工業化內裝修評價細則(征求意見稿)202×－××－××發布202×－××－××實施重慶市住房和城鄉建設委員會發布工業化內裝修評價細則批準單位：重慶市住房和城鄉建設委員會施行日期：202×年××月××日202×重慶前言根據重慶市住房和城鄉建設委員會《關于印發﹤2021年工程建設標準規范制修訂及相關工作計劃﹥的通知》（渝建發[2021]248號文）的要求，標準編制組經廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關國際標準和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎上，編制了本細則。本細則的主要技術內容是：1.總則；2.術語；3.基本規定；4.內裝修裝配率計算；5.評價。本細則由重慶市住房和城鄉建設委員會負責管理，由重慶市勘察設計協會負責具體技術內容的解釋。執行過程中如有意見或建議，請寄送重慶市勘察設計協會（地址：重慶市渝北區紅金街2號總商會大廈12樓，郵政編碼：401147，郵箱zhengyangaries@）。本細則主編單位：重慶市勘察設計協會重慶山吾匯科技有限責任公司本細則參編單位：中機中聯工程有限公司本細則主要起草人員：本細則主要審查人員：目次TOC\o"1-2"\h\u1總則 總則1.0.1為規范本市工業化內裝修工程的實施，促進建筑產業轉型升級，按照適用、經濟、安全、綠色、美觀的要求，全面提升工業化內裝修工程的質量，制定本細則。【條文說明】近年來，國家陸續出臺《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》、《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》建標規【2020】8號、《關于加強縣城綠色低碳建設的意見》建村【2021】45號、《“十四五”建筑業發展規劃》等政策文件，明確要求大力發展落實裝配式建筑，并全面實施全裝修。為響應國家號召，重慶市結合自身裝配式建筑發展情況，出臺《重慶市裝配式建筑產業發展規劃》（2018~2025年）、《關于大力發展裝配式建筑的實施意見》（渝府辦發[2017]185號）、《關于進一步促進建筑業改革與持續健康發展的實施意見》（渝府辦發[2018]95號）、《重慶市現代建筑產業發展“十四五”規劃（2021~2025）》等文件。現如今，裝配式建筑得到快速發展，國家提出“雙碳”目標任務，要求全面提升建筑節能和綠色建筑發展水平。為落實目標任務，作為裝配式建筑重要組成部分，傳統裝修方式必須做出改變。而工業化裝修的出現是建筑業轉型改革和落實減碳的重要方式，是住房建設領域高質量發展的必由之路。在“十四五”規劃中，明確要求積極推進工業化裝修的應用，促進工業化裝修和裝配式建筑的深度融合。為推動重慶市建筑工業化發展，落實國家目標任務，提高人民群眾居住體驗和幸福指數，，亟需一套適合我國國情，符合重慶市實際的工業化內裝修評價體系，對其實施科學、統一、規范的認定和評價。按照“助力碳達峰、碳中和目標；提高工藝水平、質量和效益；打造室內高品質空間；簡化評價操作”的原則，本細則主要從內裝系統及內裝的基本性能、使用功能等方面提出工業化內裝修認定方法和指標體系。認定方法的制定結合了目前工程建設整體發展水平，并兼顧了中長期發展目標。設定的指標具有科學性、先進性、系統性、導向性和可操作性。本細則現階段重點引導工業化內裝修與建筑一體化設計的方向，重點推進內裝修部品向工廠化生產、標準化應用和產品集成發展。1.0.2本細則適用于新建、擴建、既有建筑工業化內裝修裝配率（以下簡稱“內裝修裝配率”）計算和評價。【條文說明】：當前重慶市的工業化內裝修發展以新建建筑為重點，考慮到既有建筑存量較大、內裝修改造周期短、鼓勵既有建筑內裝改建采用工業化內裝修。1.0.3工業化內裝修評價除應符合本細則的規定外，尚應符合國家及本市現行有關標準、規范的規定。【條文說明】：本細則主要針對建筑裝飾裝修工程項目是否為工業化內裝修進行評價，項目涉及規劃、設計、質量、安全等方面的內容尚應符合國家和本市現行有關標準、規范的規定。

2術語2.0.1工業化內裝修industrializedinteriordecoration遵循管線與結構分離的原則，運用集成化設計方法，統籌吊頂系統、樓地面系統、隔墻系統、墻面系統、廚房系統、衛生間系統、設備與管線系統等，將工廠化生產的部品以干式工法為主進行施工安裝的裝修建造模式。。2.0.2管線分離pipe&wiredetachedfromstructuresystem建筑結構體中不埋設設備及管線，將設備及管線與結構系統分離開的設置方式。2.0.3干式工法non-wetconstruction現場采用干作業施工工藝的建造方法。2.0.4裝配式吊頂assembledpartitionceiling由工廠生產的，具有隔聲、防火、防潮等性能，且滿足空間功能和美學要求的部品集成，并主要采用干式工法裝配而成的吊頂。2.0.5裝配式樓地面assembledpartitionfloor由工廠生產的，具有隔聲、防火、防潮等性能，且滿足空間功能和美學要求的部品集成，并主要采用干式工法裝配而成的樓地面。2.0.6裝配式隔墻assembledpartitionwall由工廠生產的，具有隔聲、防火、防潮等性能，且滿足空間功能和美學要求的部品集成，并主要采用干式工法裝配而成的隔墻。2.0.7裝配式墻面assembledpartitionfinishing在結構墻體或隔墻上采用干式工法安裝，起到保護和裝飾建筑墻體作用的墻面部品。2.0.8集成廚房integratedkitchen由工廠生產的樓地面、吊頂、墻面、櫥柜和廚房設備與管線等集成并主要采用干式工法裝配而成的廚房。2.0.9集成衛生間integratedbathroom由工廠生產的樓地面、墻面（板）吊頂和潔具設備及管線等進行集成設計并主要采用干式工法裝配而成的衛生間。2.0.10內裝修裝配率interiordecorationprefabricationration評價單元采用預制內裝修部品的綜合比例。3基本規定3.0.1內裝修裝配率指評價單元采用預制內裝部品的綜合比例。3.0.2內裝修裝配率計算應以單體建筑作為計算單元，并符合下列規定：1單體建筑應為全裝修項目；2單體建筑應按項目規劃批準文件的建筑編號確認；3建筑由主樓和裙房組成時，主樓和裙房可按不同的單體建筑進行計算，當地下工程滿足工業化內裝修要求時，可計入；4單體建筑的層數不大于3層，且地上建筑面積不超過500㎡時，可由多個單體建筑組成建筑組團作為計算單元；5單體建筑計算范圍與現行《重慶市裝配式建筑裝配率計算細則》裝配率計算范圍保持一致；6既有建筑內裝修改造工程以改造單元作為計算單元。【條文說明】以單體建筑作為內裝修裝配率計算和評價單元，具有較好的可操作性。由主樓與裙房組成的建筑或多個主樓由裙房連成一體的建筑，往往會出現裙房裝修和主樓裝修形式有較大差異等情況，裙房可選擇單獨作為內裝裝配率計算和評價單元。單體建筑評價范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層。3.0.3當采用未包含在本細則規定范圍內的工業化內裝修新技術、新工藝時，可由市住房城鄉建委組織專家論證確定指標要求、計算方式和計算分值。3.0.4工業化內裝修評價應分兩階段進行，并符合下列規定：1第一階段，應按施工圖審查合格的設計文件計算內裝修裝配率，完成設計評價；2第二階段，項目竣工驗收后，應按竣工驗收資料計算內裝修裝配率，完成竣工評價。【條文說明】工業化內裝修評價應分事先和事后兩階段進行，確保內裝修評價質量和效果。設計單位應進行內裝修裝配率計算，設計單位可結合計算過程中發現的不足，通過調整或優化設計方案使其滿足內裝修裝配率要求。項目竣工驗收后，建設單位應按照竣工資料和相關證明文件，計算項目的最終內裝修裝配率，進行項目評價。4內裝修裝配率計算4.0.1內裝修裝配率應按下式計算：P=Q1式中：P──內裝修裝配率；Q1──集成化設計的實際評價分值，按表1確定；Q2──信息化應用的實際評價分值，按表1確定；Q3──內裝修系統的實際評價分值，按表1確定；Q4──提高創新措施的實際評價分值，按表1確定；Q5──評價項目中缺少的評價項評價分值總和。評分表分為居住建筑與公共建筑：表1：工業化內裝修評分表（居住建筑）評價項評價要求評價分值最低分值Q1集成化設計（20分）Q1a裝修與建筑一體化設計協同各專業完成設計并同步報審1010Q1b集成設計與部品選型各系統集成設計并提供部品清單1~10-Q2信息化應用（10分）Q2aBIM數字技術應用按4.0.3條要求提供相應的BIM模型4~104Q3內裝修系統（60分）Q3a裝配式隔墻（三選一）條板類隔墻應用比例≥50%44骨架類隔墻應用比例≥50%6模塊化隔墻應用比例≥50%8Q3b裝配式吊頂30%≤應用比例≤50%3~5-Q3c裝配式樓地面（二選一）應用比例≥70%但飾面層含薄貼工藝2-應用比例≥70%且飾面層不含薄貼工藝5-Q3d裝配式墻面70%≤應用比例≤90%5~1015Q3e集成廚房70%≤應用比例≤90%5~10Q3f集成衛生間70%≤應用比例≤90%5~10Q3g豎向布置管線與墻體分離（二選一）廚房、衛生間空間豎向布置管線實現管線分離33豎向布置管線全部實現管線分離6Q3h水平向布置管線與樓地板分離（二選一）廚房、衛生間水平向布置管線實現管線分離3水平向布置管線全部實現管線分離6Q4提高創新措施（10分）Q4a舒適室內空間交付時有收納系統、暖通系統等3-Q4b宜居室內環境交付時污染物苯、TVOC的濃度不高于《技術導則》規定限值的90%；甲醛、二甲苯的濃度不高于《技術導則》規定限值的70%；2-Q4c新型工藝應用采用無線開關、智能家居及模塊化地暖工藝5-表2：工業化內裝修評分表（公共建筑）評價項評價要求評價分值最低分值Q1集成化設計（20分）Q1a裝修與建筑一體化設計協同各專業完成設計并同步報審1010Q1b集成設計與部品選型各系統集成設計并提供部品清單1~10-Q2信息化應用（10分）Q2aBIM數字技術應用按4.0.3條要求提供相應的BIM模型4~104Q3內裝修系統（60分）Q3a裝配式隔墻（三選一）條板類隔墻應用比例≥50%44骨架類隔墻應用比例≥50%10模塊化隔墻應用比例≥50%12Q3b裝配式吊頂30%≤應用比例≤50%3~515Q3c裝配式樓地面70%≤應用比例≤90%且飾面層不含薄貼工藝5~10Q3d裝配式墻面70%≤應用比例≤90%5~10Q3e集成廚房70%≤應用比例≤90%3~5-Q3f集成衛生間70%≤應用比例≤90%5~10-Q3g豎向布置管線與墻體分離（二選一）廚房、衛生間空間豎向布置管線實現管線分離22豎向布置管線全部實現管線分離4Q3h水平向布置管線與樓地板分離（二選一）廚房、衛生間水平向布置管線實現管線分離2水平向布置管線全部實現管線分離4Q4提高創新措施（10分）Q4a舒適室內空間交付時有收納系統、暖通系統等3-Q4b宜居室內環境交付時污染物苯、TVOC的濃度不高于《技術導則》規定限值的90%；甲醛、二甲苯的濃度不高于《技術導則》規定限值的70%；2-Q4c新型工藝應用采用無線開關、智能控制及可逆安裝工藝5-注：內裝修裝配率四舍五入取整。【條文說明】表中除裝配式隔墻、裝配式樓地面（居住建筑）、豎向布置管線與墻體分離、水平向布置管線與樓板分離等只能選擇其中一項計分的項目外，其他項目在符合指標要求的情況下可疊加計分。對于項目缺少或設計階段未明確的空間功能，該計算項分值計入公式的Q5中，扣除后仍需滿足相關最低分值要求，且內裝修裝配率不低于60%。如未設置廚房的公共建筑，可扣除集成廚房相對應的計算分值；如既有建筑室內裝飾裝修工程不拆除新建隔墻的，可扣除裝配式隔墻相對應的分值。考慮到居住建筑與公共建筑的差異，評價時有差異化體現：1、引導和鼓勵公共建筑項目采用骨架類隔墻和模塊化隔墻，將其得分相較居住建筑提高至10分、12分；2、引導和鼓勵公共建筑項目采用架空樓地面和干式工法飾面，將其得分相較居住建筑提高至5~12分,且飾面層如包含薄貼工藝不得分；3、公共建筑中廚房功能區域較少或不設置，將其得分相較居住建筑減少至3~5分；4、公共建筑中豎向布置管線與墻體分離較易實現，將其得分相較居住建筑減少至2~4分；5、公共建筑中水平向布置管線與樓板分離較易實現，將其得分相較居住建筑減少至2~4分；6、公共建筑中較少考慮地暖，將新型工藝應用中模塊化地暖得分評價改為可逆安裝工藝評價；4.0.2工業化內裝修標準化設計應符合下列要求：1裝修與建筑一體化設計：工業化內裝修應協同建筑、結構、給水排水、供暖、通風和空調、電氣、智能化等各專業進行二、三維協同設計。當建筑施工圖送審時，施工圖已體現工業化內裝修相關內容，圖紙中已明確部品的選型和關鍵技術參數。本項評價分值為10分。2集成設計與部品選型：工業化內裝修應結合項目需求、建筑條件與成本要求等，對隔墻與墻面系統、吊頂系統、樓地面系統、集成式廚房系統、集成式衛生間系統、收納系統、內門窗系統、設備和管線系統等進行集成設計并提供平面圖、立面圖、剖面圖、排版圖、裝配工藝節點大樣圖及能滿足加工生產和現場安裝的部品尺寸、規格、顏色、材質等清單。本項評價分值為1~10分，一個系統得1分，8個系統均完成集成設計并提供能滿足加工生產和現場安裝的部品清單得10分。評價深度要求：項目評價時需提交的技術方案隔墻與墻面系統與管線、開關插座、暖通系統面板、門窗等有集成設計方案吊頂系統與新風、排風、給水、噴淋、煙感、燈具等有集成設計方案樓地面系統與地面供暖、電氣、給水排水、新風、弱電等有集成設計方案集成式廚房系統與管線、燈具、櫥柜、灶具、抽油煙機等有集成設計方案集成式衛生間系統與管線、燈具、衛浴柜、洗手盆及龍頭、花灑、潔具等有集成設計方案收納系統與管線、開關插座、暖通系統面板、門窗等有集成設計方案內門窗系統與墻面、開關插座、暖通系統面板、收納等有集成設計方案設備和管線系統與墻面、天棚、地面等有集成設計方案【條文說明】工業化內裝修設計與建筑設計同步進行，將發揮建筑模數與內裝部品模數的事先協調優勢，提高項目的環境效益和經濟效益。工廠化生產、裝配式安裝是工業化內裝修最基本的特征，因此一體化設計時，其深度應滿足生產加工、運輸、安裝等要求，有利于項目的實際效益。4.0.3工業化內裝修信息化應用應符合下列要求：BIM數字技術應用：在工業化內裝修設計、生產加工、施工、交付過程中使用BIM技術并提供以下技術方案：序號評價時提交的BIM模型得分1模型中體現裝配式隔墻、裝配式吊頂、裝配式樓地面、集成廚房、集成衛生間等裝修效果42含第1項，模型中另體現管線、暖通等隱蔽工程內容及裝配式隔墻、裝配式吊頂、裝配式樓地面、集成廚房、集成衛生間等裝配式安裝工藝內容83含第1、2項，模型中另體現可輔助竣工運維內容104.0.4工業化內裝修系統應符合下列要求：1裝配式隔墻的應用比例應按下式計算：Q3a=A3式中：Q3a──裝配式隔墻的應用比例；A3a──所有樓層隔墻采用裝配式隔墻的墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積；A3──所有樓層隔墻的墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。【條文說明】裝配式隔墻是采用干式工法，由部品安裝組合而成，并具有裝飾和使用功能的非承重內隔墻體。其主要包含以下種類：序號種類部品名稱1條板類隔墻空心條板蒸壓鋼筋陶粒輕質隔墻板、陶粒混凝土空心條板、玻璃纖維增強水泥（GRC）空心條板等實心條板蒸壓加氣混凝土條板（ALC）、發泡陶瓷輕質條板、聚苯顆粒水泥夾心復合條板等2骨架類隔墻鋼龍骨隔墻輕鋼龍骨、薄壁輕鋼、厚壁龍骨、鋼龍骨為支撐材料的隔墻系統等鋁龍骨隔墻鋁龍骨為支撐材料的隔墻系統等木龍骨隔墻木龍骨為支撐材料的隔墻系統等3模塊化隔墻模塊化隔墻集成支撐構造、填充材料、設備管線、飾面層于一體的模塊化隔墻等注：其他裝配式隔墻系統產品按照其產品特點歸類到三大品類當中2裝配式吊頂的應用比例應按下式計算：Q3b=B3bB3式中：Q3b──裝配式吊頂的應用比例；B3b──所有樓層采用裝配式吊頂的水平投影面積之和，計算時扣除衛生間、廚房的面積；B3──所有樓層頂面的水平投影面積之和，計算時扣除衛生間、廚房的面積；本項目評價分值按應用比例計算結果對應下表計取：序號應用比例得分1＜30%0230%-39%3340%-49%44≥50%5【條文說明】裝配式吊頂是指在結構基層上，采用干式工法，在工廠生產、在現場組合安裝而成的集成化部品（包含飾面層）。應體現標準化設計和模塊化安裝。其主要包含以下種類：序號種類部品名稱1含飾面層無機板吊頂硅酸鈣板、礦棉板、石膏板等2含飾面層金屬板吊頂金屬單板、金屬復合板等3其他類吊頂格柵、張拉膜等注：其他裝配式吊頂系統產品按照其產品特點歸類到三大品類當中3裝配式樓地面的應用比例應按下式計算：Q3c=C3cC3式中：Q3c──裝配式樓地面的應用比例；C3c──所有樓層樓地面采用裝配式樓地面的水平投影面積之和，計算時可扣除廚房、衛生間、陽臺、外廊、設備平臺、樓梯、洞口、豎向結構、墻體等對應的樓地面面積；C3──所有樓層樓板的水平投影面積之和，計算時可扣除廚房、衛生間、陽臺、外廊、設備平臺、樓梯、洞口、豎向結構、墻體等對應的樓地面面積；公共建筑評價分值按應用比例計算結果對應下表計取：序號應用比例得分1＜70%0270%-79%5380%-89%74≥90%10【條文說明】裝配式樓地面是指樓層地面的面層采用架空樓地面，非架空干鋪樓地面或其他干式工法樓地面且飾面層采用干式工法施工的樓地面。其主要包含以下種類：序號種類部品名稱1采暖架空地面系統集成模塊類型鋼復合架空模塊，水泥板復合架空模塊等分層類板材支撐架空模塊，網格支撐架空模塊等2非采暖架空地面系統型鋼復合架空模塊，水泥板復合架空模塊、板材支撐架空模塊，網格支撐架空模塊等注：其他裝配式樓地面系統產品按照其產品特點歸類到兩大品類當中干式工法飾面層：序號種類部品名稱1有機類飾面木地板、地膠、地毯、木塑地板等2無機類飾面SPC類地板、干法拼接瓷磚、干法拼接石材等3復合基材飾面：蜂窩復合瓷磚、蜂窩復合石材等注：其他干式工法飾面系統產品按照其產品特點歸類到三大品類當中結合重慶市目前現狀，暫將采用薄貼地磚（薄貼工藝采用瓷磚粘結劑進行鋪貼，厚度在5-10mm內）在居住建筑中計2分，做為過渡性方案，在公共建筑中不計分。4裝配式墻面的應用比例應按下式計算：Q3d=D3dD3式中：Q3d──裝配式墻面的應用比例；D3d──所有樓層采用裝配式墻面的面積之和，計算時不包含衛生間、廚房墻面面積，可不扣除門、窗及預留洞口等的面積；D3──所有樓層墻面的面積之和，計算時不包含衛生間、廚房墻面面積，可不扣除門、窗及預留洞口等的面積；本項目評價分值按應用比例計算結果對應下表計取：序號應用比例得分1＜70%0270%-79%5380%-89%74≥90%10【條文說明】裝配式墻面是在室內墻體上通過干式工法及干鋪工藝將墻面裝修部品在現場組合安裝的墻面裝修方式，起到對墻面的保護和裝飾作用。應體現標準化設計和模塊化安裝。其主要包含以下種類：序號種類部品名稱1有機基材墻面板竹木纖維類、木塑類等2無機基材墻面板硅酸鈣復合飾面板、石膏基復合飾面板等3金屬基材墻面板鋼板、鋁板、鋁內墻保溫裝飾一體板等4復合基材墻面板蜂窩復合金屬板、蜂窩復合瓷磚、蜂窩復合陶瓷薄板等注：其他裝配式墻面系統產品按照其產品特點歸類到四大品類當中5集成廚房的應用比例應按下式計算：Q3e=E3式中：Q3e──集成廚房的應用比例；E3e──所有樓層廚房采用裝配式墻面、裝配式吊頂和裝配式樓地面的面積之和；E3──所有樓層廚房的墻面面積、頂面的水平投影面積和地面面積的總和；裝飾面全部完成，櫥柜、灶具、抽油煙機等廚房設備必須配置并安裝到位且滿足功能需求。居住建筑評價分值按應用比例計算結果對應下表計取：序號應用比例得分1＜70%0270%-79%5380%-89%74≥90%10公共建筑評價分值按應用比例計算結果對應下表計取：序號應用比例得分1＜70%0270%-79%3380%-89%44≥90%56集成衛生間的應用比例應按下式計算：Q3f=F3fF3式中：Q3f──集成衛生間的應用比例；F3f──所有樓層衛生間采用裝配式墻面、裝配式吊頂和裝配式樓地面的面積之和；F3──所有樓層衛生間的墻面面積、頂面的水平投影面積和地面面積的總和；裝飾面全部完成，衛浴柜、洗手盆及龍頭、花灑、潔具等衛浴設備必須配置并安裝到位且滿足功能需求。本項目評價分值按應用比例計算結果對應下表計取：序號應用比例得分1＜70%0270%-79%5380%-89%74≥90%107豎向布置管線與墻體分離：管道井以外的豎向布置管線應與墻體分離。本項目評價分值按分類二選一:1）居住建筑：選擇廚房、衛生間全部豎向布置管線實現管線分離得3分；選擇豎向布置管線全部實現管線分離得6分。2）公共建筑：選擇廚房、衛生間全部豎向布置管線實現管線分離得2分；選擇豎向布置管線全部實現管線分離得4分。8水平向布置管線與樓板分離：管道井以外的水平向布置管線應與樓板和濕作業樓面墊層分離。本項目評價分值按分類二選一：1）居住建筑：選擇廚房、衛生間全部水平向布置管線實現管線分離得3分；選擇水平向布置管線全部實現管線分離得6分（不包含有邊吊的空間橫穿）。2）公共建筑：選擇廚房、衛生間全部水平向布置管線實現管線分離得2分；選擇水平向布置管線全部實現管線分離得4分（不包含有邊吊的空間橫穿）。

【條文說明】考慮到工程實際需要，納入管線分離評分的管線包括電氣、給水、排水、供暖、空調和通風管線（不包含樓地面供暖或制冷功能模塊中的供暖或制冷管）。納入管線分離評分的范圍限定為從強電井、弱電井、水井等引出的管線，以強電井、弱電井、水井等墻體表面為界。 對于裸露于室內空間及敷設在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內的管線應評價為管線分離；而對于埋置在結構構件內部或敷設在濕作業地面墊層內的管線應評價為管線未分離。4.0.5工業化內裝修提高創新措施應符合下列要求：1舒適室內空間是交付時有空調、供暖、新風、凈水、收納系統等滿足空間使用功能的配置，本項目評價分值按交付時具備的配置結果對應下表計取：序號交付時已具備的配置得分1收納系統（居住建筑）：玄關柜、鞋柜、衣柜等1收納系統（公共建筑）：資料柜、辦公柜等2中央空調0.53采暖0.54新風0.55凈水0.52宜居室內環境是交付時化學污染物甲醛、苯、二甲苯、TVOC等實測值滿足下表要求：序號污染物名稱得分標準得分1游離甲醛（mg/m3）不高于《工業化內裝修技術導則》規定限值的70%0.52苯（mg/m3）不高于《工業化內裝修技術導則》規定限值的90%0.53二甲苯（mg/m3）不高于《工業化內裝修技術導則》規定限值的70%0.54TVOC（mg/m3）不高于《工業化內裝修技術導則》規定限值的90%0.5【條文說明】游離甲醛、苯、二甲苯、TVOC等是影響室內空氣品質的污染物，能引起機體免疫水平下降、癌癥等疾病，對人員健康不利。參考《健康建筑評價標準》T/ASC02-2016，本條要求室內空氣質量優于《工業化內裝修技術導則》規定限值。3新型工藝應用：本項目分為居住建筑和公共建筑，評價分值對應下表計取：居住建筑：序號交付時已具備的配置得分1無線開關及分電器12智能家居應用23模塊化地暖應用2公共建筑：序號交付時已具備的配置得分1無線開關及分電器12智能系統應用23可逆安裝工藝應用2【條文說明】居住建筑表內智能家居應用包含范圍按《工業化內裝修技術導則》的規定，每選擇一種應用得1分，上限2分；公共建筑表內智能系統應用及可逆安裝工藝應用包含范圍按《工業化內裝修技術導則》的規定，每選擇一種應用得1分，上限2分；當采用《工業化內裝修技術導則》內未包括的新型工藝時，可由市住房城鄉建委組織專家論證確定是否計算分值。5評價5.0.1滿足下列要求時方可評價為工業化內裝修：1符合裝修與建筑一體化設計要求，評價分值不低于10分；2符合BIM數字技術應用要求，評價分值不低于4分；3裝配式隔墻部分評價分值不低于4分；4居住建筑類裝配式墻面、集成廚房、集成衛生間部分評價分值共計不低于15分；5公共建筑類裝配式吊頂、裝配式樓地面、裝配式墻面部分評價分值共計不低于15分；6居住建筑類豎向布置管線與墻體分離部分及水平向布置管線與樓地板分離部分評價分值不低于3分；7公共建筑類豎向布置管線與墻體分離部分及水平向布置管線與樓地板分離部分評價分值不低于2分；8內裝修裝配率不低于60%。5.0.2重慶市工業化內裝修評價分為二檔：160%≤內裝修裝配率＜80%，為工業化內裝修合格項目；2內裝修裝配率≥80%，為工業化內裝修優秀項目。【條文說明】本條是評價單元可以認定為工業化內裝修的基本條件。符合本條要求的評價單元，可以認定為工業化內裝修。工業化內裝修設計是實施工業化內裝修的前提條件。工業化內裝修與建筑一體化設計，是提升工業化內裝修效益的重要舉措，因此設定了一體化設計為主控項。符合SI建筑體系是工業化內裝修的技術特點之一，采用裝配式隔墻，將減輕隔墻構造重量、降低內裝改造對建筑主體的影響，因此設定了隔墻評價項的最低分值。目前，國內市場