房產交易中介服務協議模板版A版本合同目錄一覽第一條協議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產所有權第三條交易價格3.1房產交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條中介服務內容4.1丙方職責4.2丙方權益第五條丙方傭金5.1傭金比例5.2傭金支付時間第六條合同履行期限6.1簽約日期6.2交易完成日期第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定13.3乙方與丙方其他約定第十四條合同附件14.1房產證復印件14.2身份證明復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協議主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】性別：【性別】身份證號碼：【身份證號碼】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】性別：【性別】身份證號碼：【身份證號碼】1.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱】統一社會信用代碼：【統一社會信用代碼】第二條房產信息2.1房產位置：【房產地址】2.2房產面積：【房產面積】平方米2.3房產用途：【房產用途】2.4房產所有權：甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第三條交易價格3.1房產交易價格：【交易價格】元人民幣3.2支付方式：乙方同意以【支付方式】的方式支付交易價款，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。3.3支付時間：乙方應在本協議簽訂后【支付時間】內支付全部交易價款。第四條中介服務內容4.1丙方職責：（1）提供房產交易相關的法律法規咨詢、協助辦理交易手續等服務；（2）協助甲方和乙方進行房產交易談判，促成交易的完成；（3）按照本協議約定，向甲方和乙方收取傭金。4.2丙方權益：丙方按照本協議約定提供服務，有權按照約定收取傭金。第五條丙方傭金5.1傭金比例：丙方傭金為房產交易價格的【傭金比例】%5.2傭金支付時間：甲方和乙方應在本協議簽訂后【傭金支付時間】內支付丙方傭金。第六條合同履行期限6.1簽約日期：【簽約日期】6.2交易完成日期：【交易完成日期】第七條違約責任7.1甲方違約：甲方違反本協議的約定，導致交易或者造成乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。7.2乙方違約：乙方違反本協議的約定，導致交易或者造成甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】%。7.3丙方違約：丙方違反本協議的約定，導致交易或者造成甲方或乙方損失的，丙方應向受損方支付違約金，違約金為丙方已收取傭金的兩倍。第八條爭議解決方式8.1協商解決：甲乙雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：如果協商未果，任何一方均可向丙方申請調解。丙方在調解過程中應公正、中立，協助甲乙雙方達成調解協議。8.3訴訟解決：如果調解失敗，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。9.2解除條件：本合同的解除應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。解除合同后，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十條保密條款10.1保密內容：本合同簽訂過程中及合同有效期內，甲乙雙方和丙方相互之間提供的所有資料、信息、數據等。10.2保密期限：本合同簽訂后【保密期限】年內，甲乙雙方和丙方應繼續履行保密義務。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修改條件：本合同的修改應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。12.3終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：【其他約定】13.2甲方與丙方其他約定：【其他約定】13.3乙方與丙方其他約定：【其他約定】第十四條合同附件14.1房產證復印件：【附件編號】14.2身份證明復印件：【附件編號】14.3其他相關文件：【附件編號】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件要求：房產證復印件應清晰、完整，包含房產證上的所有信息，如房產地址、面積、所有權人等。說明：房產證是證明房產所有權的重要文件，復印件應確保與原件一致，以證明房產的合法性。附件2：身份證明復印件要求：身份證明復印件應清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、身份證號碼等。說明：身份證明是證明個人身份的重要文件，復印件應確保與原件一致，以證明甲乙雙方的身份真實性。附件3：房產交易合同要求：房產交易合同應包含本合同的所有條款，如房產位置、面積、交易價格等。說明：房產交易合同是甲乙雙方達成交易的重要依據，應確保條款的準確性和完整性。附件4：付款憑證要求：付款憑證應清晰、完整，包含付款時間、付款金額等信息。說明：付款憑證是證明交易價款支付的重要文件，應確保與實際交易情況一致。附件5：房產過戶登記證明要求：房產過戶登記證明應清晰、完整，包含過戶登記的時間、過戶后的房產所有權人等信息。說明：房產過戶登記證明是證明房產所有權轉移的重要文件，應確保與實際交易情況一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間支付交易價款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：如果甲方在約定的支付時間后仍未支付交易價款，則構成違約，甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定時間支付交易價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：如果乙方在約定的支付時間后仍未支付交易價款，則構成違約，乙方需向甲方支付違約金。違約行為：丙方未按照約定提供中介服務。責任認定：丙方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方已收取傭金的兩倍。示例說明：如果丙方未能按照約定提供中介服務，則構成違約，丙方需向甲方或乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于【房產地址】的房產，包括房屋和附屬設施。2.交易價格：指甲乙雙方約定的房產交易金額，以元人民幣為單位。