買房商業(yè)貨款合同模板合同編號：[待填寫]

買房商業(yè)貨款合同模板

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下商業(yè)貨款合同：

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方提供購買房屋的商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

第二條貸款用途

2.1乙方所貸款項僅限于購買甲方所持有的房屋，不得用于其他用途。

第三條貸款期限

3.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.2乙方應在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式進行還款。

第四條貸款利率

4.1貸款利率為年利率[待填寫]%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應提前通知乙方。

第五條還款方式

5.1乙方應按照甲方提供的還款計劃，通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式按期還款。

5.2乙方如逾期還款，甲方有權按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金利率為日利率[待填寫]%。

第六條擔保措施

6.1乙方同意將購買的房屋作為貸款的抵押物，辦理相應的抵押登記手續(xù)。

6.2乙方應同意甲方在貸款期間內(nèi)對房屋進行保險，保險費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

7.2合同變更或解除不影響甲方已產(chǎn)生的權利和乙方已承擔的義務。

第八條違約責任

8.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，甲方有權采取相應措施，并要求乙方承擔違約責任。

8.2甲方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押登記證明

3.貸款還款計劃表

4.保險單據(jù)

第一篇范文：合同編號：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

買房商業(yè)貨款合同模板

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

第三方（擔保人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方擔保人的責任，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下商業(yè)貨款合同：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供購買房屋的商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

1.2乙方所貸款項僅限于購買甲方所持有的房屋，不得用于其他用途。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式進行還款。

第三條貸款利率

3.1貸款利率為年利率[待填寫]%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應提前通知乙方。

第四條還款方式

4.1乙方應按照甲方提供的還款計劃，通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式按期還款。

4.2乙方如逾期還款，甲方有權按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金利率為日利率[待填寫]%。

第五條擔保措施

5.1乙方同意將購買的房屋作為貸款的抵押物，辦理相應的抵押登記手續(xù)。

5.2乙方應同意甲方在貸款期間內(nèi)對房屋進行保險，保險費用由乙方承擔。

5.3第三方作為擔保人，對乙方的還款義務承擔連帶責任。當乙方逾期還款或未按約定用途使用貸款時，甲方有權直接向第三方追償。

第六條甲方權利及利益保障

6.1甲方在合同期內(nèi)享有對房屋的所有權，乙方僅享有使用權。

6.2甲方有權在合同期內(nèi)對房屋進行出租、出售或轉讓，但需提前通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權。

6.3甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前通知乙方。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，甲方有權采取相應措施，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方逾期還款的，甲方有權按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金利率為日利率[待填寫]%。

7.3乙方在合同期內(nèi)不得以任何理由要求提前還款。

第八條爭議解決

8.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

第三方（擔保人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押登記證明

3.貸款還款計劃表

4.保險單據(jù)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的還款義務能夠得到充分履行。第三方作為擔保人，對乙方的還款承擔連帶責任，增強了甲方的權益保障。在甲方為主導的情況下，通過增加甲方的權利條款和利益條款，進一步提升了甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得應有的利益。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，保障甲方的權益不受損害。總之，第三方主體+甲方權益主導的合同模式旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

個人消費貸款合同模板

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

第三方（擔保人）：[待填寫]

鑒于甲方為合法成立的金融機構，具備貸款資質(zhì)，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，具備貸款消費需求，雙方自愿簽訂本消費貸款合同，并約定第三方為乙方貸款提供擔保，具體條款如下：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的消費貸款。

1.2乙方所貸款項應用于[待填寫]消費用途，不得用于其他未經(jīng)甲方同意的用途。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[待填寫]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式進行還款。

第三條貸款利率

3.1貸款利率為年利率[待填寫]%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應提前通知乙方。

第四條還款方式

4.1乙方應按照甲方提供的還款計劃，通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式按期還款。

4.2乙方如逾期還款，甲方有權按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金利率為日利率[待填寫]%。

第五條擔保措施

5.1乙方同意將[待填寫]作為貸款的抵押物，辦理相應的抵押登記手續(xù)。

5.2乙方應同意甲方在貸款期間內(nèi)對抵押物進行保險，保險費用由乙方承擔。

5.3第三方作為擔保人，對乙方的還款義務承擔連帶責任。當乙方逾期還款或未按約定用途使用貸款時，甲方有權直接向第三方追償。

第六條乙方權利及利益保障

6.1乙方在貸款期間享有對抵押物的使用權。

6.2乙方有權在貸款期間內(nèi)申請?zhí)崆斑€款，提前還款的手續(xù)費為人民幣[待填寫]元整。

6.3乙方有權在合同期內(nèi)要求甲方提供貸款咨詢服務。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方違反法律法規(guī)或合同約定，損害乙方利益的，乙方有權要求甲方停止侵權行為并承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方（貸款人）：[待填寫]

乙方（借款人）：[待填寫]

第三方（擔保人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.貸款用途證明文件

2.抵押物權屬證明文件

3.貸款還款計劃表

4.保險單據(jù)

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的消費貸款需求得到滿足，并在合同中增加有利于乙方的權利條款和利益保