?產權房屋買賣合同模板2024年合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋基本情況1.2該房屋建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米，共有分攤面積為_______平方米。1.3該房屋結構為_______，房屋用途為_______，房屋所有權性質為_______。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方協商確定，該房屋買賣總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房屋買賣價款的方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_______元（大寫：_______元整）；（3）乙方通過貸款方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），貸款銀行及貸款期限由乙方自行確定。第三條房屋交付及權屬轉移3.1甲方應于_______年_______月_______日前，將該房屋及其附屬設施、設備交付給乙方。（1）房屋權屬清晰，無法律糾紛；（2）房屋質量符合國家標準，無安全隱患；（3）房屋附屬設施、設備齊全、完好。3.3甲方應在房屋交付后_______日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并將相關權屬證書交付給乙方。第四條甲方承諾與保證4.1甲方保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。4.2甲方保證該房屋符合國家和當地政府的相關規定，有權進行買賣。4.3甲方保證在辦理房屋所有權轉移登記過程中，如實提供相關資料，配合乙方完成相關手續。第五條乙方承諾與保證5.1乙方保證按約定時間向甲方支付房屋買賣價款。5.2乙方保證在辦理房屋所有權轉移登記過程中，如實提供相關資料，配合甲方完成相關手續。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價款的_______%。6.2乙方未按約定時間支付房屋買賣價款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________注意事項：1.確認房屋的權屬情況，避免存在抵押、查封等法律糾紛。2.明確房屋買賣的價格、支付方式及時間節點。3.確認房屋交付的條件和標準。4.確保雙方在辦理房屋所有權轉移登記過程中能及時提供相關資料。5.設定違約責任及違約金的比例。6.確定解決爭議的方式和地點。解決辦法：1.審查房屋所有權證和土地使用權證，確保房屋權屬清晰。2.在合同中詳細列明房屋買賣的總價、支付方式及每次支付的金額和時間。3.明確房屋交付時應當符合的質量標準和附屬設施狀況。4.雙方應承諾在辦理權屬轉移時提供真實、完整的資料，并積極配合。5.在合同中明確規定違約情形及違約金的計算方式。6.選擇雙方認可的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟，并明確管轄法院。法律名詞解釋：權屬：指房屋所有權及土地使用權等財產權利的歸屬情況。違約金：當事人違反合同約定時，按照法律規定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁、訴訟等。權屬轉移登記：指將房屋所有權從賣方轉移到買方的過程，并在不動產登記機構進行登記的行為。抵押：指債務人或第三人將其不動產或者動產抵押給債權人，債務人不履行到期債務時，債權人有權就該財產優先受償的權利。不超過500字哦場合一：賣方甲急需用錢，希望盡快完成交易。補充條款：如果賣方甲因為特殊情況急需用錢，希望加快交易進度，那么乙方同意在合理范圍內加快付款速度，并配合賣方盡快完成過戶手續。雙方將共同努力，確保交易過程順利、迅速。場合二：買方乙計劃對房屋進行裝修。補充條款：考慮到買方乙計劃對房屋進行裝修，賣方甲應提供房屋的詳細結構圖紙和水電布局圖。同時，賣方應在房屋交付前，確保房屋內無遺留問題，以便買方能夠順利進行裝修。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖及水電布局圖4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.房屋買賣合同原件7.付款憑證（包括定金、首付款等）咱們都知道，賣方可能遇到手頭緊的情況，想早點拿到錢。如果這事兒發生了，咱們就得互相體諒一下，買家這邊兒盡量加快付款的速度，一起努力，把過戶的事情趕緊辦了。還有啊，如果買家打算對房子進行一番裝修，那么賣方得把房