廣州房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方（買方）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于廣州市的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房產位于廣州市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為他項權利證號/不動產權證書號：[填寫證書號]。

1.2房產的建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋的使用性質為[填寫使用性質]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買甲方所擁有的房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買房產的誠意金。定金在房產過戶手續完成后，抵作房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應按照甲乙雙方協商確定的付款時間表，分階段向甲方支付購買價格。

3.2付款方式可以為現金、轉賬等方式，具體方式由甲乙雙方協商確定。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房產的所有權轉移給乙方。

4.2房產過戶手續由甲乙雙方共同辦理，相關費用由乙方承擔。

第五條附加條款

5.1甲乙雙方應遵守國家的相關法律法規，辦理房產交易手續。

5.2本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

附件：

1.房產所有權證復印件

2.不動產權證書復印件

3.房屋結構圖

4.其他與房產相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方（買方）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

第三方（擔保方）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

聯系方式：[填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于廣州市的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產；第三方作為擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保。雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房產位于廣州市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為他項權利證號/不動產權證書號：[填寫證書號]。

1.2房產的建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋的使用性質為[填寫使用性質]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買甲方所擁有的房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買房產的誠意金。定金在房產過戶手續完成后，抵作房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應按照甲乙雙方協商確定的付款時間表，分階段向甲方支付購買價格。

3.2付款方式可以為現金、轉賬等方式，具體方式由甲乙雙方協商確定。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房產的所有權轉移給乙方。

4.2房產過戶手續由甲乙雙方共同辦理，相關費用由乙方承擔。

第五條甲方權益保障

5.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向第三方支付擔保費用，第三方在收到擔保費用后為乙方履行合同提供擔保。

5.2若乙方未按照本合同約定履行支付義務，第三方應在收到甲方通知后[填寫天數]內，按照甲方的要求履行合同義務。

5.3甲方有權在乙方未按照本合同約定履行支付義務時，要求第三方承擔違約責任。

第六條違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定履行支付義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。

6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償。

第七條附加條款

7.1甲乙雙方應遵守國家的相關法律法規，辦理房產交易手續。

7.2本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

第三方（擔保方）：[填寫第三方簽名或蓋章]

附件：

1.房產所有權證復印件

2.不動產權證書復印件

3.房屋結構圖

4.其他與房產相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定履行支付義務。同時，第三方作為擔保方，可以增加甲方對乙方履行合同的信心，降低交易風險。在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優先保障，通過設立違約金條款和限制乙方權利的條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。此外，甲方還可以在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付賠償，進一步保護甲方的利益?？傊?，第三方主體+甲方權益主導的合同模式旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低交易風險，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方（買方）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

第三方（服務提供商）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

聯系方式：[填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于廣州市的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產；第三方作為服務提供商，愿意為乙方的履行提供服務。雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房產位于廣州市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為他項權利證號/不動產權證書號：[填寫證書號]。

1.2房產的建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋的使用性質為[填寫使用性質]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買甲方所擁有的房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買房產的誠意金。定金在房產過戶手續完成后，抵作房款。

2.3乙方應按照甲乙雙方協商確定的付款時間表，分階段向甲方支付購買價格。

2.4付款方式可以為現金、轉賬等方式，具體方式由甲乙雙方協商確定。

第三條甲方義務及違約限制

3.1甲方應保證房產的所有權，確保房產不存在任何權屬糾紛和法律風險。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房產的所有權轉移給乙方。

3.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。

第四條乙方權益保障及服務提供商責任

4.1乙方應按照本合同約定履行支付義務。

4.2第三方作為服務提供商，應為本合同的履行提供服務，包括但不限于房產過戶、貸款代辦等服務。

4.3若第三方提供的服務存在瑕疵，導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

第五條違約及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定履行支付義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條附加條款

6.1甲乙雙方應遵守國家的相關法律法規，辦理房產交易手續。

6.2本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

第三方（服務提供商）：[填寫第三方簽名或蓋章]

附件：

1.房產所有權證復印件

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