發票。13．履約擔保13。1在收到發包通知書后的15日內,承包人應按本須知前附表第20項的規定向建設單位遞交履約擔保；如果承包人的履約擔保是以銀行保函的形式提供,則該銀行保函應由在中國注冊且營業地點在廣州行政轄區內的銀行開具。13.2發包通知書發出之日起15日后，承包人未按上款的規定遞交履約擔保，建設單位將解除發包通知書，原承包人將被清除出廣州市市政公用工程監理小額工程企業庫,且依法承擔相應法律責任。原承包人給建設單位造成損失的,還應當對損失予以賠償.原承包人有異議的，可以向人民法院起訴.14．合同生效合同雙方授權代表在合同協議書上簽字,并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。15．腐敗與欺詐行為在交易和合同實施期間,建設單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標準。15。1對本條款的規定,特定義如下詞匯：1)“腐敗行為”是指在交易或合同執行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西,從而影響建設單位有關人員工作的行為；2)“欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執行，從而損害建設單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報名之前或之后），人為地使交易過程失去競爭性，從而使建設單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。15。2如果承包意向人被認定在本交易的競爭中有腐敗或欺詐行為,則會被取消承包資格。第二章搖珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明:本搖珠辦法使用GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現文為準,原文不再有效。本交易文件中不再轉錄搖珠辦法通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設工程招標管理辦公室網站(網址：http：//)下載查閱.條款號：修改類型：增加現文:條款號：修改類型:刪除原文：條款號：修改類型:修改原文：現文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。(以下無正文）

二、搖珠辦法16．搖珠所依據的規則16。1《廣州市小額建設工程交易管理辦法》(穗紀字[2013］33號）。17．搖珠程序：17.1將所有已成功報名的承包意向人進行電腦隨機排序,并編制序號,作為搖珠時的身份對應.隨機排序的序號由各個承包意向人代表簽名確認。承包意向人簽字確認時需向建設單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權委托證明書原件，并出示本人身份證.17.2承包意向人若不出席搖珠會，視為默認排序序號，不影響后續搖珠。17.2建設單位搖珠隨機抽取3個序號，依先后順序確定為1至3名承包候選人。18．確定承包人18.1建設單位按照交易須知前附表第19條規定的時間和地點組織搖珠，根據搖珠結果,最終確定承包候選人。18.2搖珠后，建設單位應按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為第一承包候選人至第三承包候選人，并編制搖珠報告。18。3建設單位應當確定排名第一的承包候選人為承包人。18。4排名第一的承包候選人放棄承包的或者按照相關規定被取消資格的,建設單位可以確定排名第二的承包候選人為承包人，以此類推。18。5如果所有承包候選人均出現前款所列的情形，為交易失敗，建設單位依法重新組織交易。18。6搖珠結果應按原公告發布方式進行公示,公示期為3天。承包意向人或者其他利害關系人對承包候選人有異議的，應