房屋買賣補充協議修正版（2024）版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣補充協議修正版（2024）版A版1.1定義與術語解釋1.1.1房屋1.1.2買賣雙方1.1.3補充協議1.2修正內容1.2.1修正條款一1.2.2修正條款二1.2.3修正條款三1.3修正條件與程序1.3.1修正條件1.3.2修正程序1.4法律適用與爭議解決1.4.1法律適用1.4.2爭議解決方式1.5簽署日期與生效時間1.5.1簽署日期1.5.2生效時間1.6附件1.6.1附件一：房屋所有權證1.6.2附件二：買賣雙方身份證明1.6.3附件三：補充協議原始版本第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房屋本合同所指房屋位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋所有權證編號為【證書編號】。1.2買賣雙方賣方為【賣方姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】；買方為【買方姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】。1.3補充協議第二條修正內容2.1修正條款一原合同【原條款編號】的內容修正為：“【修正后的內容】”。2.2修正條款二原合同【原條款編號】的內容修正為：“【修正后的內容】”。2.3修正條款三原合同【原條款編號】的內容修正為：“【修正后的內容】”。第三條修正條件與程序3.1修正條件本補充協議的修正條件如下：（1）在【具體時間】內，雙方因【修正原因】達成一致意見。（2）雙方應在【具體時間】內，提交相關修正材料，包括但不限于：【提交材料列表】。3.2修正程序本補充協議的修正程序如下：（1）雙方協商一致，確認修正內容。（2）雙方簽署修正協議，并在【具體時間】內提交至相關政府部門進行備案。第四條法律適用與爭議解決4.1法律適用本補充協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【適用法律】。4.2爭議解決方式雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向【具體法院】提起訴訟。第五條簽署日期與生效時間5.1簽署日期本補充協議由雙方于【簽署日期】簽署，以書面形式成立。5.2生效時間本補充協議自雙方簽署之日起【具體時間】內生效。第六條附件6.1附件一：房屋所有權證本補充協議附具房屋所有權證，證號：【證書編號】。6.2附件二：買賣雙方身份證明本補充協議附具買賣雙方身份證明，身份證號碼分別為：【身份證號碼】。6.3附件三：補充協議原始版本第七條其他約定7.1雙方確認，本補充協議的簽訂是真實、有效、合法的，對雙方均具有法律約束力。7.2雙方應按照本補充協議的約定履行各自的權利和義務，不得違約。7.3本補充協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第八條房屋交付與過戶8.1房屋交付（1）房屋權屬清晰，無任何權利糾紛。（2）房屋及其附屬設施應保持完好，不得有明顯損毀。（3）房屋內應清空所有物品，不得有遺留。8.2過戶手續雙方應在本補充協議生效后【具體時間】內，共同辦理房屋過戶手續。買方應提供如下材料：（1）身份證原件及復印件。（2）戶口本原件及復印件。（3）婚姻狀況證明原件及復印件。（4）其他相關材料。第九條價款與支付9.1價款買方應按照原合同約定的價格購買房屋，總價為【總價】元。9.2支付方式買方應在本補充協議生效后【具體時間】內，將房款支付至賣方指定的賬戶。支付方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。第十條費用承擔10.1交易稅費雙方同意，根據中華人民共和國相關法律法規，房屋買賣過程中產生的交易稅費，按照【具體規定】分擔。10.2維修基金買方應承擔房屋維修基金的責任，按照【具體比例】承擔。第十一條違約責任11.1任何一方違反本補充協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：【金額】元。11.2違約方應承擔因違約產生的其他費用，包括但不限于：【費用列表】。第十二條合同的變更與解除12.1本補充協議一經簽署，雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或解除本補充協議，應簽訂書面變更協議或解除協議，并經雙方簽字蓋章生效。12.2除非法律另有規定，任何一方不得單方面變更或解除本補充協議。第十三條保密條款13.1雙方同意，在簽訂本補充協議之日起至全部義務履行完畢之日止，對合同內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：【金額】元。第十四條完整協議14.1本補充協議構成雙方之間關于房屋買賣的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。14.2本補充協議的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件要求：原件一份，須由相關部門出具，并具有法律效力。附件說明：房屋所有權證是證明賣方對房屋擁有所有權的官方文件，買方需核對證號與房屋地址是否一致。附件二：買賣雙方身份證明附件要求：原件及復印件各一份，須為有效期內證件。附件說明：身份證明用于證明買賣雙方的身份信息，確保交易雙方的合法性。附件三：補充協議原始版本附件要求：原件一份，須為雙方簽字蓋章的正式文件。附件說明：原始版本用于對比修正后的補充協議，確保雙方對修正內容有清晰了解。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房屋。2.賣方交付的房屋不符合約定條件。3.買方未按約定時間支付房款。4.買方未按約定履行過戶手續。5.任何一方違反保密義務。責任認定標準：1.違約金：按照雙方約定的違約金金額進行支付。2.損害賠償：根據實際損失金額進行賠償。3.繼續履行：違約方應繼續履行合同義務。示例說明：如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本補充協議中提及的買賣對象，具有具體地址和面積的建筑物。2.買賣雙方：指本補充協議中進行房屋買賣的雙方當事人。3.補充協議：指本補充協議，用于修正原始合