椒江租房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

出租人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

承租人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請插入具體地址]

1.2房屋結構及面積：[請插入房屋結構及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請插入具體起止日期]，共計[請插入具體天數]天。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請插入具體金額]，每[請插入具體時間單位]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

3.3乙方應在每期租金到期日之前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請插入具體金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協商一致，經雙方簽字蓋章后生效。

6.2乙方逾期支付租金累計超過[請插入具體天數]天，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋附屬設施清單

2.押金收據

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交付確認單

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

出租人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

承租人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

擔保人（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對乙方履行合同義務的保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為本合同的擔保人，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。

1.2第三方應確保乙方按照本合同約定履行其義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的違約責任。

第二條甲方權益主導

2.1甲方出租房屋地址：[請插入具體地址]

2.2房屋結構及面積：[請插入房屋結構及面積]

2.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[請插入具體起止日期]，共計[請插入具體天數]天。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[請插入具體金額]，每[請插入具體時間單位]支付一次。

4.2乙方支付租金的方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

4.3乙方應在每期租金到期日之前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請插入具體金額]。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條甲方權益保障

7.1為保障甲方權益，第三方同意在合同期間內，每月向甲方支付保障金：[請插入具體金額]。

7.2保障金用于乙方的違約賠償、房屋損失賠償及其他甲方權益的保障。

7.3如乙方按本合同約定履行義務，合同到期后，甲方應將保障金無息退還第三方。

第八條違約責任及限制條款

8.1乙方逾期支付租金累計超過[請插入具體天數]天，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[請插入第三方蓋章]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋附屬設施清單

2.押金收據

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交付確認單

5.保障金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行其義務。第三方作為獨立的主體，對乙方違約行為承擔連帶責任，增加了甲方在租賃過程中的安全感。同時，第三方支付保障金，進一步保障了甲方的權益，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中為主導方，其目的在于確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方及第三方簽訂本合同，甲方明確了租賃期限、租金支付、房屋使用及維修等各項條款，確保乙方按照約定使用房屋，并保障甲方在租賃過程中的權益。同時，通過引入第三方作為擔保人，甲方進一步增加了權益保障，使自己在租賃過程中能夠更加安心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

出租人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

承租人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

擔保人（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全稱]

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，并同意第三方作為擔保人對乙方履行合同義務承擔連帶責任。經充分協商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請插入具體地址]

1.2房屋結構及面積：[請插入房屋結構及面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請插入具體起止日期]，共計[請插入具體天數]天。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請插入具體金額]，每[請插入具體時間單位]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

3.3乙方應在每期租金到期日之前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請插入具體金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條乙方權益保障

6.1為保障乙方權益，第三方同意在合同期間內，每月向乙方支付保障金：[請插入具體金額]。

6.2保障金用于乙方的違約賠償、房屋損失賠償及其他乙方權益的保障。

6.3如甲方按本合同約定履行義務，合同到期后，甲方應將保障金無息退還第三方。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方違約提前解除合同，甲方應支付乙方違約金：[請插入具體金額]。

7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[請插入第三方蓋章]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋附屬設施清單

2.押金收據

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交付確認單

5.保障金支付憑證

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中為主導方，其目的在于確保自身的權益得到充分保障。通過與甲方及第三方簽訂本合同，乙方明確了租賃期