預售動遷期房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有預售動遷期房的合法權利，并愿意將其預售給乙方；乙方愿意購買甲方的預售動遷期房，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條預售房屋基本情況

1.1甲方預售的動遷期房位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應保證預售房屋符合國家關于動遷期房的有關規定，具備合法的預售條件。

第二條預售房屋價格及支付方式

2.1雙方確認預售房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

（1）簽訂合同時，乙方支付房款的[填寫比例]%；

（2）動遷期房交付前，乙方支付房款的[填寫比例]%；

（3）動遷期房交付后，乙方支付房款的[填寫比例]%。

2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法的發票。

第三條預售房屋交付及交付時間

3.1甲方應按照雙方約定的交付時間，將預售房屋交付給乙方。

3.2動遷期房交付時，乙方應驗收房屋，確認房屋符合合同約定。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證預售房屋的質量和結構安全，符合國家關于動遷期房的相關規定。

4.2甲方應在合同約定的交付時間內，將預售房屋交付給乙方。

4.3甲方應協助乙方辦理預售房屋的產權登記手續。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照合同約定的支付方式，按時支付房款。

5.2乙方應在動遷期房交付時，對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

6.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。

第九條其他約定

雙方對本合同的理解和執行，應本著誠實守信、公平公正的原則，如有未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有預售動遷期房的合法權利，并愿意將其預售給乙方；乙方愿意購買甲方的預售動遷期房；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為明確各方權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條預售房屋基本情況

1.1甲方預售的動遷期房位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應保證預售房屋符合國家關于動遷期房的有關規定，具備合法的預售條件。

第二條預售房屋價格及支付方式

2.1雙方確認預售房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

（1）簽訂合同時，乙方支付房款的[填寫比例]%；

（2）動遷期房交付前，乙方支付房款的[填寫比例]%；

（3）動遷期房交付后，乙方支付房款的[填寫比例]%。

2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法的發票。

第三條預售房屋交付及交付時間

3.1甲方應按照雙方約定的交付時間，將預售房屋交付給乙方。

3.2動遷期房交付時，乙方應驗收房屋，確認房屋符合合同約定。

第四條甲方權益保障

4.1甲方權益主導：甲方作為預售房屋的賣方，享有合同約定的權益，并有權要求乙方履行合同約定的義務。

4.2甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款；有權要求乙方按照合同約定的方式支付房款；有權要求乙方在動遷期房交付時驗收房屋，并確認房屋符合合同約定。

4.3甲方利益保障：甲方有權要求第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方的履約能力。

第五條乙方義務及限制

5.1乙方應按照合同約定的方式支付房款，按時支付房款。

5.2乙方應在動遷期房交付時，對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定。

5.3乙方違約限制：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

第六條第三方擔保責任

6.1第三方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方的履約能力。

6.2第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求，承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

雙方對本合同的理解和執行，應本著誠實守信、公平公正的原則，如有未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方風險。第三方作為獨立的第三方主體，可以增強合同的信任度，保障甲方的權益得到有效實現。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為預售房屋的賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到有效保障，同時通過第三方擔保的方式，降低乙方違約的風險。甲方通過明確自身的權利和利益，以及設定乙方的義務和限制，確保合同的履行，實現雙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有預售商品期房的合法權利，并愿意將其預售給乙方；乙方愿意購買甲方的預售商品期房；第三方作為擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保。為明確各方權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條商品期房基本情況

1.1甲方預售的商品期房位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應保證預售商品期房符合國家關于商品期房的相關規定，具備合法的預售條件。

第二條商品期房價格及支付方式

2.1雙方確認預售商品期房的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

（1）簽訂合同時，乙方支付房款的[填寫比例]%；

（2）商品期房交付前，乙方支付房款的[填寫比例]%；

（3）商品期房交付后，乙方支付房款的[填寫比例]%。

2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法的發票。

第三條商品期房交付及交付時間

3.1甲方應按照雙方約定的交付時間，將預售商品期房交付給乙方。

3.2商品期房交付時，乙方應驗收房屋，確認房屋符合合同約定。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益主導：乙方作為預售商品期房的買方，享有合同約定的權益，并有權要求甲方履行合同約定的義務。

4.2乙方權利條款：乙方有權按照合同約定的時間支付房款；有權按照合同約定的方式支付房款；有權在商品期房交付時驗收房屋，并確認房屋符合合同約定。

4.3乙方利益保障：乙方有權要求第三方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保，確保甲方的履約能力。

第五條甲方義務及限制

5.1甲方應按照合同約定的方式交付商品期房，并保證商品期房符合合同約定。

5.2甲方違約限制：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房款的[填寫比例]%。

第六條第三方擔保責任

6.1第三方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保，確保甲方的履約能力。

6.2第三方應在甲方違約時，按照乙方的要求，承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

雙方對本合同的理解和執行，應本著誠實守信、公平公正的原則，如有未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：乙方作為預售商品期房的買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到有效保障，同時通過第三方擔保的方式，降低甲方違約的