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文檔簡介
2024年個人租房協議模板精簡版版A版本合同目錄一覽1.租房協議概述1.1協議雙方1.2租房地址1.3租房期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用與維護4.1房屋使用規定4.2房屋維護責任4.3房屋維修請求5.房屋設施與設備5.1家具與家電清單5.2設施設備維護責任6.保險與安全6.1房屋保險責任6.2租戶安全責任7.轉租與分租7.1轉租條件7.2分租禁止8.提前終止協議8.1提前終止條件8.2提前終止后果9.違約與賠償9.1違約行為9.2賠償責任10.爭議解決方式10.1協商解決10.2第三方調解10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物規定11.2訪客管理11.3房屋變更12.協議變更與補充12.1協議變更條件12.2協議補充內容13.雙方簽字13.1房東簽字13.2租戶簽字14.附件14.1房屋照片14.2家具家電清單第一部分:合同如下:1.租房協議概述1.1協議雙方1.2租房地址【房屋地址】1.3租房期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金與支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元。2.2租金支付時間租戶應在每個租賃周期起始之日起【規定天數】內支付當期租金。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬、、等方式支付,具體方式由雙方協商確定。3.押金3.1押金金額乙方需支付甲方一個月租金作為押金,即人民幣【金額】元。3.2押金退還條件租賃期滿或提前終止協議后,乙方按照本協議第5.3條約定妥善返回房屋及附屬設施設備,經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后【規定天數】內退還剩余押金。3.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉賬等方式進行,具體方式由雙方協商確定。4.房屋使用與維護4.1房屋使用規定乙方須合理使用房屋及附屬設施設備,并遵守物業管理規定,不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任乙方應承擔房屋日常維護責任,確保房屋及附屬設施設備正常使用。4.3房屋維修請求如需維修,乙方應及時通知甲方,甲方應在【規定天數】內負責安排修復。5.房屋設施與設備5.1家具與家電清單【附件:家具家電清單】5.2設施設備維護責任乙方應合理使用家具家電,并承擔日常維護責任。6.保險與安全6.1房屋保險責任甲方負責購買并維持房屋保險,保障房屋及附屬設施設備的安全。6.2租戶安全責任乙方應遵守消防安全、用電安全等安全規定,確保人身及財產安全。8.提前終止協議8.1提前終止條件任何一方提前終止協議,需提前【規定天數】書面通知對方。8.2提前終止后果提前終止協議的,甲方應退還乙方剩余租金,扣除已產生的費用后,多退少補。9.違約與賠償9.1違約行為包括但不限于:不支付租金、提前終止協議、擅自改變房屋結構和用途等。9.2賠償責任違約方應承擔違約責任,并支付對方因此造成的一切損失。10.爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商解決爭議。10.2第三方調解如協商不成,可向【指定機構】申請調解。10.3法律途徑如調解不成,任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。11.其他條款11.1寵物規定乙方不得在租賃房屋內飼養寵物。11.2訪客管理乙方應妥善管理訪客,防止影響他人生活和居住安全。11.3房屋變更未經甲方同意,乙方不得對房屋進行任何改動。12.協議變更與補充12.1協議變更條件協議變更應由雙方協商一致,并以書面形式簽訂。12.2協議補充內容協議補充內容應由雙方協商一致,并以書面形式簽訂。13.雙方簽字13.1房東簽字【房東簽字】13.2租戶簽字【租戶簽字】14.附件14.1房屋照片【附件:房屋照片】14.2家具家電清單【附件:家具家電清單】第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:家具家電清單詳細列出房屋內所有家具和家電的名稱、型號、數量等信息。附件二:房屋照片提供房屋內外部的照片,以證明房屋的現狀。附件三:房屋保險單提供房屋保險單的副本,以證明房屋已購買保險。附件四:租賃押金收據提供租賃押金的收據,證明押金已支付。附件五:租金支付記錄提供租金支付的記錄,證明租金的支付情況。說明二:違約行為及責任認定:1.不支付租金:租戶未按時支付租金,視為違約。2.提前終止協議:未經甲方同意,乙方提前終止協議,視為違約。3.擅自改變房屋結構和用途:乙方未經過甲方同意,擅自改變房屋結構和用途,視為違約。違約責任認定標準:1.違約方應承擔違約責任,并支付對方因此造成的一切損失。2.提前終止協議的,甲方應退還乙方剩余租金,扣除已產生的費用后,多退少補。示例說明:如果乙方未按時支付租金,甲方可以要求乙方支付違約金,并扣除因乙方違約導致甲方產生的相關費用。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指房東,擁有房屋所有權并出租房屋的一方。2.乙方:指租戶,租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指乙方租賃房屋的起始日期和終止日期。4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金:指乙方支付給甲方的一種保障措施,用于保證乙方履行租賃合同義務。6.保險:指甲方購買的房屋保險,保障房屋及附屬設施設備的安全。7.違約:指一方未履行合同約定的義務
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